Eğer bu beş soruyu cevaplarsanız, o zaman kendi evinizi oluşturmak için olgunlaşırsınız. 
Ekip olmadan bir ev inşa etmek imkansızdır veuzmanlar, bu yüzden bugün bizimle faydalı tavsiyeler paylaşan Alexander Stroykov ile konuştuk. Alexander Stroykov - özel inşaat projelerinin küratörü, Stroikov Emlak Mühendisliği şirketler grubunun kurucusu ve genel müdürü: - Bir kır evi, hem alan hem de yapı hakkında sürekli endişeleri olan özel bir alan ve ortamdır. Özel bir evde olmak, hayatın ritmini daha keskin hissetmenizi sağlar: kış karları, yaz bahçeciliği, sonbaharda dumanlı şenlik ateşleri, ıslak ve soğuk mevsim dışı - tüm bunlar, buradaki konaklamanızı tamamen farklı zorluklar ve izlenimlerle doldurur. Dairede misafir ve komşusunuz - mülkünüz duvar kağıdı olan bir duvarla sınırlıdır. Şehir sizi karşılıyor ve birçok hoş şey sunuyor: sinemalar, restoranlar, altyapı. Şehir mesafeyi kısaltır ve birçok ev işi üstlenir. Bugün, herhangi bir metropol, işinizden çok fazla uzaklaşmamanız için her şeyin organize edildiği devasa bir iş merkezidir. Bu, bir şehir dairesi ile bir kır evi arasındaki temel farktır. Ve hayatınızı değiştirmeden, bir arsa, ev satın almadan veya müşteri olmadan önce, aşağıda formüle ettiğim beş soruyu cevaplayın. 
1. Neden bir eve ihtiyacınız var? Hedeflerinizi ve arzularınızı yazın.Kendi evinizi inşa etme fikri aşık olmak gibidir - bazı avantajlar görüyoruz ve dezavantajları fark etmiyoruz. Sadece sağduyu yardımcı olabilir. Gelecekteki yaşamınızın içeriğini oluşturduğunuz için, neden bir eve ihtiyacınız var, neden ayrı bir evde yaşamak istiyorsunuz sorusuna mümkün olduğunca çok cevap yazın. Sonra her bir cevabı düşünün ve istenen hedefin ailenizin hayatını nasıl değiştireceğini hayal edin. Çoğu zaman insanlar şöyle der: “Doğada yaşamak, çocuklarla temiz hava solumak istiyorum” ama bunu cevaplanması gereken diğer sorular takip ediyor. Şu anda evden işe giderken ne kadar harcıyorsunuz ve şehir dışında yaşamak için ne kadar harcayacaksınız? Diyelim ki hafta içi üç saat sürüş. Daha sonra yılda 792 saat egzoz gazı ile yol soluma elde edilecek. Ayrıca, banliyö yaşamı koşullarında altyapı sorunu ortaya çıkıyor: dükkanlar, okul, anaokulu. Akrabalarınız, dadılarınız ve au çiftiniz size nasıl ulaşacak? 2. Evi kimin için inşa ediyorsunuz? İlk bakışta cevap açıktır, ancak tasarım için bir sorun oluşturduğu için spesifik olmalıdır. Evde kalıcı olarak yaşayacak ve ziyarete gelecek olan tüm yakınlarınızı listeleyin. Yaşlarını, bugün kaç yaşında olduklarını ve on yıl içinde kaç yaşında olacaklarını yazın - bu size evin düzenini nasıl düzenleyeceğinizi söyleyecektir, böylece yıllar sonra herkes rahat olur. Batı geleneğinin bu tür planlama ufuklarını ima etmediğini unutmayın: orada çocuklar bağımsız olarak büyür ve yaşarlar ve yaşlı ebeveynler genellikle yatılı evlere gönderilir. 
