Die Reparatur ist endlos, aber sie hat Grenzen – das hierRechte anderer Eigentümer des Wohngebäudes. Heute erfahren wir, für welche Reparaturarbeiten Sie ein Bußgeld bekommen können und wann Sie Ihre Wohnung sogar verlieren können. Wenn Sie mit einer Renovierung beginnen, denken viele, dass sie nur die Qualität der Verarbeitung verbessern und den Wohnkomfort erhöhen Wohnung, aber das ist nicht immer der Fall, da es Werke gibt, deren Herstellung kategorisch verboten ist.
Jede Sanierung muss seinregistriert Jetzt wissen nur noch Babys nicht, dass eine Sanierung angemeldet werden muss, aber bei der Wohnungsinspektion gibt es keine großen Schlangen von Menschen, die dies tun möchten. Das Problem besteht darin, dass nur wenige Menschen wissen, welche Art von Sanierung vor Beginn der Reparaturarbeiten legalisiert werden muss und welche Art von Änderung nachträglich bei der Wohnungsinspektion angemeldet werden kann. Um es klar zu sagen: Alle Arbeiten, die mit der Verlegung von Flächen oder Änderungen in der Anordnung von Mauern und der Schaffung neuer Öffnungen einhergehen, müssen vor Beginn angemeldet werden, da sie den Bauvorschriften entsprechen müssen. Und Arbeiten zum Austausch von Sanitäranlagen und Endanstrichen dürfen ohne vorherige Genehmigung durchgeführt werden, ebenso wie die Verglasung von Balkonen und Loggien, der Einbau von Klimaanlagen.
Schauen wir uns nun an, welche Arbeiten bei Reparaturen verboten sind und welche Gefahren durch unbefugte Veränderungen entstehen. Daher ist es absolut verboten:
- um die Ingenieurkommunikation zu ändern, zum Beispiel um eine Anordnung von общедомовых Linien des Wassers und des Wasserabflusses zu ändern;
- Wechseln Sie die Heizungsanlage und nehmen Sie Heizkörper aus den Räumen;
- Installieren Sie warme Wasserböden - das kann den Druck in den Wasserversorgungsleitungen reduzieren;
- Demontage von Lüftungsschächten und Kanälen, da dies das gesamte Hauslüftungssystem stört;
- um mit der haube der badezimmer die küchenluftentfernungsanlage und umgekehrt zu verbinden;
- das Stromnetz überlasten und zulassenStromverbrauch, der den zulässigen Leitungsquerschnitt überschreitet. Aus diesem Grund kann es zu einem Kurzschluss und einer Überhitzung der Leitungen kommen, die sogar zu einem Brand führen kann;
- tragende Elemente wie Hauptwände und Pylone zu rillen und darin Drähte zu verlegen – andernfalls kann die Tragfähigkeit der Bauwerke beeinträchtigt werden;
- Nassbereiche übernehmen. Wohnungsnormen verbieten die Übertragung von Nassbereichen auf Wohngebäude, dh die Organisation von Küchen oder Bädern im Wohnzimmer - eine illegale Option, aber man kann nasse Flächen durch unbewohnten Bereich erweitern, zum Beispiel den Bereich des Korridors;
- Wechsel und Übertragung von Gasanlagen. Auch eine so einfache Möglichkeit wie der Austausch der Gasoberfläche sollte nur mit Hilfe eines Spezialisten aus der Gasversorgung erfolgen. Der Transfer von Geräten und die Verdauung von Gasleitungen erfordert auch die Erlaubnis und Beteiligung der Mitarbeiter von Mosgaz oder eines regionalen Betreibers;
- Überlastung der Bodenplatte.Beim Estrich von Böden müssen Sie die zulässige Belastung der Bodenplatte berücksichtigen und dann die beste Variante für Estrich und Bodenbelag auswählen. Sie müssen auch das Veredelungsmaterial der Böden berücksichtigen. Wenn Sie Naturstein verwenden möchten, vergessen Sie nicht dessen großes Gewicht, das die Belastung der Zwischenbodenplatte erhöht.
- Wohnungen vertikal kombinieren.Die Zusammenlegung mehrerer Wohnungen zu einer einzigen ist nur auf einer Etage möglich, und die vertikale Zusammenlegung von Wohnungen ist strengstens verboten, da hierfür eine Öffnung in die Bodenplatte geschnitten werden muss, was die Integrität des starren Rahmens des Gebäudes beeinträchtigen würde;
- Wird zum Schweißen von Metallrohren und verwendetKonstruktionen von Gasflaschen im Innenbereich. Gemäß den Sicherheitsstandards für das Schweißen von Metallkonstruktionen wird eine Gasflasche entweder auf der Straße oder in der Nähe eines Fensters im Eingang aufgestellt, was den Schaden im Falle einer Flaschenexplosion verringert – die Druckwelle bricht aus dem Eingangsfenster und wird keine schweren Schäden an Wänden und Bauwerken verursachen;
- Öffnungen in den Wänden machen.
Alle oben genannten Arbeiten sind kategorischEs ist verboten, ohne vorherige Genehmigung zu produzieren. Darüber hinaus ist es nicht zulässig, in jede Hauptwand eine Öffnung einzubringen: Dabei spielt nicht nur das Material der tragenden Wand eine Rolle, sondern auch der Boden und die Reihe des Hauses. Wenn Sie eine solche Öffnung vornehmen möchten, müssen Sie bei der Wohnungsinspektion ein Projekt einreichen, das eine Option zur Verstärkung der Struktur aufzeigt, und eine Genehmigung für eine solche Option einholen. Nehmen wir an, Sie beschließen, die letzte Anforderung zu ignorieren (obwohl wir sicher sind, dass Ihnen dies nicht in den Sinn kommen wird). Denken Sie daran: Schäden an der Bausubstanz des Hauses können zum Einsturz des Gebäudes führen. Kommt es nicht zum Einsturz, entstehen unweigerlich Risse in den Wänden, und der Betreiber findet schnell den Schuldigen, der mit einer hohen Geldstrafe belegt wird und Arbeiten zur Beseitigung der Folgen und zur Stärkung der Bauwerke durchführen muss. Kommt der Eigentümer der Anordnung nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist nach, wird seine Wohnung beschlagnahmt und die Justizbehörden übernehmen das Verfahren.
Bau- und Renovierungsarbeiten dürfen durchgeführt werdenstellen eine große Gefahr dar, wenn sie unsachgemäß hergestellt werden oder inkompetenten Arbeitskräften gestattet wird, sie herzustellen. Denken Sie daran, dann wird die Reparatur weder Ihnen noch Ihren Mitbewohnern Unannehmlichkeiten oder Probleme bereiten.
