Tahminlere bak ve zihinsel olarak yarısını ekleyin. Onarım neden her zaman bütçenin ötesine geçiyor? Doğrudan aldatmadan nasıl kaçınılır? Uzmanlarla röportaj yaptık ve sahteciliğin en yaygın planlarını öğrendik: Rus onarımının kendiliğindenliği ve öngörülemezliği atasözleri ve sözler haline geldi. Kare başına fiyat sadece para değil aynı zamanda sinir hücrelerinde de ölçülmüştür. Komşular birbirlerinin telefon numaralarını iyi insanlara aktarır, daha sonra ellerini uzatırlar: böyle bir şey nasıl önerilebilir? Tüm ölümlü günahların işçilerinden bir kerede şüpheleniyoruz - şartlar ve kalite açısından bir "döküm" yapıyorlar. Paranızı, sinirlerinizi ve sizin için çalışan insanlara karşı bir insan tutumundan kurtulmak için neyin gerçekten korkulacağını ve neyi kontrol edeceğinizi bilmeniz gerekir. 
1. Tahminler
Yargı sonucu değil, söz değil. Piyasada bir kriz ve yoğun bir rekabet var ve bu nedenle, sitede yazılı metreler başına bir fiyatla veya işin ön tarafında yapılan hızlı bir araştırmadan sonra geliyorken, kendisini yönlendirmemelidir. Çoğu durumda, tahmini, müşterinin kabul etmesi ve onu neyin beklediğini anlamaması için yazılmıştır. Ayrıntılar, çalışma sırasında, ekibi ve yükleniciyi değiştirmek o kadar kolay olmadığı halde zaten ortaya çıkar. 
Anton Elistratov, iç tasarım konusunda uzman: - Metre başına ortalama fiyatı güvenmeyin, aslında içine geldiklerinizi takip etmeniz zor olacaktır. Sonra mutlaka ek iş için "boşandın" alacaksınız. Her şeyi aşamalı olarak boyamayı, tüm ayrıntıları bulmasını isteyin: ne tür bir sahne ve ne gibi eserler içerir. Her biri için ve son başvuru tarihleri için fiyat tartışın. İhtiyaçlarınızı tartışın - çok kaliteli bir işe ihtiyaç duyduğunuz ve nereden kurtardığınızın ve ortalama sonuçtan memnun kalacağınızın. Örneğin, duvarları düzleştirmeniz gerekir, ancak odalardan birinde yerleşik dolabın altında önemli bir parça dolaşacaktır - ideal bir doğruluk yoktur, buna göre malzeme daha az gidebilir. Ve benzerleri. 
Mihail Egiyan, mimar:- İşin fiyatı çok demokratikse, bu zaten dikkatli olmak için bir neden. Çoğu zaman bu, insanların başka bir şeyden para kazanmayı planladıkları anlamına gelir. En yaygın yollardan biri, planlanandan daha ucuz kaba malzemeler kullanmaktır. Tanışma aşamasında bile, tahminin kullanılacak tüm malzemeleri, markaları ve fiyatları ve bunların hacmini belirttiği konusunda ısrar edin. O zaman, şüphe durumunda haklı olduğunuzda ısrar etmeniz daha kolay olacaktır. Onarım sürecinde, özellikle birçok tanınmış ve iyi üreticinin inşaat pazarlarında satış için tasarlanmış "bütçe" hatları olduğundan, profesyonel olmayan bir kişinin bir tür sıva, tuğla veya betonu diğerinden ayırt etmesi zordur ve fatura veya makbuz üzerine her şey yazılabilir. Böyle bir değiştirme, işin kalitesini büyük ölçüde etkileyebilir. Kural olarak, inşaatla ilk kez karşılaşan insanlar bunu anlamıyorlar. Bu nedenle ikinci veya üçüncü onarımını yapanlar daha çok bana geliyor. Her türlü iş için son teslim tarihleri ve gerekli malzemelerle boyanmış fiyatın mümkün olduğunca nihai fiyata yakın olacağını biliyorlar. Ve böyle bir tahminin ötesine geçmek çok daha zordur. torard.ru 
2. Kaba iş
Malzemeler - ana "acı noktası""usta - ustabaşı" ilişkisi. Çoğu müteahhit ve müfettişin mutlaka tedarikçilerle ve satıcılarla kişisel ilişkileri olduğunun anlaşılması gerekir; bu, her türlü sahtekarlık için kapsamın mevcut olduğu anlamına gelir. Satın alma hacmi oldukça büyükse, her iki taraf için de fayda önemli miktarda olabilir. 
