House and Cottage

зведення будинку восени: етапи будівництва і поради експертів

Чи варто закладати фундамент восени?Чи можна взимку зводити стіни або краще дочекатися весни? Чи правда, що восени і взимку можна сильно заощадити? У нашій статті ви знайдете докладні відповіді будівельників і архітекторів на ці та інші питання, пов'язані з сезонним будівництвом укутати поліетиленом фундаментом і зимовими побутівки давно нікого не здивуєш. в середній смузі Росії стало звичайною справою. І це зрозуміло: з вересня-жовтня починаються знижки на будівельні матеріали, виконроби стають більш поступливими в питаннях оплати, а на великих «вильотну» магістралях знижується потік машин. Вважається, що осіння будівництво економить до 20-25 відсотків бюджету. А будівельні компанії запевняють, що сучасні методики дозволяють не переривати роботи ні в дощ, ні в сніг, ні в морози. Почасти так воно і є. І тим не менше багато фахівців радять не надто покладатися на технології і враховувати особливості як національного клімату, так і менталітету.

Підготовчі роботи

Якщо ви думаєте, що будинок починається з фундаменту,ви серйозно помиляєтеся. Будинок починається з вибору і покупки ділянки, дослідження його особливостей, проектних робіт. Цю першу стадію вашого будівництва можна проводити в будь-який час року. І восени, можливо, краще за все. Наша думка: - Восени проходить безліч будівельних виставок, на яких можна дізнатися багато цікавого про сучасні будівельні технології, матеріали, типах будинків і т.п. Там же варто придивитися до проектувальників і підрядників. Восени можна провести геологічні роботи і геодезичну зйомку. Обидва види робіт не варто недооцінювати - вони ключові для вибору типу і конструкції фундаменту. Нарешті, в цей час можна спокійно і без поспіху обговорювати з архітектором, проектувальником і конструктором всі нюанси вашого майбутнього житла. Михайло Егія, архітектор:- Спочатку потрібно обміркувати, який саме будинок ви хочете побудувати, потім замовити проект, потім передати його конструктору, який зробить необхідні розрахунки з урахуванням особливостей вашої ділянки і типу будови. Якщо ви хочете отримати хороший, міцний фундамент, на жодній з цих стадій не можна економити. Не варто думати, що якщо у сусіда пісок, значить, і у вас теж. Потрібно довіряти роботу професіоналу. torard.ru

Нижче нуля

Нульовий цикл будівництва починається ззабезпечення зручного під'їзду техніки, вивантаження матеріалів, створення майданчика, на якій ви будете їх зберігати. Не варто забувати про захист від дощу і вітру, враховуючи примхливий характер «Золотої доби». Непогано подбати і про прийнятні умови праці для робітників - нехай невеликому, але утепленому і обігрівається на випадок несподіваних заморозків і холодів. Крім того, осінь - час стрімкого скорочення світлового дня, а це значить, що доведеться продумати освітлення об'єкта, знову ж добре захищене від негоди. Наша думка: - Якому фундаменту ви б не віддали перевагу, під нього доведеться осушувати, викопувати і ущільнювати грунт. Осінь - не найкращий час для проведення цих робіт, особливо в період дощів. Тому зазвичай намагаються закінчити їх до кінця літа або хоча б самого початку осені. У питанні про те, чи варто закладати фундаментвосени, навіть у будівельників єдиної думки немає. З одного боку, виробники будматеріалів запевняють, що сучасні методики будівництва дозволяють зводити конструкції в будь-який час року - подивіться на зростаючі як пиріжки монолітні будинки наприклад. З іншого - «зимові» технології будівництва при найменшому прорахунку множать на «нуль» все вигоди і значно збільшують витрати. Наприклад теоретично «зимовий» бетон зпротивоморозні добавками дозволяє працювати і при істотних негативних температурах. Але при сильних перепадах - а таке у нас часто трапляється і восени - може повести себе непередбачувано. «Підігрівання» фундаменту тепловими гарматами - заняття як витратна, так і не завжди надійне на практиці. У дощову погоду використовують суміші з добавками, що підвищують вологостійкість, але навіть їх не рекомендується заливати в період злив. Михайло Егія, архітектор:- Якщо фундамент потрібно сильно заглиблювати, йому потрібна хороша гідроізоляція. Щоб бетон як слід висох і затвердів, йому потрібно півтора-два місяці. Бажано, щоб вони припали на відносно суху пору сезону. От і рахуйте. Ми зазвичай намагаємося закінчити роботи зі зведення фундаменту до листопада. Тобто починати краще за все не пізніше перших чисел вересня. torard.ru У радянські часи вважалося, що будинок, фундаментякого закладений по осені, але до початку сезону дощів, буде найнадійнішим. Після зимових морозів і танення снігу буде видно, наскільки якісно були проведені роботи, багато помилок можна скорегувати, а сам фундамент як слід «відстоїться». Наша думка: - Але у такого підходу є і свої мінуси. По-перше, розтягуються терміни будівництва. По-друге, якщо води по весні буде занадто багато, то неглибокий стрічковий фундамент, наприклад, може виявитися занадто сильно просочений водою і навіть деформуватися. Щоб цього уникнути, восени, до консервації будівництва, прокопують водовідвідну траншею. «Всесезонні» варіантом фундаменту вважаються так звані вкручуються палі. Але такі підходять тільки для дуже легких конструкцій - гаражів або лазень наприклад, і нерідко «пливуть» по весні разом з будинком, якщо восени були встановлені неграмотно.

