Самата стая, в която най-честоИзпитваме недостиг на място - банята. Този труден проблем обаче може да бъде решен. Нашата статия съдържа отговорите на архитекта на най-неудобните въпроси относно разширяването на банята Нашият специалист по промяна на пространството, архитект Руслан Кирничански, вече каза на читателите на Roomble как да преустроите апартаментите. Този път ще говорим за банята.
— Едно от честите желания заРемонтът на жилищното пространство включва смяна на бани и кухни. И въпросът тук е не само в недостатъчното пространство, но и във факта, че модерната кухня и баня са помещения с голям набор от ново техническо оборудване и нови функции, които са се формирали много по-късно от изграждането на повечето стандартни серии къщи. Съвременното ниво и ритъм на живот се променят бързо, появяват се нови технически съоръжения, които правят живота ни по-удобен, но няма достатъчно място за тези нови продукти в остарели стандартни решения за планиране. Ето защо въпросът за преустройството е толкова актуален сега. Днес ще говорим за бани. Средната им площ у нас е 3,8 кв.м. м, а тоалетната е 1,2 кв.м. м. Ако водопроводната инсталация е комбинирана, тогава общата му площ може да бъде от 3,2 кв.м. м. При тези параметри е трудно да се постави минимално водопроводно оборудване и то ще бъде унифицирано: малка мивка за миене и вана със стандартни размери. Освен това не трябва да забравяме важна категория от нашето общество - граждани с ограничена подвижност, за които е физически трудно да използват стандартни водопроводни продукти. Затова ще дам съвет за приемливи разширения и преустройства на бани.
Обединяване на баня и тоалетна
Можете да демонтирате ограждащата вана итоалетна стена без одобрение само ако инженерно оборудване (мивка, кран, водна грейка за хавлии) не е поставено върху съборената стена. В противен случай ще е необходим проект за прехвърляне на комуникации и одобрение. Важно: преместването на инженерно оборудване е сложен процес и ако позволите на непрофесионалист да извърши тази работа, съществува голям риск от нарушаване на функционирането на обществените магистрали. Последствията ще бъдат катастрофални: от промени във водното налягане (налягане) до аварии. Затова препоръчвам винаги да се свързвате с висококвалифицирани водопроводчици, когато сменяте комунални линии. Всеки втори човек може да смени крана, но само професионалист може да премести воден нагревател за хавлии, без да наруши циркулацията на водата.
Разширяване на банята
Когато променяте конфигурацията на стената, трябва да изяснитетяхната цел: ако е преграда, тогава е възможно разрушаване, но ако стената носи товар, тогава е допустимо само организирането на отвори (размерите и местата на тяхната организация трябва да бъдат изяснени с архитекта или инженера). След определяне на предназначението на стените е необходимо да се направи проект за разширяване на банята и да се предостави за одобрение. Важно: разширяването на баните е допустимо само за сметка на нежилищни помещения. Разширяването за сметка на хола не е одобрено, тъй като това противоречи на Постановление на правителството на Руската федерация № 47 от 28 януари 2006 г. Текстът на параграф 24 от тази разпоредба гласи: „Поставянето на тоалетна, баня (душ) и кухня над стаите не е разрешено.“ В параграф 5 четем: „Помещение трябва да се разбира като част от жилищна сграда или апартамент, която служи като място за директно пребиваване на граждани в къща или апартамент.“
Преместване на баня
От същата резолюция следва, че прехмокрите зони са ограничени до апартамента под нежилищни помещения. Нежилищните помещения са кухни, коридори, складови помещения и съответно бани. Важно: жителите на първите етажи имат късмет - прехвърлянето на мокри помещения там в дневни също е възможно, тъй като отдолу няма жилищни помещения. Когато организирате баня, трябва да вземете предвид техническите характеристики на инженерното оборудване. Важно е да разберете, че за да осигурите естествено самооттичане на канализационна тръба (диаметър на тръбата - 100 mm), трябва да осигурите наклон от 4% (или повишение от 10-15 mm на метър тръба), което влияе нивото на котата на пода. Ако преместите водопроводен продукт на пет метра от канализационната линия, нивото на пода в апартамента ще се повиши с 17-20 см (10 см за тръба, от 5 см за наклон, от 2 см за довършително подово покритие). Препоръчвам да решите да преместите тоалетна като тази само ако има спешна нужда от това. Има по-лесен вариант: инсталирайте специална помпа за отпадъчни води. Това ще позволи преместването на оборудването на 50 метра от канализационната магистрала с минимално ниво на кота пода и без технически наклон на тръбата (тръба 100 mm + финишно покритие от 20 mm, височина на повдигане на замазката от 12 cm). Съвет: изберете висококачествена помпа, която се е доказала и не произвежда прекомерен шум по време на работа. При преместване само на ваната и мивката се използва канализационна тръба с по-малък диаметър: 50 mm срещу 100 mm, което позволява замазката да бъде по-малка по височина. Важно: ако подовата замазка има височина над 40 мм, тогава използвайте експандирана глина или подобни леки материали. Ако не се вслушате в съвета ми и запълните височина от 100 mm с пясъчен бетон M300, тогава съществува риск от срутване на сградата (подовата плоча може да не издържи на такова натоварване).
Преместване на водна релса за кърпи
Когато премествате водната сушилня за кърпи, трябваправилно изчислете допустимия брой завои и възможното разстояние от главната тръба. Препоръчвам да поверите тази работа на инженер. Преместването на воден нагревател за хавлии не винаги е технически осъществим вариант, но няма нищо лошо в това, тъй като сега има електрически нагреватели за хавлии, чийто монтаж е по-удобен и не изисква сложни одобрения. Важно: захранването на електрическия нагревател за хавлии трябва да бъде осигурено от отделен кабел със собствената му машина, както и с контакта за пералнята. Електрическият вариант е удобен, защото може да се монтира на всяка стена на банята и защото ще работи, ако е свързан към мрежата (в много къщи, построени преди 80-те години, водният нагревател за хавлии е свързан към отоплителната система и не работа през летния сезон функционира).
Може да останете с впечатлението, че трезоритеправилата и SNiP са предназначени да ограничават нашите желания, но това не е така. Строителните норми са разработени за удобно и безопасно живеене в жилищна сграда. Това е регулиране на отношенията между собствениците на обща собственост, основано на взаимно уважение и отговорност, което позволява преобразуване и обновяване на пространството, без да се влошава качеството на живот на всеки обитател. Прочетете повече за разширяването на баните тук:
- Указ на правителството на Руската федерация от 28.01.2006 г. № 47,
- SP 54.13330.2011,
- SanPiN 2.1.2.2645-10 p.3.8 и p.3.9.
tavannaya.ru; o-vannoy.ru; design-homes.ru
