Repairs

Що робити, якщо криза застала під час ремонту: поради і суперечки

Ремонт - справа клопітка. Щоб не ворожити, в яку копієчку нині виллється переробка квартири і як криза позначиться на вартості меблів, ми провели опитування і дізналися думку експертів і споживачів ринку Криза вже дав про себе знати, ціни на частину товарів народного споживання поповзли вгору. І що ж тепер робити з уже розпочатим або запланованим ремонтом? Особливо це питання актуальне, якщо ремонт знаходиться в незавершеній стадії: основна переробка виконана, а попереду - облицювальні роботи, покупка меблів і техніки. Та й будівельники не сьогодні-завтра можуть почати нарікати з приводу того, що ситуація змінилася. Як розмовляти з робітниками, якщо вони в зв'язку з падінням курсу рубля зажадають підвищення оплати праці? Чи варто продовжувати мати з ними справу або краще взятися за поклейку шпалер сімейним підрядом? Давайте подивимося, що говорять експерти в галузі будівництва. Зарплата робітників з курсом долара ніяк не пов'язана. Як спочатку ви домовилися з бригадою, так і продовжуєте працювати. А якщо будівельники починають висловлювати невдоволення, то це вже називається шантаж.

Олег Борисенко, глава будівельної фірми Цеозначає, що працюють виключно докризові варіанти співпраці. Чи так це насправді? Послухаємо думку ще одного фахівця. Ігор Слісаренко, компанія «РемонтЕкспресс»: - Наші ціни не змінилися і не зміняться в найближчому майбутньому. Тим більше що у нас йде все своєю чергою: ремонтні роботи завершуються і оплачуються за первісним договором, без змін. remontexpress.com Як правило, договір з будівельною бригадоюполягає в рублях, але як бути, якщо на початку ремонту вам зручніше було розраховувати свій бюджет в іноземній валюті, а зараз вона значно зросла, про що і нагадує виконроб, погрожуючи страйком? Що нам порадять юристи? Катерина Кайгородова, адвокат: - Якщо ви уклали договір до кризи і вказали, що оплата буде проведена після закінчення всіх робіт в сумі, еквівалентній певній сумі в валюті за курсом ЦБ РФ на день оплати, то така ситуація дозволяє вам звернутися до підрядчика з вимогою про зміну або розірвання договору. Якщо ж він не погодиться - зробити це в судовому порядку. Однак в даному випадку мова йде лише про ситуацію, при якій обставини змінилися настільки, що якби сторони могли це передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на значно відрізняються умовах. Тобто при укладанні договору ви не повинні були припускати, що економічна ситуація може так відчутно змінитися. Значить, з робочими розмова коротка, а як йдуть справи з оздоблювальними матеріалами? Чи чекати зльоту цін на фарби, шпалери, плитку? Що кажуть експерти, які знають цей ринок як свої п'ять пальців? Марія Стрельцова, дизайнер: - Постачальники оцінюють імпортні матеріали в євро, за курсом 70 рублів, тому ми поки що нічого замовляти не будемо, почекаємо кінця січня, коли люди «перехворіють» і будуть трохи більш адекватно мислити. У ажитації знаходяться не тільки покупці, але і продавці, і найрозумнішим в цій ситуації буде жити за принципом відомого казкового персонажа, який любив повторювати: «спокій, тільки спокій». Звичайно, плануючи квартиру своєї мрії, миуявляли собі італійську кухню і дизайнерські меблі. Невже доведеться відмовитися від наших планів заради економії і купувати меблі на розпродажах в Інтернеті або везти кухню з дачі? Ми вирішили запитати, що думають з цього приводу професіонали з провідних компаній. Марія Левіна, директор компанії TheFurnish: - Споживчі ціни на дизайнерські меблі європейських і американських брендів вже зараз підвищуються у зв'язку з падінням курсу рубля. Ціни на дизайнерські меблі російського виробництва коригуються повільніше, але так як російські дизайнери теж використовують імпортовані матеріали, варто очікувати, що ціни на ці меблі виростуть протягом найближчих трьох-чотирьох місяців. Тим, хто планував покупку меблів, варто зробити це зараз, тому що підвищення цін буде тривати. thefurnish.ru Виходить, хто не встиг до кризи купити меблізарубіжного виробництва, той безнадійно запізнився? Що кажуть експерти в цій галузі? Олександр Уханов, директор з розвитку групи компаній Liberty Home, Art de Vivre, Right Carpets, «Шовковий караван»: - Через коливання валютних курсів, ціни на імпортні меблі в Москві вже підвищилися: компанії швидко реагують на зміни котирувань. Liberty Home, мабуть, виняток. Ми встигли зафіксувати рублеві ціни на меблі. Пропозиція поширюється на всі предмети і буде актуально ще кілька місяців. Наше рішення дозволить заощадити гроші клієнтам більш ніж на 30%. До різких змін валютних курсів меблі в Liberty Home коштувала фактично на 20% нижче, ніж аналоги в інших магазинах. Після повсюдного підвищення цін різниця досягла майже 30%. Ми не вкладаємо великі кошти в оренду. Торговим центрам воліємо недороге приміщення на території колишнього заводу, щоб не перекладати витрати на покупців. Звідси - гнучка цінова політика, яка дозволяє нам фіксувати рублеві ціни в умовах нестабільної економічної ситуації. libertyhome.ru Значить, придбати західну меблі за колишньоюціні ще є можливість, принаймні до весни.А що якщо піти іншим шляхом і подивитися в сторону вітчизняного виробника? Запитуємо російські компанії. Ми поки підвищення цін не плануємо. Однак багато що залежатиме від цін на ресурси в нашій країні.

