Всякий раз, въезжая в новостройку или перекупив apartamento, tienes que enfrentar dificultades asociadas con defectos en el edificio existente. Se discutirá más a fondo cómo no entristecerse por tal injusticia. Los errores de construcción, los excesos de remodelación y otros factores afectan significativamente el estado externo de la habitación y de la casa en su conjunto. Especialmente a menudo los propietarios de apartamentos en edificios de varias plantas se enfrentan a este tipo de problemas, que de alguna manera tienen que vivir con todo esto. Hay dos salidas: o resignarte y tratar de no notar los defectos, ¡o eliminarlos! Y lo más que garantizará la fiabilidad y durabilidad de los cambios, junto con una existencia cómoda para los habitantes.
Defecto 1.Mal aislamiento acústico y térmico El defecto más común que se encuentra en los edificios de apartamentos. Las paredes delgadas y los sistemas de calefacción mal concebidos hacen que sea simplemente incómodo vivir en la casa, sin mencionar el frío que atraviesa de la cabeza a los pies en invierno. Y algunos residentes de edificios de gran altura se quejan de que por la noche pueden escuchar a sus vecinos cantando karaoke en un susurro a cuatro pisos de distancia. ¿Por qué vivir con esto? Es necesario abordar rápidamente las cuestiones de aislamiento acústico y transferencia de calor. Paneles aislantes, corcho, paneles de yeso: todo esto reducirá ligeramente el área total de la habitación, pero proporcionará muchas funciones útiles. Estos incluyen protección contra el ruido de los vecinos, la capacidad de escuchar e incluso preservación del calor. Al agregar baterías nuevas o reemplazarlas por otras más avanzadas, puede lograr las condiciones climáticas ideales de su espacio personal.
Defecto 2.Grietas por contracción Otro problema de los edificios de gran altura son las grietas que empiezan a aparecer con el tiempo en los lugares más inadecuados. Puedes cubrirlos decorativamente con plantas, alambres, cuadros o una alfombra, pero esto no cambiará fundamentalmente la situación. Y hasta que la grieta sea tan grande que a través de ella se pueda ver el panorama de la ciudad por la noche (lo que suele dar lugar a quejas contra el promotor o el municipio y, como resultado, a reparaciones importantes o la demolición de la casa), puedes Utilice técnicas para aislar el apartamento. Nuestra opinión: - Si el apartamento está situado en un edificio nuevo y ya ha notado pequeñas grietas, no le recomendamos pintar las paredes. Mejor elija papel tapiz o paneles de pared. De lo contrario, pueden aparecer grietas en el transcurso de un par de años, y todas ellas aparecerán en tus hermosas paredes pintadas. Y si eliges papel tapiz, es posible que las grietas no lo afecten. Otra opción es utilizar cemento de relleno y yeso y pintar las paredes. O utilice grandes paneles aislantes. Pero esto sólo debe hacerse si la grieta no aumenta de tamaño. De lo contrario, es necesario ponerse en contacto urgentemente con expertos. Lyudmila Rososhik, Parralab: — Generalmente, la aparición de defectos se debe al hecho de que la casa se asienta cuando comienza a ser habitada activamente. Una base calculada incorrectamente, un número de pisos elegido incorrectamente o errores en la planificación estructural provocan que la casa se hunda y aparezcan grietas. Siempre existe un riesgo al comprar este tipo de bienes inmuebles, y luego es necesario eliminar de alguna manera todos los problemas. Una de las medidas es reforzar paredes o tabiques con materiales como la fibra de vidrio. Está pegado y, por tanto, aumenta las características de resistencia de las estructuras portantes.
Defecto 3.Malas ventanas Las ventanas demasiado finas o mal instaladas provocan corrientes de aire, humedad y frío. El plástico, a diferencia de los de madera, está tan sellado que se acumula condensación y el vidrio suda. En estos alféizares se puede encontrar cualquier cosa, incluido el moho que surge de la humedad, la falta de circulación del aire o el mal funcionamiento de la ventilación. ¿Qué hacer en tales casos? Utilice productos antimoho que pueda encontrar en la tienda o pedir en línea, o busque ingredientes adecuados para eliminar en casa: vinagre, peróxido de hidrógeno, lejía. Y continúe viviendo con él, limpiando el hongo emergente una y otra vez. Pero puede hacerlo mucho más simple: gaste un poco de esfuerzo y dinero, pero reemplácelo por los más modernos. Por ejemplo, madera de tres cámaras, aluminio o.
Defecto 4.Problemas con el agua Muy a menudo hay que lidiar con problemas de plomería. Falta de agua caliente, mala presión, las tuberías pueden estar oxidadas y en mal estado. Si no sientes molestias cuando las tuberías tienen fugas o al lavarlas en agua completamente fría, por supuesto, puedes dejar todo como está. ¿Pero qué pasa si ahora es el momento en que se puede reemplazar absolutamente todo? Incluso sin llamar a un equipo especial, podrá reemplazar una tubería, grifo, bomba o tubo ascendente. Aunque en este último caso aún vale la pena llamar a un empleado de la empresa de servicios públicos y advertir a los vecinos que el suministro de agua se cortará durante varias horas.
