إذا أجبت على هذه الأسئلة الخمسة، فأنت قد حان لبناء منزلك 
بناء منزل مستحيل بدون فريق والخبراء ، لذلك تحدثنا اليوم مع ألكسندر سترويكوف ، الذي شاركنا نصائح مفيدة. الكسندر سترويكوف - أمين مشاريع البناء الخاصة ، المؤسس والعضو المنتدب لمجموعة شركات Stroikov Real Estate Engineering: - المنزل الريفي عبارة عن مساحة وبيئة خاصة مع مخاوف مستمرة بشأن كل من الموقع والهيكل. يتيح لك الإقامة في منزل خاص الشعور بإيقاع الحياة بشكل أكثر حدة: ثلوج الشتاء ، والبستنة الصيفية ، ونيران الخريف المدخنة ، والرطوبة والباردة في غير موسمها - كل هذا يملأ إقامتك هنا بتحديات وانطباعات مختلفة تمامًا. في الشقة أنت ضيف وجار - مكان الإقامة الخاص بك مقيد بجدار به ورق حائط. ترحب بك المدينة وتقدم الكثير من الأشياء الممتعة: دور السينما والمطاعم والبنية التحتية. تقصر المدينة المسافة وتتولى الكثير من الأعمال المنزلية. اليوم ، أي مدينة هي مركز أعمال ضخم ، حيث يتم تنظيم كل شيء بحيث لا تشتت انتباهك كثيرًا عن عملك. هذا هو الفرق الرئيسي بين شقة المدينة ومنزل ريفي. وقبل أن تغير حياتك وتشتري قطعة أرض أو منزل أو تصبح عميلاً ، أجب عن الأسئلة الخمسة التي أعددتها أدناه. 
1. لماذا تحتاج إلى منزل؟ اكتب أهدافك ورغباتك.إن فكرة بناء منزلك تشبه الوقوع في الحب - فنحن نرى بعض المزايا ولا نلاحظ العيوب. فقط الفطرة السليمة يمكن أن تساعد. نظرًا لأنك تشكل محتوى حياتك المستقبلية ، فاكتب أكبر عدد ممكن من الإجابات على السؤال - لماذا تحتاج إلى منزل ، ولماذا تريد أن تعيش في منزل منفصل. ثم فكر في كل إجابة وتخيل كيف سيغير الهدف المنشود حياة أسرتك. كثيرًا ما يقول الناس: "أريد أن أعيش في الطبيعة ، وأن أستنشق الهواء النقي مع أطفالي" ، ولكن يتبع ذلك أسئلة أخرى تتطلب إجابات. كم تنفق حاليًا على الطريق من المنزل إلى العمل وكم ستنفق في العيش خارج المدينة؟ دعنا نقول ثلاث ساعات من القيادة في أيام الأسبوع. ثم سيتم الحصول على 792 ساعة من استنشاق غازات عوادم الطرق في السنة. أيضًا ، في ظروف حياة الضواحي ، تنشأ مسألة البنية التحتية: متاجر ، مدرسة ، روضة أطفال. كيف سيصل إليك أقاربك ومربياتك وزوجك؟ 2. لمن تقوم ببناء المنزل؟ للوهلة الأولى ، الإجابة واضحة ، لكنها يجب أن تكون محددة ، لأنها تشكل مشكلة للتصميم. ضع قائمة بجميع المقربين منك الذين سيعيشون في المنزل بشكل دائم والذين سيأتون للزيارة. اكتب أعمارهم وكم هم اليوم وكم سيكونون بعد عشر سنوات - سيخبرك هذا بكيفية تنظيم تخطيط المنزل بحيث يشعر الجميع بالراحة بعد سنوات. لاحظ أن التقاليد الغربية لا تعني مثل هذه الآفاق التخطيطية: فهناك يكبر الأطفال ويعيشون بشكل مستقل ، وغالبًا ما يتم إرسال الآباء المسنين إلى منازل داخلية. 
