House and Cottage

Будинки з блоків: будівництво та експлуатація. Плюси і мінуси

Що являє собою будинок з блоків? Чому такий варіант будівництва вважається зараз одним з найпопулярніших? Які переваги та недоліки він в собі таїть? Сьогодні ми відповімо на ці питання і розкладемо все по поличках При будівництві будинків сьогодні все частіше починають використовувати не звичні всім цегла або, а більш сучасні матеріали, які покликані здешевити процес і збільшити швидкість будівництва. Найпопулярнішою альтернативою «класиці» вже встиг стати газобетон у вигляді великих рівних блоків. Це і керамзитобетон, і полістиролбетон, але більш поширеними і затребуваними є всього два види - газобетон і пінобетон. А наскільки вони гарні для зведення, ми і постараємося розібратися. Нові матеріали - це результат прогресу і досягнень науки. Їх створення має на увазі поліпшення якостей вже існуючих речей і зведення до мінімуму колишніх недоліків. Тому розглянемо, які ж переваги нам подарують газобетон і блочне будівництво в цілому:

1. Екологічність

Серед компонентів як пінобетону, так ігазобетону немає токсичних або шкідливих елементів, і всі вони мають органічне походження. Тому подібні матеріали є повністю безпечними для використання і ніяк не вплинуть на здоров'я проживаючих в такому будинку людей.

2. Легкість монтажу

Великі розміри і рівність блоків дозволяютьдосягти високої швидкості споруди. До того ж за рахунок рівних поверхонь пористих матеріалів витрата клейової суміші буде мінімальним, що, в свою чергу, також збереже чимало коштів. Артем Авакімов, генеральний директор «ЕвроСтройГруп»: - Терміни робіт зі зведення фундаменту складають приблизно 1,5-2 місяці, коробки будинку - 2 місяці без монолітних перекриттів і 3 місяці - з монолітним перекриттям, покрівлі - 1,5-2 місяці (в залежно від складності і типу покрівлі). Що стосується фасадних робіт, то вони виконуються разом з кладкою коробки будинку (якщо це облицювальну цеглу) і після її зведення (штукатурка фасаду). Якщо говорити про початок будівництва, то в ідеалі це залитий восени фундамент і початок робіт зі зведення коробки будинку навесні. Це дозволить до холодів гарантовано закінчити роботи зі зведення коробки будинку і монтажу покрівлі з утепленням, а також не переживати, що м'яку покрівлю, наприклад, доведеться укладати з настанням мінусових температур. esg-moscow.ru

3. Тепло- та звукоізоляція

Завдяки не тільки зовнішньої, але й внутрішньоїкомірчастої структурі, що нагадує стільники в бджолиному вулику, пінобетон і його аналоги мають відмінні теплозберігаючі властивості. Так, навіть стіна в 40 сантиметрів повністю захистить від зимових холодів і прекрасно збереже тепло домашнього вогнища, плюс не буде піддана цвілі, грибку та іншим неприємним утворенням. Ще одним з плюсів можна назвати відмінні звукоізолюючі властивості і пінобетону, що знову ж таки досягається за рахунок пористої структури. Як би там не було, використавши подібні матеріали, ви не будете потім докучати сусідам гучними звуками, втім, як і вони вам.

4. Довговічність

Особливо хочеться відзначити, що блоки з пористогобетону практично не схильні до дії часу. Вони не гниють, по міцності подібні каменю, а через якийсь час їх теплоізоляційні та міцнісні властивості лише поліпшуються. До речі, пожежна безпека у блоків теж на гідному рівні, така стіна здатна витримувати односторонню дію вогню близько 4-7 годин.

