Основният ремонт винаги е скъп.Но как точно се разпределят средствата и защо ремонтът на малък апартамент струва почти толкова, колкото и на голям? Нека поставим всичко на рафтовете Когато започваме да ремонтираме апартамент, мнозина откриват, че например цената на ремонта на едностаен апартамент се оказва почти същата като на двустаен апартамент. По-точно, цената на ремонт на квадратен метър в едностаен апартамент може да бъде дори по-висока от цената на ремонт на квадратен метър в двустаен апартамент. Експерт в областта на проектирането и строителството Ирина Митрофанова ни помогна да разберем защо това се случва и какви фактори влияят. Статии по темата Ирина Митрофанова, компания Interio-line Завършила Московския държавен университет. Ломоносов и MBA Висше бизнес училище. От 14 години управлява собствена фирма Interio-line, която се занимава с проектиране, строителство и ремонт. Той вярва, че всеки ден трябва да научавате нещо ново, да мислите креативно, да си поставяте цели и да избягвате стереотипите. — За да разберете защо цената не е това, което сте очаквали, трябва да разгледате по-подробно някои от етапите и видовете ремонтни дейности. Номерът е, че някои доста капиталоемки видове работа се извършват в почти същия обем, независимо от площта на апартамента и броя на стаите в него. Ще говорим за тези произведения по-подробно.
ВиК работа Окабеляване и полаганенови комуникации за водоснабдяване, отопление и канализация, монтаж на колектори и преграждане на щрангове като цена не се различават много при едностайните и двустайните апартаменти. Всички водопроводи и канализация и в двата апартамента са съсредоточени абсолютно еднакво в кухнята и банята, но в дневните няма нищо подобно. Самата водопроводна работа е скъпа. И намирането на добър водопроводчик не е толкова лесно, така че средните цени за тези видове работа са доста високи. Когато купувате висококачествени компоненти, вие също ще трябва да харчите пари, тъй като почти всички от тях са внесени.
Електроинсталационни работи Въпреки факта, чеМрежата от проводници и кабели се простира и е разпределена в целия апартамент; делът на разходите за монтаж и комплектуване на електрически табла е много висок. В същото време основните мощни потребители на електроенергия, тоест електрически уреди, са концентрирани в кухнята и банята, които се намират както в едностайни, така и в двустайни апартаменти. Материалите и оборудването за инсталиране на електричество в апартамент не са евтини, а средната цена за работата на добри специалисти в тази област е висока. А цената се влияе и от високото ниво на отговорност при извършване на работа с комунални услуги.
Работа с плочки, камък, гранитогресОбикновено максималното количество плочки, гранитогрес и камък в апартаментите е концентрирано в коридора, коридорите, кухнята и банята. Съвременният пазар на довършителни материали ни предлага колекции с много малки детайли и декорации, които значително увеличават разходите за тяхното инсталиране и обработка. Така се оказва, че кухнята и банята, които са налични както в двустайните, така и в едностайните апартаменти, поемат голяма част от разходите за ремонт.
Има, разбира се, и други сериозни разходи,които влияят върху цената на ремонта, но не зависят от броя на стаите в апартамента. Това включва транспортиране на оборудване и материали, операции по разтоварване и товарене, почистване и извозване на боклука. Например, може да има още повече полети за доставка на материали до едностаен апартамент поради липсата на допълнително място за съхранение. Така че делът на разходите за работа във втората стая на двустаен апартамент не е решаващ при изчисляването на всички разходи в комплекса. Но винаги има начин да спестите пари, без да навредите на качеството, тъй като цената на ремонта все още зависи от голям брой фактори: стила, богатството на проекта с декоративни елементи, цената на довършителните материали. Винаги има изход! Статии по темата
Колко струва ремонтът: за какво са най-много пари?