Mito Melitonyan, mimar:- Bağımsız bir teknik danışman olarak bir şantiyeye davet edildiğimde bir vakam vardı ve "zayıf noktalarda" oldukça dikkatli ölçümler yaptım. Projede bir farklılık fark ettiğimde, binanın farklı yerlerinde birkaç katta kontrol ölçümleri yapacak kadar tembel değildim. Projede belirtildiği gibi, döşemeler arası döşemelerin kalınlığının 250 yerine 230 mm olduğu ortaya çıktı. Dışarıdan algılanamazdı, ancak binanın tüm yüksekliği boyunca havalandırma deliklerinin açıldığı yerlerde tavan kalınlığının şüpheli derecede küçük olduğunu fark ettim. Müteahhitin, yapıların taşıma kapasitesini önemli ölçüde etkileyen 4.000 m3 beton için zeminleri doldurmadığı ortaya çıktı. Hırsızlık miktarını kendiniz hayal edebilirsiniz. melitonyan.com 
Elbette sıradan bir apartman dairesinde yenilenecek çok şey var.kazanmayacaksın. Ancak burada bile seçenekler var: toptan satış malzemeleri için tamamen zararsız indirimlerden, herhangi bir miktar için bir çek kesecek arkadaşlara kadar. Matvey, Moldova'dan ustabaşı: - Taslak malzemeler, kazancımızın yaklaşık üçte biri. Sahibinin satın alma konusunda size güvenmesi en iyisidir. Çoğu insan bizimle sadece ilk kez malzeme almak için gelir. Büyük bir mağazaya geliyorsunuz, fiyata bakıyorsunuz, her şeyi aynı olan insanları tanıdığınızı söylüyorsunuz, örneğin 1000 ruble daha ucuz. İyi bir fiyata satın almanız gereken yere gidersiniz. Sahibi memnun kalır ve artık işinize karışmaz. Sonra her şeyi kendin satın alırsın. Ana şey küstah olmamak, o zaman her şey yoluna girecek. 
Uzmanlar özellikle dikkatli bir şekilde kontrol edilmelidir,aynı anda birkaç nesneye yol açan. Bir nesne için bir satın alma yazma ve üçe teslim etme fırsatına sahipler. Anton Elistratov, iç tasarım uzmanı: - Bu durumdaki en kötü şey, yeni malzeme almak yerine, eski nesnelerde önceki onarımlardan kullanılmayan artıkların getirilmesidir. Çıkış tarihini ve son kullanma tarihini kontrol edin - ambalajın üzerinde yazılıdır. Aksi takdirde, depoda kış boyunca donmuş sıva veya boya ile karşılaşabilirsiniz. Ve bunun sonuç üzerinde çok ciddi bir etkisi olacaktır. 
3. Gizli eserler
Onarım adımlarının her biri tamamlanmalıdırdikkatlice ve kişisel olarak kontrol edin. Bu özellikle "dikilmiş", "dökülmüş" ve zemine, duvarlara ve tavana döşenen her şey için geçerlidir. Daha sonra ortaya çıkabilecek sorunları çözmek çok daha pahalıya mal olacaktır. Mito Melitonyan, mimar: - Örneğin, proje bir kategori ve kablo kesiti içeriyor, ancak aslında başka bir kablo döşeniyor ve sadece kabloların direncini kontrol ederek özel bir cihazla ölçülebiliyor. Bu "bir kerede" hesaplanır, asıl şey ne aradığınızı bilmektir. Teller kıvrılmalı, ancak müteahhit bunu yapmayı "unutuyor". Aynısı su yalıtımı, ses yalıtımı, armatürler ve kurulumdan hemen sonra betonla dökülen, alçıpanın arkasına saklanan ve başka hiç kimse görmez. melitonyan.com 
Mihail Egiyan, mimar:- Bu tür çalışmalar sırasında kendinizi kurtarmayın ve çalışanlarınızı özenle kontrol edin. Fayansların altına giren yerden ısıtma, ulaşılması zor veya ulaşılması imkansız olan borular kaliteli olmalı, teller tam olarak sipariş ettiğiniz marka ve miktarda olmalı ve tam da teknolojinin gerektirdiği şekilde yetkin bir uzman tarafından boşanmalıdır. Aksi takdirde, kablolamayı düzeltmek için odanın yarısını döndürmeniz gerekecektir. Paradan tasarruf etmek için, düşük maliyetli sanatçılar genellikle bireysel işleri yürütmek üzere işe alınır. Bu aynı zamanda tanışmanın en başında tartışma için bir konudur: tüm çalışma alanlarında uzmanlar var mı, tasarım projenizde planladığınızı yapacak kadar yetkinler mi? torard.ru Tembel olmayın ve su geçirmezlik, basınç testi, boru bağlantıları ve yerden ısıtmayı deneysel olarak kontrol etmekten çekinmeyin. Yeni oluşturulmuş bölmeler ve türetilmiş köşeler için iletkiler ve kurallar vardır. Bu, bir hırdavatçıdaki herhangi bir danışmanın size nasıl kullanılacağını öğreteceği basit bir araçtır. 
