نادرا ما تكون الشقق الحديثة قادرةتتوافق مع أفكارنا حول الكمال، وبالتالي نفكر بشكل متزايد في مفهوم واعد مثل إعادة التطوير. سيساعدنا المهندس المعماري Mito Melitonyan على فهم المشكلة عند القيام بإعادة التطوير، عليك أن تتذكر شيئًا واحدًا مهمًا - لا يمكن انتهاك أي شيء. في المستقبل، قد يكلف التغيير فلسا واحدا، وإلى جانب ذلك، عند بيع الشقة، لا يزال يتعين تصحيح كل شيء. هناك حرفيون يجعلون أي تخطيط قانونيًا، لكن هذه عملية طويلة ومضنية ومكلفة للغاية. الاستثناء الوحيد هو الشقق التي تقع في الطابق السكني الأول من المنزل - نظرًا لحقيقة أنه لا يوجد أحد يعيش بالأسفل، يمكنك فعل ما تريد. Mito Melitonyan، المهندس المعماري melitonyan.com يجدر البدء في تطوير التصميم المستقبلي من خلال النظر في خطة BTI الأصلية المذكورة في جواز السفر الفني. هنا سترى على الفور المناطق الرطبة والممرات (المباني غير السكنية) والمطبخ وما إلى ذلك. لذا، ما لا يجب فعله:
- ترك المنطقة الرطبة في مساحة المعيشة أو علىسنتيمتر. الشيء هو أن صوت المياه الجارية لا يتم وضع أي مكان - على الرغم من عزل الصوت أقوى، وسوف تتداخل مع النوم. وثانيا، بل هو أيضا، والأهم من ذلك - يجب أن يكون موجودا المناطق الرطبة واحدة فوق الأخرى.
- لترتيب الحمام فوق المطبخ.
- القيام المطبخ على مكان للعيش. تحتوي هذه الغرفة أيضا ضعف تحت وفوق المنصة، ولكن المسألة تخطيط أداة يمكن أن يشعر بالراحة - كل شيء هنا يعتمد كليا على رغبة وسهولة الاستخدام.
- مشعات الماء وضعها على الشرفات والمقطع.
- في ظل الظروف الراهنة يحظر بسبب الناهضونتسخين المياه لجعل الأرضيات ساخنة في الحمامات. كما أنه من المستحيل أن يطيل المسافة بين التدفئة من قبل الجهاز التدفئة والناهض نظرا لحام الأنابيب الطويلة. إذا كنت تغذية الحرارة في الشقة خلال نفس فرشاة، ثم هناك وضع علبة التروس، نوع وطول المسار لا يزال في تقديركم.
- لتحمل الجدران الحاملة والأعمدة، ومن حيث المبدأ،عناصر تحمل Stroebe (في محاولة لتجنب مآخذ في الأعمدة والجدران الحاملة). اللكم فتحات في الجدران الداعمة لن يكون ممكنا إلا بعد الاتفاق على مسودة مشروع إعادة تطوير واكتساب الفتحة. بشكل صارم لا يجوز مثل هذا الإجراء في بيوت اللوحات مع تحمل الجدران الداخلية. ذلك هو السؤال فقط من المباني إطار متجانسة.
- لهدم الجدار الفاصل بين المطبخ وغرفة مجاورة عندما المنزل توفير نظام الغاز. يجب على المرء أن يكون إما الجدران أو أقسام مع درجة معينة من مقاومة الحريق.
- توسيع منطقة الرطبة على حساب المباني السكنية (الممرات والمخازن). حتى لو كان الجار في الطابق السفلي في خزانة غرفة النوم، ثم BTI هو منطقة غير مأهولة، وانها مشكلته، وليس لك.
- الجمع بين الحمامات.
- ترتيب لوجيا التدفئة الكهربائية الكلمة.
- لوضع غرفة نوم أقل من المطبخ، ولكن في هذه الحالة أنت نفسك تفاقم الظروف المعيشية الخاصة بهم.
- الجمع بين لوجيا، إرفاقها إلى الغرفة. فمن الضروري عزل لوجيا، والتي، من حيث المبدأ، ويمكن أن يتم دون تنسيق. في منازل جديدة لهذا، إذا كنت تفعل كل شيء في الاعتبار، وكنت في حاجة إلى التوقيع على المنازل مصمم وteploraschot.
بالمناسبة، من الممكن زيادة مساحة الشقةليس فقط من خلال الجمع بين لوجيا والمباني، ولكن أيضًا من خلال الانضمام إلى جزء من الممر المشترك. الممر عبارة عن مساحة عامة، مما يعني أن الأمر يتعلق بالتنسيق، وهناك الكثير من خيارات الحل. خلاصة القول هي أنه يمكننا أن نقول ما يلي. قبل إجراء عملية تجديد كبيرة، قم بإنشاء مشروع، انتقل إلى مفتشية الإسكان في موسكو واكتشف، إذا كانت لديك شكوك، ما إذا كنت قد فعلت كل شيء بشكل صحيح. احصل على إذن لإعادة التطوير وابدأ الإصلاحات بهدوء، وإلا فلن ينتهي بك الأمر بمشاكل من الجيران المضطربين، إن وجدت. الصورة: ميتو ميليتونيان، موقع pinterest.com