Монтаж під дощем і снігом

Зібрати будинок з «заводських» сендвіч-панелей абопрофільованого бруса можна в будь-який час року. І все-таки в період сильних дощів навіть ці роботи буває провести складно. За консультацією ми звернулися до архітектора Олександра Борисову, компанія якого всього за кілька місяців зводить за індивідуальними проектами іншого відомого московського архітектора - Івана Шалміна. Автор проекту Іван Шалмін Олександр Борисов,архітектор: - Головне - закінчити всі роботи з грунтом до дощів. Каркасний будинок можна збирати і в сиру погоду. Сам брус заздалегідь обробляється антисептиками і як слід висушується. Після цього вологість йому не страшна. А процес складання можна організувати, натягнувши тенти над усією майданчиком. Але і тут можуть бути свої нюанси. Добре, якщо ділянка, на якому ведуться роботи, знаходиться в сосновому бору. Тоді - немає проблем. А якщо це продувається вітрами відкритий майданчик? При дуже сильному вітрі з дощем збирати будинок навіть під тентом важко і небезпечно. Зате температурних обмежень для нашої технології будівництва ніяких немає. Як тільки осінні дощі й вітри пройдуть - будівництво можна відновити в повному обсязі. Монтаж каркасного будинку близько 150 метрів площею займе близько 4-5 місяців. borisovpro.com Автор проекту Іван Шалмін Автор проекту Іван Шалмін і будинкам з блоківзайва вологість і низькі температури протипоказані. Технології зимового будівництва та спеціальні добавки в розчин існують і тут. Але ризики дуже великі. Під час нічних мінусових температур вода замерзає в мікротріщинах і порах. З огляду на високу вартість цегляного житла, помилки можуть вилитися в дуже серйозні суми, а тому зимове будівництво за цією технологією - швидше виняток, ніж правило. Такі будови найчастіше консервуються до весни. А ось для дерев'яних конструкцій зима, навпаки, час гарне. Наша думка: - Якщо фундамент покладений вчасно і грамотно, за низький будівельний сезон можна встигнути поставити дерев'яний будинок. Зимова рубка лісу - найкраща. Літній ліс поганий тим, що при підвищенні вологості він може посиніти. Зимовий і весняний час - найсприятливіший для природного висихання лісу, без різких температурних змін. І усушка його тоді набагато менше.

Консервація до весни

Головні вороги «недобудови» - опади і любителібезкоштовних будматеріалів. Від першого захистить правильна «одяг». Конструкцію слід добре укутати поліетиленом, залишивши достатні вентиляційні отвори, щоб матеріали продувалися. В іншому випадку навесні можна зіткнутися з грибком. Найкраще заздалегідь обробити основні поверхні спеціальними антисептичними складами. Якщо немає впевненості, що фундамент дійсно добре утеплений і заглиблений, найкраще укласти навколо нього утеплювач і захистити грунт навколо від глибокого промерзання. Від бажаючих поживитися на чужій будівництвізахиститися не легше. Практика показує, що кращі методи боротьби - покупка ділянки в свідомо охороняється селищі і пильний сусід, який живе поруч постійно. Але якщо таких умов немає, доводиться шукати інші виходи: від GSM-сигналізації до сирени, що діє за принципом «пугача» і що повідомляє на всю округу про «приїзд» поліції. Краще за все не залишати на ділянці ніякого горючого сміття, будівельного устаткування або інструменту, навіть самого простого, і намагатися ховати від сторонніх очей легкі або дорогі матеріали.

Comments

comments