Чи завжди невелика площа квартири означаєскутість в переплануванні і відсутність альтернативного рішення? Ми попросили досвідченого архітектора прокоментувати 19 планувань маленьких квартир і вказати їх плюси і мінуси. Наочно Одним з улюблених видів проектної діяльності для нашого сьогоднішнього експерта є планування та перепланування самих різних об'єктів, але в більшій мірі - приватного житла. Варто також зауважити, що планування - це не тільки лінії на площині, грамотне рішення вимагає об'ємного мислення: це дозволяє побачити як нюанси і особливості завдання, так і нові, оригінальні варіанти її вирішення. За коментарями і порадами ми звернулися до архітектора Ігоря Бокову. Ігор Боков, архітектор Закінчив архітектурний факультет ЮУрГУ в 2010 році, в 2015-му захистив магістерську дисертацію в МАрхИ. З 2010 року займається архітектурним проектуванням, починаючи від мобільного житла і виставкових стендів і закінчуючи проектами комерційних будівель, котеджів і рішеннями для міських квартир. Працюючи з переплануваннями, переконався в тому, що «чим менше площа проектованої квартири, тим складніше, але при цьому цікавіше стають планувальні завдання. А витончене рішення - нагорода і для автора, і для замовника ». Планування цієї крихітної квартири-студії ускладнюється розташуванням вхідних дверей і балконних дверей-купе впритул до поздовжньої стіни, що ускладнює розстановку меблів уздовж цієї стіни. І якщо з боку входу цей недолік компенсується прохідний вбиральні, то з протилежного боку доводиться буквально «спати на кухні». Ліжко навіть довелося присунути впритул до вікна, щоб вистачило місця для обіднього столу, адже розміщення кухні біля протилежної стіни зафіксовано сантехнічним підключенням. 
Самим спірним в цій квартирі, безумовно,є розміщення відкритої спальні прямо біля входу, до того ж - без природного освітлення. Це, однак, дозволило організувати окрему зону денного перебування. Суб'єктивно пряма стіна на всю квартиру подовжує коридор, сформований стіною санвузла навпаки, а вхідні двері в кінці робить простір трохи незатишним. 
Головною перевагою тут є просторібічні ніші-алькови зліва і праворуч від входу, але ще більше полегшило перепланування наявність вікна в одній з ніш, а також роздільні сантехнічні стояки для кухні та санвузли. І якщо при відсутності вікна досить було б прибрати коротку стінку між кухнею та вітальні, то протягувати комунікації до загального стояка вже набагато складніше. Г-подібна гардеробна оригінальна. На цьому її достоїнства закінчуються. З'являється перевитрата площі і при цьому тіснота при користуванні полками. Довгий шафа-купе дверима в сторону передпокої і короткий на колишньому місці, біля санвузла - рішення більш тривіальне, але практичне. 
Пропозиція про роздільних шафах з попередньогоприкладу знайшло втілення в цьому плануванні, але решта меблів розставлена трохи дивно: по-перше, це обідній стіл прямо на проході, а по-друге, відкрита ліжко замість окремої спальні, та ще й близько від кухні, яку доводиться обходити, заодно з диваном , через вітальню. Ці недоліки можна було б списати на малий метраж, але широкі проходи і вільні простору говорять про зворотне ... 
Зрушення заскленого обсягу в торці квартири якб натякає, що існувала раніше лоджія була утеплена і об'єднана з вітальнею. Знесення інших стін майже до самого санвузла обумовлений необхідністю природного освітлення, а утворені виступом дві неглибокі ніші дуже логічно сформували кухню і не дуже логічно- вітальню: з огляду на відсутність шаф, можна було б поставити диван спинкою в нішу, а тумбою з телевізором відгородити зону спальні, заодно звільнивши панорамне вікно. 
Сила цієї простої і вдалого планування - впропорціях приміщень. Одномісну ж ліжко легко замінити двоспальним, отзеркаліть її місце розташування з робочим столиком. Невеликим недоліком є місце за обіднім столом спиною до вхідних дверей, проте і це можна виправити, всього лише розгорнувши диван і телевізійну тумбу на 90 градусів - в цьому випадку простір між ними дозволить розгорнути і обідній стіл. 
Набір класичних для маленьких квартир прийомівдозволив створити гармонійну і логічну планування. При бажанні можливо навіть відгородити спальну зону стіною до середини кімнати. Просторе і порожній простір за спинкою дивана, однак, показує, що можна було б розставити меблі трохи більше компактно і раціонально: в квартирі якраз не вистачає місця для повноцінного обіднього столу, адже обідати за барною стійкою з вбудованою раковиною, особою в замкнуту кухню, не дуже комфортно. 
Зонування цієї квартири практично індентичностіпопередньому прикладу, навіть двері в санвузол знаходиться в такому ж поглибленні. Однак спальна зона вже візуально відокремлена від зони вітальні, причому плазмова панель може повертатися на обидві сторони. Можна легко звільнити місце для обіднього столу, отзеркаліть кухонний «півострів» до вхідних дверей. 