Defecto 5.Problemas con los suelos Un mal diseño a veces puede provocar complicaciones como un suelo irregular o un umbral demasiado alto. En este caso, la sensación de vuelo libre acompañará invariablemente a todos los que entren en la habitación, porque la diferencia entre los niveles es realmente grande. Literalmente tienes que sumergirte en el apartamento. Y cuanto mayor sea el ángulo del suelo, más cosas rodarán hacia un lado. Hay una salida a esta situación. Puedes dar un paso adicional o pintar las palabras "Precaución" en el suelo de un color brillante. Y si toma medidas realmente drásticas, entonces vale la pena rellenar y llenar el piso hasta el nivel requerido, o lo más posible. Porque después de un umbral tan alto, el nivel general de piso en el apartamento se reduce a un valor único, por lo que hay dos opciones: cambiar todo o buscar otra solución. Además, si la diferencia es enorme, se debe consultar a la organización gestora sobre la cuestión del vertido y la nivelación.
Defecto 6.La única puerta Cuando sólo hay una puerta entre el apartamento y la entrada, es triste. Por motivos relacionados con el calor, la seguridad y el aislamiento acústico, además de la eliminación de olores, se coloca una segunda puerta en la abertura. Preferiblemente uno de hierro, aunque las funciones antirrobo suelen estar asignadas a uno externo. Se considera la entrada, la calle, y la segunda es más personal, sirviendo más para decorar el interior cuando se ve desde el interior del apartamento.
Defecto 7.Muy pocos enchufes Sin cables en el mundo moderno que depende de la electricidad, no hay ningún lugar. Teléfono, ordenador, frigorífico, televisor, lámpara de mesa y hervidor de agua: una gran cantidad de electrodomésticos requieren una cantidad igualmente enorme de enchufes, que normalmente se instalan en los hogares con una configuración mínima. Lo más sencillo es comprar varios alargadores y vivir en paz, dejando de notar los cables colgando por todas partes. Pero esto no traerá ningún placer estético. ¿Por qué dejar todo así cuando al menos puedes esconderlos en una bonita caja o detrás de una valla? Como máximo, en un día un electricista experimentado podrá cablear su apartamento de tal manera que haya suficientes enchufes no solo para usted, sino también para una docena de huéspedes con teléfonos inteligentes y tabletas.
Defecto 8.Techo torcido Al mudarse a un nuevo apartamento, los felices propietarios del espacio habitable de repente notaron que el techo parecía desigual o que había costuras que estropeaban toda la percepción. Por supuesto, parece una cosa tan pequeña, pero con el tiempo el sentimiento de molestia se hará cada vez más fuerte. Hay muchas formas de evitar llegar a un estado tan decepcionante: papel pintado, vigas falsas, azulejos, paneles o un falso techo. A veces se realiza una nivelación especial, y recientemente el más popular se ha convertido en un falso techo hecho de materiales especiales, que protege, entre otras cosas, de una repentina explosión de tuberías de los vecinos de arriba. Nuestra opinión: - En opinión de los editores, la forma más cómoda de solucionar un techo irregular es un falso techo. Hoy en día vienen en bonitos acabados mate, están hechos con mimo y, en general, son difíciles de distinguir de un techo bien pintado.
Defecto 9.Mencionamos el techo, recordemos las paredes. Y efectivamente, si nuestras manos ya han llegado al techo, entonces, ¿cómo no hablar de las paredes? El defecto encontrado en ellos es absolutamente idéntico al punto anterior: curvatura de la superficie, incumplimiento de proporciones y dimensiones, tolerancia de varios centímetros en ambas direcciones, juntas desiguales. Puedes vivir con esto, pero puedes hacer algunos cambios: agregar una capa de paneles de yeso, nivelarlo con yeso o pegar papel tapiz encima. O aproveche las innumerables ideas de decoración de paredes de nuestra publicación.
Defecto 10.No es un defecto, sino un defecto. Al construir casas, generalmente no se proporciona acristalamiento del balcón, ya que esto requiere materiales, tiempo y esfuerzo adicionales. Y los residentes que se mudan a una nueva casa inmediatamente colocan en el balcón algunas cajas, bicicletas, cochecitos y otras cosas que interfieren con la parte principal del apartamento. Y así se almacena todo allí, del invierno al verano, del verano al invierno. Si invierte en un balcón, ya no será un complemento del espacio habitable, sino que se convertirá en un elemento completo de la distribución, junto con el baño, la cocina y el pasillo. Puede convertirse en un jardín de invierno, una habitación cálida, un trastero, un espacio de trabajo, una zona de relajación y, si es realmente grande, una habitación entera. Puede obtener ideas interesantes para organizar un balcón.
10 defectos de construcción más comunes en edificios de gran altura y cómo vivir con ellos – etk-fashion.com
