Größere Reparaturen sind immer teuer.Doch wie genau werden die Mittel verteilt und warum kostet die Sanierung einer kleinen Wohnung fast genauso viel wie die einer großen? Stellen wir alles in die Regale Wenn wir mit der Renovierung einer Wohnung beginnen, stellen viele fest, dass beispielsweise die Kosten für die Renovierung einer Einzimmerwohnung fast genauso hoch sind wie die einer Zweizimmerwohnung. Genauer gesagt können die Kosten für die Reparatur eines Quadratmeters in einer Einzimmerwohnung sogar höher sein als die Kosten für die Reparatur eines Quadratmeters in einer Zweizimmerwohnung. Eine Expertin auf dem Gebiet Design und Bau, Irina Mitrofanova, half uns herauszufinden, warum dies geschieht und welche Faktoren es beeinflussen. Artikel zum Thema Irina Mitrofanova, Interio-Line-Unternehmen. Absolventin der Moskauer Staatsuniversität. Lomonosov und der MBA Higher School of Business. Seit 14 Jahren leitet er sein eigenes Unternehmen Interio-line, das sich mit Design, Bau und Reparatur beschäftigt. Er glaubt, dass man jeden Tag etwas Neues lernen, kreativ denken, Ziele setzen und Stereotypen vermeiden muss. — Um herauszufinden, warum die Kosten nicht Ihren Erwartungen entsprechen, müssen Sie sich einige Phasen und Arten der Reparaturarbeiten genauer ansehen. Der Trick besteht darin, dass einige recht kapitalintensive Arbeiten in nahezu gleichem Umfang erledigt werden, unabhängig von der Fläche der Wohnung und der Anzahl der Räume darin. Wir werden ausführlicher über diese Arbeiten sprechen.
Klempnerarbeiten, Verkabelung und VerlegungNeue Kommunikationsmittel für Wasserversorgung, Heizung und Kanalisation, Installation von Kollektoren und Abschottung von Steigleitungen unterscheiden sich hinsichtlich der Kosten in Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen nicht wesentlich. Alle Wasserverteilungsstellen und Abwasserleitungen sind in beiden Wohnungen exakt gleich in Küche und Bad konzentriert, in den Wohnräumen gibt es jedoch nichts Vergleichbares. Klempnerarbeiten an sich sind teuer. Und es ist nicht so einfach, einen guten Klempner zu finden, daher sind die Durchschnittspreise für diese Art von Arbeiten recht hoch. Beim Kauf hochwertiger Komponenten müssen Sie ebenfalls Geld ausgeben, da diese fast ausschließlich importiert werden.
Elektroinstallationsarbeiten TrotzdemDas Netzwerk aus Drähten und Kabeln erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist sehr hoch. Der Kostenanteil für die Montage und Fertigstellung der Schalttafeln ist sehr hoch. Gleichzeitig konzentrieren sich die größten Stromverbraucher, also Elektrogeräte, auf Küche und Bad, die sowohl in Einzimmer- als auch in Zweizimmerwohnungen zu finden sind. Materialien und Geräte für die Elektroinstallation in einer Wohnung sind nicht billig und der Durchschnittspreis für die Arbeit guter Spezialisten auf diesem Gebiet ist hoch. Und auch die hohe Verantwortung bei der Durchführung von Arbeiten mit Versorgungsunternehmen wirkt sich auf die Kosten aus.
Arbeiten mit Fliesen, Stein, FeinsteinzeugTypischerweise konzentriert sich die maximale Menge an Fliesen, Feinsteinzeug und Stein in Wohnungen auf den Flur, die Flure, die Küche und das Badezimmer. Der moderne Markt für Veredelungsmaterialien bietet uns Kollektionen mit vielen kleinen Details und Dekorationen, die die Kosten für deren Installation und Verarbeitung erheblich erhöhen. Es stellt sich also heraus, dass Küche und Bad, die sowohl in Zweizimmerwohnungen als auch in Einzimmerwohnungen vorhanden sind, einen Großteil der Reparaturkosten tragen.
Es gibt natürlich noch andere schwerwiegende Kosten,die sich auf die Reparaturkosten auswirken, jedoch nicht von der Anzahl der Zimmer in der Wohnung abhängen. Dazu gehören der Transport von Geräten und Materialien, Entlade- und Ladevorgänge, Reinigung und Müllentsorgung. Beispielsweise kann es aufgrund des Mangels an zusätzlichem Lagerraum zu noch mehr Flügen kommen, um Materialien in eine Einzimmerwohnung zu liefern. Daher ist der Anteil der Arbeitskosten im zweiten Zimmer einer Zweizimmerwohnung für die Berechnung aller Kosten in der Anlage nicht ausschlaggebend. Aber es gibt immer eine Möglichkeit, Geld zu sparen, ohne die Qualität zu beeinträchtigen, denn die Reparaturkosten hängen immer noch von einer Vielzahl von Faktoren ab: dem Stil, dem Reichtum des Projekts an dekorativen Elementen, den Kosten für Veredelungsmaterialien. Es gibt immer einen Ausweg! Artikel zum Thema
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