Як і де знайти підрядника, на чому загострити увагу, як оформити відносини з ним, щоб потім не шкодувати? Всі ці питання ми задали авторитетного фахівця, його відповіді - в нашому матеріалі
Як вибрати підрядника для ремонту? Це питання хвилює всіх. Спеціально для вас редакція зустрілася з Дмитром Кулаковим, технічним директором компанії «Точка ремонту», і розпитала його про всі нюанси цього складного і відповідального ставлення. І ось що ми дізналися. Дмитро Кулаков, технічний директор «Точка ремонту»
«» - більше, ніж просто ремонт квартир. Десять років на ринку. Ми фанатично ставимося до якості і особисто відповідаємо за кожен ремонт. Персональний менеджер позбавить вас від повсякденних турбот, пов'язаних з обробкою вашого об'єкта. tochkaremont.ru Як і де переважно шукати підрядника
Існує кілька варіантів:
На що варто звернути увагу в першу чергу
Якщо підрядник вам відразу не сподобався, не вартовитрачати на нього час: дуже малоймовірно, що він вам сподобається надалі. Якщо в душу закралася хоч найменша частка сумніву, то діалог краще припинити прямо зараз. Ось деякі чинники, на які можна орієнтуватися, вибираючи підрядника:
Наявність договору, гарантійні зобов'язання
Наявність договору є обов'язковим, так якперш за все це документ, який скріплює усну домовленість. Якщо щось в ході ремонту піде не за планом, договір дуже стане в нагоді. В іншому ж випадку доведеться вдаватися до норм законодавства. У договорі має бути позначений перелік робіт, їх терміни і вартість, схема фінансування. Схема роботи також повинна бути зафіксована для того, щоб в майбутньому бути спокійним за систему оплати. Всі платежі повинні бути офіційними і піддаватися системі оподаткування. Оплата робіт повинна відбуватися готівковим або безготівковим розрахунком з наявністю касових чеків. Можливість підрядника працювати по «білої» схемою підкреслює серйозність його намірів.
Наявність гарантійних зобов'язань також важливо. Після того як підрядники виконали свою роботу, необхідно мати можливість звернутися до них на легітимній основі, якщо в процесі експлуатації будуть виявлені недоліки. За законодавством мінімальний гарантійний термін становить рік на всі види робіт. Хороший підрядник сам доставляє матеріали на об'єкт, щоб зняти ці зобов'язання з замовника. Якщо ж він не готовий це робити, краще знайти іншого виконавця.
Варто звернути увагу на вартість робіт. Часто підрядчики навмисне її занижують, залучаючи замовника, але це неправильно. Вартість всіх видів ремонту повинна бути чіткою, прозорою і зафіксованої, щоб у вас була можливість планувати витрати.
Підрядника потрібно оцінювати за середньоринковою вартістю. Щоб ваш вибір був об'єктивним, не завадить розглянути кілька пропозицій. Юридичні тонкощі відносин з підрядником
Відносини підрядника і замовника повинні бутизакріплені на папері. Головне - це легальна оплата, а схема може бути різною, і краще її не ламати. Кожен підрядник вітає свою схему фінансування. Але при наявності договору у вас є перелік робіт, фіксований термін їх виконання, критерії якості, тому неважливо, за якою схемою ви будете працювати. Заздалегідь перевіряйте, що представляє собою фірма, з якою ви збираєтеся працювати: читайте відгуки в соціальних мережах і на форумах.