Гарна освітленість, простір, легкість -перше враження при вході в цю квартиру. Однак придивившись до планування, можна відзначити певний перевитрата площі на підсобні приміщення - так, через окремого приміщення біля входу не вистачило місця для розміщення мийки в єдиному кухонному фронті, який цілком можна було б скомпонувати Г-образно. Ще, мабуть, маленьке зауваження - плазмова панель, що закриває половину високого вікна. 
У цій вхід в центрі робить зони приміщень покраях більш пропорційними, але при цьому сходовий марш сильно звужує центральну частину, що викликає недолік природного освітлення, а обідню зону і навіть спальню доводиться розташовувати прямо на проході. Відразу кидається в очі місце для одягу в самому кутку, яке можна було б зробити більш зручним, перекомпонувати вішалки, ванну, ліжко і тумбу з телевізором - все чотири елементи в комплексі. 
Ідея компонування цієї квартири максимально проста: все розташовано послідовно, одне за іншим уздовж стін, від входу до вікна. Через крихітної загальної площі довелося залишити лише найнеобхідніший мінімум зон і меблів в них: прохідна кухня поєднана з передпокою, а єдине приміщення включає в себе функції відразу і вбиральні, і кабінету, і спальні, і вітальні. 
Але ось приклад ще більш вузькою квартири, більшенагадує перероблений під житло 40-футовий контейнер. Якщо придивитися, можна побачити, що відмовитися довелося не тільки від ванни, але навіть від двох конфорок варильної панелі, а місця для представлені лише полками над ліжком і одним високим шафою біля холодильника. Одинокий стілець за крихітним обіднім столом привносить в інтер'єр цієї квартири нотку суму. 
У цій квартирі добре помітний контраст групидрібних приміщень з боку входу і величезного єдиного простору, що завершується вікном у всю стіну. Такі площі дозволили б легко розмежувати окремі зони, але сприйняття простору єдиним, цілісним явно було задумано спочатку. І навіть відкрите спальне місце тут не кидається в очі просто через свою віддаленість на достатню відстань і розташування в кутку, в самому кінці приміщення. Увага на себе відволікає окремий диван і скляний обідній стіл. 
Тут планувальне рішення явно починалося зпросторій ніші, де розмістилася не тільки кутова кухня, але навіть душова кабіна. Спальня, відгороджена шафою для одягу, комфортна завдяки окремому вікна. Трохи незатишним сприймається білий кахельну підлогу на всю квартиру відразу, особливо в спальні без дверей і порогу. 
А ось приклад майже аналогічного розташуванняприміщень, але в прямокутному обсязі, без виступів і ніш. Двостороння орієнтація вікон в таких малогабаритних квартирах найбільш характерна в разі їх торцевого і кутового розташування в доме.Прі бажанні спальню з окремим вікном можна легко відокремити перегородкою з дверима, що не погіршить ні сприйняття, ні зручності користування квартирою. 
Помітне рішення при розташуванні венткороба поцентру квартири: неважко здогадатися, що в центральному об'ємі знаходиться санвузол, а відстань між ним і далекого стіною говорить про наявність в ньому вбудованих шаф з доступом із спальні. Питання про призначення закутка за кухонним гарнітуром залишається відкритим, але судячи по обладнанню кухні, саме там буде розташовуватися холодильник. Набагато більший питання викликає звуко- і светоізоляція спальні, так як центральний обсяг не доходить до стелі. Звичайно, в однокімнатній двомісній квартирі це не так актуально, тим більше що сама спальня навіть не має дверей. 
Ширина квартири дозволила цілком вільнопровести зонування; місць для зберігання речей на перший погляд досить, проте через ту ж ширини приміщення відстань від дивана до телевізора у вітальні вже трохи завелика. 
Поділ кухні на дві частини тут, безумовно,має сенс в цілях компактності сантехнічних комунікацій, а Г-подібна стільниця «з'єднує» процес готування, наближаючи конфігурацію до П-образної. Ще одним оригінальним рішенням є окреме розміщення раковини, що дозволяє отримати практично роздільний санвузол. Питання виникає тільки по зоні - навіщо городити стільки перегородок, щоб організувати невелику вішалку і місце під полички або шафа. Набагато простіше поставити звичайний шафа-купе. 
У цій квартирі - повний набір прийомів длямінімально можливої площі: прохідна кухня з двохконфорки плитою, крісло замість дивана, плазмова панель, закріплена на стіні ... Санвузол розміром з кухню виглядає тут навіть просторим, однак враження оманливе: розміри ванни видають реальний масштаб. 
Тут ми знову бачимо поділ кухні на двізони, коли «мокра» зона розміщується впритул до санвузлу. При такій компоновці доцільно зробити стіну між кухнею і вітальнею невисокою, для проникнення природного світла, не забувши прикрити зворотну сторону холодильника і провівши венткороб до витяжки. Для зберігання речей навряд чи вистачить одного невеликого шафи, а обідня зона тут взагалі не передбачена. Єдине приміщення, якому відведено достатньо місця - це санвузол. naibann.com
Як спланувати маленьку квартиру: 19 планувань з думкою експерта