3. Kim yardım edecek? Bir yardımcı çemberi tanımlayın.İnşaat sürecinde kimler yer alacak? Herkesin ortak amaca katkıda bulunması için ailenizdeki rolleri nasıl dağıtacaksınız? Akrabalarınızı bu deneyimden soyutlamayın, bırakın çocuklarınız projenin tartışmasına katılsın, müstakbel evinin temeline ilk taşı onlar atsın. Küçük aile kutlamaları ile inşaatın her aşamasının tamamlanmasını kutlayın. İnşa etmek yaratıcı bir süreçtir, bunu ailenizi birleştirmek için kullanın. Görevleri dağıtın: mimar ve inşaatçılar ile kim iletişim kuracak, dekor ve peyzaj tasarımı ile uğraşacak. Benzer bir hikayeden geçen arkadaş ve tanıdıklardan hangisine danışabileceğinizi düşünün. Uzman tavsiyeleri toplayın. Heyecan verici ama zorlu bir yolculuğa hazırlanıyorsunuz ve sizin gibi düşünen profesyonellerden oluşan bir ekibe ihtiyacınız var. 4. Ne kadar zaman ve para harcamak istiyorsunuz? Şantiyenin bütçesini yazın ve ikmali için bir program hazırlayın. Bir ev inşa edeceğiniz zaman, terimleri ve kalitesi belli olmayan bir projede yatırımcı olarak hareket ediyorsunuz. Bu ilk deneyiminizse, masrafların çoğunu önceden hesaba katamazsınız. Eve ek olarak, iletişim (gaz, su, elektrik, kanalizasyon) bağlantısıyla da ilgilenmek gerekecek; peyzaj tasarımı da katılım gerektiriyor. Mobilya satın almak, iç detaylar - bu çok para gerektirecektir. Bir krediye ihtiyacınız varsa, ona hizmet etmenin aylık maliyetlerini bilmelisiniz. Bu nedenle, yeteneklerinizi hesaplamanız ve ek gelir kaynakları kaydetmeniz gerekir. Önünüzde belirli numaralar olduğunda, bu, inşaatı uzun ve karmaşık bir tarihe dönüştürmeden inşaatın başlamasını ve tamamlanmasını sağlayacaktır. İnşaat piyasasında izleyici çekmek için reklam hileleri kullanan vicdansız inşaatçılar olduğunu unutmayın. Örneğin, "anahtar teslimi" inşaat terimi hiçbir şekilde düzenlenmemiştir ve ayrıntılı bir proje yoksa, işin eksiksizliğini kontrol edemezsiniz ve ayrıca böyle bir müteahhit üzerinde baskınız da olmaz. 
5.Özel bir evin bakımı ve bakımının maliyeti nedir? Bu, cevaplaman gereken son soru. Hayalinize sahip olmanın ne kadara mal olacağına dair iyi bir fikriniz var mı? Bunu anlıyoruz: vergiler doğrudan evin alanına ve kadastro değerlendirmesine bağlıdır, bu da bir proje ödevi üzerinde çalışırken alanı ayık bir şekilde değerlendirmeniz gerektiği anlamına gelir. Çoğu zaman irrasyonel düzenlerle uğraşmak zorunda kalırız. Bir mimardan tasarruf etmek, önce bina yaparken ve ardından vergi bildirimleri alırken ödemeniz gereken anlamsız alanlar yaratabilir. Elektrik faturaları ayrıca alana, doğal ışık düzeyine, evin ısı yalıtımına ve uygulanan mühendislik çözümlerine bağlıdır. Gaz ve elektrik fiyatlarındaki sürekli artışı, yerel ücretleri (tüm organize yerleşimler için bir sorun) düşünün: güvenlik, bahçıvanlar, yol onarımları ve genel iletişim için. Bu soruları emlakçılara ve geliştiricilere değil, konut sakinlerine sorun. Köyün neye benzediğine dikkat edin. Eğer yeni yapılıyorsa, kendi paranızla yol ve haberleşme yapmak zorunda kalmamak için daha da dikkatli olmanız gerekir. Moskova bölgesinde, geliştiricilerin sahtekârlığı nedeniyle, tüm köyler genellikle gaz kaynağından ayrılır. Her zaman planlı onarımların maliyetlerini düşünün, evinizi güvenilir kılacak malzeme ve teknik çözümleri seçin. Tüm olası maliyetleri analiz etmeye çalışın. Önceden uyarılmış, önceden silahlandırılmıştır. Birçok tuzağa rağmen, kendi evinizi satın almak veya inşa etmek, profesyonellerin dikkatini ve katılımını gerektiren, hayattaki en heyecan verici bölümlerden biridir. Kendi evinizdeki yaşam kalitesi şüphesiz bir şehir dairesinden daha yüksektir, ancak bunu tam olarak deneyimlemek için kendi evinizin inşaatını planlama konusuna yetkin bir şekilde yaklaşmanız gerekir. Alexander Stroykov
Bir ev inşa etmeye değer mi: 5 ana soru - etk-fashion.com