4. Son İşlem
İnce bitirmeyi çok işliyoruzdaha dikkatli olun, bu nedenle, önemli ölçüde daha az güveni kötüye kullanma vakası vardır. Yaygın beceriksizliğin daha birçok örneği var. Düpedüz dolandırıcılık için bazen kendimiz sebepler veririz. Moskova bölgesinden bir ustabaşı olan Andrey: - Bir elektrikçi değilse, bir şey yapamayacağınızı söylemek elbette buna değmez - müşterisiz kalacaksınız. En yaygın seçenek, elimde doğru uzmanın olmaması, ancak sahibinin acilen ihtiyacı olması ve adamımın serbest kalmasını beklemek istememesidir. O zaman acilen bunu hızlı ve ucuza yapacak birini arıyorum. Ve orada göreceğiz. Bazen kiremitçi duvar kağıdını yapıştırır veya döşeme tahtasını malzeme talimatlarına göre döşer. Sonuç uygun ... Ben de bir vaka biliyorum, benimle değil, mahalledeydi. Adamlar, müşterinin eski ama çok iyi olan Alman sıhhi tesisatını, sızdırmaya başlayan Çin'de monte edilen yenisiyle değiştirdi. Yenileme, küçük bir dairede çok ekonomikti. Akılda hiçbir şeyi değiştirmeye değmezdi: konut ofisinden herhangi bir tesisatçı bu tuvaleti yarım saat içinde tamir ederdi. Alman, elbette, götürüldü. Daha sonra, sürekli gürültü yaptığı için kendisinin önerdiğini söylediler. bozulduğuna karar verdim. 
"Yapabilirim, patron!"- Yurtdışına yakın herhangi bir profesyonel soruya en çok cevap veren konuk yanıt. Uygulamada bu, tabii ki, durumdan uzaktır. Bu nedenle, nadir veya pahalı bir finisaj malzemesi sipariş etmek için, satıcılardan, işçiler için bir talimat olup olmadığını, herhangi bir gösteri ana sınıfının düzenlenip düzenlenmediğini öğrenin. Teknoloji gerçekten karmaşıksa, firma riskini ve firmaya uzman çağırmamayı düşünün. 
Yurt dışından bir tugay kiralamak,Bir başka değilse çok yaygın değil ama olası seçenek. Ön ödeme sizden alınmasından sonra, insanlar vatanlarından ayrılır ve sizi hem onarımsız, hem de parasız bırakır. Çoğu durumda, resmi bir anlaşma yapmış olsanız bile polis size hiçbir şey vermez. Büyük miktarda iş olan ciddi bir inşaat planlıyorsanız, kanıtlayamayacağınız şüpheniz veya kuşkunuz varsa - bağımsız bir incelemeyi düşünün. 
Mito Melitonyan, mimar:- Müşterinin zamanı veya isteği yoksa, inşaat sürecini denetleyebilecek ve kontrol edebilecek bağımsız bir kişiye ihtiyacı vardır. Belirli bir finansal motivasyona sahipse bağımsız bir kontrolör ile müzakere etmek daha zordur ve böyle bir kişiye sahip olmak, tasarruf etmiyorsa, en azından paradan tasarruf etmenizi sağlar ve tam olarak çalışır durumda en kaliteli ürünü almanıza izin verir. melitonyan.com 
Dolayısıyla dolandırıcılıktan korunmak için ne yapmanız gerekir?
