Ремонт бесконечен, но у него есть границы — это права остальных собственников жилого дома. Сегодня мы узнаем, за какие ремонтные работы можно получить штраф, а когда можно даже лишиться квартиры Приступая к ремонту, многие думают, что они только улучшают качество отделки и повышают комфорт проживания в квартире, но это не всегда так, поскольку существуют работы, которые категорически запрещено производить. 
Любая перепланировка должна быть зарегистрирована Сейчас только младенцы не в курсе, что перепланировку обязательно нужно регистрировать, однако больших очередей желающих это сделать в жилинспекциях не наблюдается. Проблема в том, что немногие знают, какую перепланировку необходимо узаконивать до начала ремонтных работ, а о какой переделке можно уведомить жилинспекцию по факту. Поясним: любые работы, затрагивающие перенос зон или изменение конфигурации стен и организацию новых проёмов, необходимо регистрировать до их начала, поскольку они должны соответствовать строительным нормам. А работы по замене санитарного оборудования и финишных покрытий можно производить без предварительного разрешения, как и остекление балконов и лоджий, установку блоков кондиционеров. 
А теперь давайте посмотрим, какие работы во время ремонта запрещено производить и чем грозит самовольная переделка. Итак, категорически нельзя:
- เพื่อเปลี่ยนการสื่อสารทางวิศวกรรมเช่นเพื่อเปลี่ยนการจัดเรียงของสายน้ำобщедомовыхและท่อระบายน้ำ;
- เปลี่ยนระบบทำความร้อนและใช้หม้อน้ำออกจากห้อง
- ติดตั้งพื้นน้ำอุ่น - สามารถลดแรงดันในสายน้ำ
- รื้อเพลาการระบายอากาศและคลองเนื่องจากจะรบกวนระบบระบายอากาศภายในบ้านทั้งหมด
- เพื่อเชื่อมต่อกับฝากระโปรงของห้องน้ำห้องครัวระบบการกำจัดอากาศและในทางกลับกัน;
- перегружать электрическую сеть и допускать потребление мощности, превышающей допустимую по сечению проводов. По этой причине может произойти короткое замыкание и перегрев проводов, вплоть до возгорания;
- штробить несущие элементы, такие как капитальные стены и пилоны, для закладки в них проводов — иначе можно нарушить несущую способность конструкций;
- โอนพื้นที่เปียก มาตรฐานการเคหะห้ามการถ่ายโอนพื้นที่เปียกไปยังที่อยู่อาศัยนั่นก็คือการจัดห้องครัวหรือห้องน้ำในห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นทางเลือกที่ผิดกฎหมาย แต่คุณสามารถขยายพื้นที่เปียกเนื่องจากพื้นที่ที่ไม่มีผู้คนอาศัยเช่นบริเวณทางเดิน
- เปลี่ยนและถ่ายโอนอุปกรณ์แก๊ส แม้จะมีตัวเลือกง่ายๆเช่นการเปลี่ยนพื้นผิวของแก๊สควรเกิดขึ้นโดยใช้ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจากสถานีบริการน้ำมัน การถ่ายโอนอุปกรณ์และการย่อยสลายก๊าซต้องได้รับอนุญาตและการมีส่วนร่วมของพนักงานของ Mosgaz หรือผู้ประกอบการในระดับภูมิภาค
- перегружать плиту перекрытия. Делая стяжку полов, нужно учесть допустимую нагрузку на плиту перекрытия и после этого выбрать оптимальный вариант стяжки и напольного покрытия. Также нужно учесть финишный материал полов — если вы планируете использовать натуральный камень, не забывайте о его большом весе, который увеличит нагрузку на межэтажную плиту;
- объединять квартиры по вертикали. Объединение нескольких квартир в одну возможно только на одном этаже, а объединение квартир по вертикали строго запрещено, поскольку это требует вырезания проёма в плите перекрытия, что нарушит целостность каркаса жёсткости здания;
- использовать для варки металлических труб и конструкций газовые баллоны внутри помещений. В соответствии с нормами безопасности для сварки металлоконструкций газовый баллон размещают или на улице, или у окна в подъезде, что позволит уменьшить разрушения в случае взрыва баллона — взрывная волна выбьет окно подъезда и не нанесёт сильного ущерба стенам и конструкциям;
- ทำให้ช่องเปิดในผนัง
Все вышеперечисленные работы категорически запрещено производить без получения предварительного разрешения. Кроме того, не в каждой капитальной стене допустимо делать проём: играет роль не только материал несущей стены, но и этаж, и серия дома. Если же вы собираетесь всё же такой проём сделать, необходимо предоставить в жилинспекцию проект, в котором будет указан вариант укрепления конструкции, и получить разрешение на такую опцию. Допустим, вы решили проигнорировать последнее требование (хотя мы уверены, что это не придёт вам в голову). Помните: нарушение конструкции дома может привести к обрушению здания. Если же обойдётся без обрушения, то по стенам неизбежно пойдут трещины, и эксплуатирующая организация быстро найдёт виновника, которому выпишут огромный штраф и обяжут произвести работы по ликвидации последствий и укреплению конструкций. В случае, если собственник не выполнит в установленный срок предписание, на его квартиру будет наложен арест и разбирательством уже займутся судебные органы. 
Строительные и ремонтные работы могут представлять большую опасность, если производить их с нарушениями или допустить к их производству некомпетентных рабочих. Помните об этом, и тогда ремонт не доставит ни вам, ни вашим соседям по дому никаких неудобств и хлопот.