5. Доступність

Підкуповує і дешевизна блокових будинків, особливо попорівняно з цегляними аналогами. Але і дерев'яний брус обійдеться дорожче, ніж будинок з того ж газобетону. Тому тим, хто шукає якісну основу для зведення свого житла, але обмежений в бюджеті або просто хоче зекономити, необхідно взяти цей варіант на розгляд. Артем Авакімов, генеральний директор «ЕвроСтройГруп»: - Для того щоб прорахувати вартість будівництва будинку з піноблоку, найпростіше звернутися в компанію з готовим проектом, тоді ви отримаєте точний кошторис. На основі планувань (клієнти часто плутають це з проектом) можна зробити лише приблизний розрахунок. Виходячи з нашого досвіду, вартість квадратного метра будинку з піноблоку варіюється в межах 19-24 тисяч рублів, залежно від типу фундаменту, покрівлі та фасаду, кількості перекриттів і їх типу. esg-moscow.ru Але як і все в нашому світі, блоки пористого бетонутакож мають свої недоліки. А інформація про ці недоліки вбереже від неприємностей і проблем, дозволивши своєчасно їх уникнути. Серед мінусів можна відзначити:

1. Гігроскопічність

Все та ж чарункова структура приносить не тількипозитивні моменти, але і такий негативний фактор, як накопичення вологи, і це один з двох головних недоліків. Причому вбирають вологу блоки миттєво, а віддають її набагато довше. Особливо це небезпечно взимку, адже волога може замерзнути, а це, в свою чергу, буде сприяти утворенню тріщин в конструкції. Тому будівництво подібних споруд намагаються проводити в теплі і не дощові періоди часу, щоб уникнути зайвих проблем, аж до псування матеріалів.

2. Крихкість

Це другий основний мінус блоків, але він також некритичний і має свої рішення. Навіть при невеликому навантаженні є ймовірність того, що стіна з піноблоків може тріснути і порушити стійкість всієї будівлі. В першу чергу проблема з крихкістю усувається за допомогою особливих типів фундаменту, які не дають опади, а також стійкі до сейсмічної активності. Найчастіше це фундамент з монолітною плити або зв'язки залізобетонних плит.

3. Необхідність зовнішньої обробки

Подібний недолік безпосередньо пов'язаний згигроскопичностью блоків, а щоб виправити такий стан речей і потрібна додаткова зовнішня обробка. Це може бути оштукатурювання і покриття водостійкою фарбою, сайдинг або ж облицювання декоративним цеглою. Але в будь-якому випадку в голому вигляді залишати стіни з пористого бетону не можна.

4. Внутрішнє оздоблення

Однак особливості оздоблення стосуються не тількизовнішнього боку стін, але і внутрішньої їх частини. Так, в обов'язковому порядку необхідно додатково обробляти стіни гидроїзолірующимі розчинами або сумішами, а також проводити грубі роботи без зайвого старанності, діючи чітко і акуратно. При цьому ні в якому разі не можна приступати до внутрішнього оздоблення, якщо стіни з газобетону міститимуть вологу. У такому випадку їх слід ретельно просушити, нерідко за допомогою опалення.

5. Теплоаккумулятівность стін

У піноблоків цей показник є дуженизьким, тому їх не рекомендується використовувати в якості внутрішніх перегородок. За рахунок низької щільності і пористої структури вони не здатні довго віддавати накопичене тепло, а значить будуть швидко остигати, що вплине на мікроклімат в будинку і збільшить витрати на опалення. Хоча якщо використовувати блоки підвищеної щільності, цей недолік частково згладжується. Євген Ковальчук, керівник будівельноїкомпанії «ВРСК»: - Переваги блоків з пористого бетону для нашого обивателя переважують наявні недоліки, тому на сьогодні це один з найбільш затребуваних і перспективних матеріалів для зведення будинків. Хочеться відзначити швидкість будівництва будівель з піноблоків, які за властивостями дуже схожі на камінь, але в той же час мають легку вагу, поліпшеною теплосберегающей здатністю і простотою обробки. Наприклад, в невеликих обсягах газобетон навіть можна різати звичайною ручною пилкою. Недоліки не є проблемою, якщо виконувати заплановані роботи в строк і дотримуватися технологію будівництва, а також зберігання матеріалів. Плитний або стрічковий фундамент збереже стійкість будинку і не допустить тріщин по стінах. Питання гігроскопічності також нескладно вирішується шляхом зовнішньої обробки пісочно-цементною штукатуркою, облицюванням цеглою, сайдингом і іншими методами. remrep.ru, bcecamu.ru, arsenal-lab.ru, waltzhouse.ru

Comments

comments