3. من سيساعد؟ حدد دائرة من المساعدين.من سيشارك في عملية البناء؟ كيف توزعين الأدوار في عائلتك بحيث يساهم الجميع في القضية المشتركة؟ لا تعزل الأقارب عن هذه التجربة ، دع أطفالك يشاركون في مناقشة المشروع ، دعهم يضعون الحجر الأول في أساس منزل المستقبل. احتفل بإنجاز كل مرحلة من مراحل البناء باحتفالات عائلية صغيرة. البناء عملية إبداعية ، استخدمها لتوحيد عائلتك. توزيع المهام: من سيتواصل مع المهندس المعماري والبنائين الذين سيشاركون في تصميم الديكور والمناظر الطبيعية. فكر في أي من الأصدقاء والمعارف الذين مروا بقصة مماثلة ، يمكنك استشارتهم. اجمع توصيات الخبراء. أنت تستعد لرحلة مثيرة ولكنها مليئة بالتحديات وتحتاج إلى فريق من المهنيين ذوي التفكير المماثل. 4. ما مقدار الوقت والمال الذي ترغب في إنفاقه؟ اكتب ميزانية موقع البناء وارسم جدولًا زمنيًا لتجديده. عندما تقوم ببناء منزل ، فأنت تتصرف كمستثمر في مشروع بشروط وجودة غير واضحة. إذا كانت هذه هي تجربتك الأولى ، فلن تتمكن من أخذ معظم النفقات في الاعتبار مسبقًا. بالإضافة إلى المنزل ، سيكون من الضروري التعامل مع توصيلات الاتصالات (الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي) ؛ كما يتطلب تصميم المناظر الطبيعية المشاركة. شراء الأثاث والتفاصيل الداخلية - سيتطلب ذلك الكثير من المال. إذا كنت بحاجة إلى قرض ، فيجب أن تعرف التكاليف الشهرية لخدمته. لذلك ، تحتاج إلى حساب قدراتك وتسجيل مصادر دخل إضافية. عندما يكون لديك أرقام محددة أمامك ، فإن هذا سيسمح للبناء بالبدء والانتهاء من دون تحويل البناء إلى تاريخ طويل ومعقد. لا تنس أن هناك بناة عديمي الضمير في سوق البناء يستخدمون حيلًا إعلانية لجذب الجمهور. على سبيل المثال ، مصطلح البناء "تسليم المفتاح" غير منظم بأي شكل من الأشكال ، وإذا لم يكن هناك مشروع مفصل ، فلن تكون قادرًا على التحقق من اكتمال العمل ، وإلى جانب ذلك ، لن يكون لديك نفوذ على مثل هذا المقاول. 
خمسة.ما هي تكلفة صيانة وصيانة منزل خاص؟ هذا هو السؤال الأخير الذي يجب أن تجيب عليه. هل لديك فكرة جيدة عن تكلفة امتلاك حلمك؟ لقد اكتشفنا ذلك: تعتمد الضرائب بشكل مباشر على مساحة المنزل وتقييمه المساحي ، مما يعني أنه عند العمل في مهمة مشروع ، تحتاج إلى تقييم المنطقة بشكل رصين. غالبًا ما يتعين علينا التعامل مع التخطيطات غير المنطقية. يمكن أن يؤدي التوفير على مهندس معماري إلى إنشاء مساحات لا معنى لها يتعين عليك دفع ثمنها أولاً عند البناء ثم تلقي الإشعارات الضريبية. تعتمد فواتير الخدمات أيضًا على المنطقة ومستوى الضوء الطبيعي والعزل الحراري للمنزل والحلول الهندسية المطبقة. ضع في اعتبارك الارتفاع المستمر في أسعار الغاز والكهرباء والرسوم المحلية (مشكلة لجميع المستوطنات المنظمة): للأمن والبستانيين وإصلاح الطرق والاتصالات العامة. اطرح هذه الأسئلة ليس لأصحاب العقارات والمطورين ، ولكن للمقيمين. انتبه لما تبدو عليه القرية. إذا تم بناؤه للتو ، فعليك أن تكون أكثر حرصًا حتى لا تضطر إلى شق الطرق والاتصالات بأموالك الخاصة. في منطقة موسكو ، نظرًا لخداع المطورين ، غالبًا ما يتم فصل قرى بأكملها عن إمدادات الغاز. فكر دائمًا في تكاليف الإصلاحات المجدولة ، واختر المواد والحلول التقنية التي تجعل منزلك موثوقًا به. حاول تحليل جميع التكاليف الممكنة. أعذر من أنذر. على الرغم من العديد من المزالق ، فإن شراء أو بناء منزلك هو أحد أكثر الحلقات إثارة في الحياة ، ويتطلب اهتمام ومشاركة المحترفين. إن جودة الحياة في منزلك أعلى بلا شك مما هي عليه في شقة المدينة ، ولكن من أجل تجربة ذلك بشكل كامل ، تحتاج إلى التعامل بكفاءة مع مسألة التخطيط لبناء منزلك. الكسندر سترويكوف
هل يستحق بناء منزل: 5 أسئلة رئيسية - etk-fashion.com