Олександра Скобелєва, директор з маркетингу компанії lllooch Виходить, російські виробники меблівналаштовані оптимістично, але насторожено. Ціни не підвищуються, але деяка тривожність в коментарях все одно присутній. Павло Шелягіна, комерційний директор The Fields: - Наша цінова політика залишається колишньою. І ще додалася знижка 20% на час новорічних праздніков.Но ми призупинили виробництво меблів під брендом Field & Rage, і меблеве напрямок тимчасово заморожується - до кращих часів. field-rage.ru Тоді, може бути, Китай - наше все, і меблітепер треба теж китайську купувати? Ми вирішили запитати про це у експерта ринку Едуарда Молчадского, що працює безпосередньо з меблями. Едуард Молчадскій, директор офіційного представництва американських компаній по меблів і світла: - Я не впевнений в якості китайських меблів, не впевнений в якості матеріалів, які використовують китайці. Меблі не купують на рік ... Для людей, які цінують свої нерви, гроші і час, китайські меблі не підходить. З огляду на поточну ситуацію, оптимальним рішенням я б назвав меблі з Америки. Ціна на неї в доларах. Але вона дешевше італійської. Так, частина меблів американці роблять у Азії. Але, з огляду на високі стандарти в США, ці меблі завжди відповідає вимогам до якості. Маючи стабільність в своїх доходах, багато, замовляючи меблі, для більшої гарантії залишали передоплату. А як же тепер бути? Невже внесені кошти знецінилися настільки, що доведеться оплачувати все заново, та ще й в потрійному розмірі? Як бути, якщо меблевий магазин буде наполягати на збільшенні ціни у зв'язку зі змінами курсів долара і євро? Що думають юристи? Катерина Кайгородова, адвокат: - Все залежить від умов договору, за яким придбавається меблі. Якщо ціна була прив'язана до курсу валют на день оплати, то тут можна говорити про істотну зміну обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору, і вимагати зміни умов договору або його розірвання. Що робити, якщо ви, не чекаючи таких істотнихзмін на фінансовому ринку, все ж вплуталися в ремонт, склавши разом з дизайнером проект, кошторис, і маючи певні плани на зовнішній вигляд квартири? Послухаємо приватна думка. Заради скорочення кошторису довелося від деяких речей отказаться.Так, у ванній замість джакузі поставив звичайну ванну, з душовою прибрав підлогу з автозливу, замість дорогих міжкімнатних дверей поставив вітчизняні, вирішив залишити стіну між кухнею і вітальнею, а замість готової кухні виклав стільницю плиткою і поставив полки.

Дмитро, господар квартири Значить, прощайтекрасиві дизайнерські проекти? Дизайнери й архітектори тепер залишаться без роботи? Любов Борисова, архітектор: - Кількість замовників у мене не змінилося, хоча деякі і вирішили «заморозити» свій ремонт. Але зате несподівано придбали квартири і звернулися за допомогою ті, хто навіть не думав про це. Виходить, що у дизайнерів все в порядку і кризи вони не відчувають. Чи так це? Уточнюємо у Михайла Даутова. Михайло Дауті, дизайнер: - Криза зараз найменше позначиться на роботі дизайнерів і архітекторів. Так як ті, хто перебуває в процесі створення інтер'єру для свого будинку або квартири, вже все одно в цей процес залучені, і в будь-якому випадку будуть доробляти інтер'єри. Вони вже купили свої квартири і побудували або будують будинки, і нікуди від цієї ситуації не втечуть. А ось в наступному році, можливо, ті, по кому вдарила криза, будинків не побудують і квартир не куплять. Але так як дизайнери та архітектори в середньому по році-два працюють над об'єктами, саме ми відчуємо наслідки кризи тільки через рік-два, коли замовників стане трохи менше. У всякому разі, так було в попередній раз. Криза 2008-го ми відчули тільки в 2010-2011 роках, коли до нас не звернулися ті, хто мав би купити квартири і побудувати будинки в 2009 році. Значить, ремонт - не таке вже й лихо? Значить, все можна доробити, придбати і закінчити цей нескінченний дискомфорт, пов'язаний з шумом, безладом і постійним зведенням дебету з кредитом. Якщо вже сталося так, що криза застала вас під час ремонту, то перше, що треба зробити - це відкинути паніку. Звичайно, з відчуттям, що це не закінчиться ніколи, боротися важко, але, повірте нам, бувають ситуації і гірше. Тому мобілізуємо внутрішні сили і доводимо розпочату до кінця, а про те, як можна заощадити під час ремонту і чим замінити екстрадорогого інтер'єрні деталі, ми розповімо вам на сторінках нашого сайту. Cultura / Judith Wagner Fotografie, Martin Barraud, Vincent Ricardel, Patti McConville, field-rage.ru, lllooch.ru, thefurnish.ru

Comments

comments