Dovresti gettare le fondamenta in autunno?È possibile costruire muri in inverno o è meglio aspettare la primavera? È vero che in autunno e inverno si risparmia tantissimo? Nel nostro articolo troverai risposte dettagliate di costruttori e architetti a queste e ad altre domande relative alla costruzione stagionale Una fondazione avvolta in polietilene e cabine invernali non sorprenderà nessuno per molto tempo. nella Russia centrale è diventato un luogo comune. E questo è comprensibile: da settembre-ottobre iniziano gli sconti sui materiali da costruzione, i caposquadra diventano più accomodanti in materia di pagamenti e diminuisce il flusso di traffico sulle grandi autostrade “in uscita”. Si ritiene che la costruzione autunnale consenta di risparmiare fino al 20-25% del budget. E le imprese di costruzione assicurano che i metodi moderni consentono di non interrompere il lavoro in caso di pioggia, neve o gelo. Questo è in parte vero. Tuttavia, molti esperti consigliano di non fare troppo affidamento sulla tecnologia e di tenere conto delle peculiarità sia del clima che della mentalità nazionale.
Lavoro preparatorio
Se pensi che una casa inizi confondamento, ti sbagli di grosso. La casa inizia con la scelta e l'acquisto del terreno, la ricerca delle sue caratteristiche e il lavoro di progettazione. Questa prima fase della costruzione può essere eseguita in qualsiasi periodo dell'anno. E l’autunno è probabilmente il periodo migliore.
La nostra opinione:— In autunno ci sono molte mostre sull’edilizia, dove puoi imparare molte cose interessanti sulle moderne tecnologie di costruzione, materiali, tipi di case, ecc. Vale anche la pena dare un’occhiata più da vicino a designer e appaltatori. In autunno è possibile effettuare lavori geologici e rilievi geodetici. Entrambi i tipi di lavoro non devono essere sottovalutati: sono fondamentali per scegliere il tipo e il design della fondazione. Finalmente in questo momento puoi discutere con calma e senza fretta con l'architetto, designer e costruttore tutte le sfumature della tua futura casa.
Mikhail Yegiyan, architetto:— Per prima cosa devi pensare a che tipo di casa vuoi costruire, quindi ordinare un progetto, quindi trasferirlo al progettista, che effettuerà i calcoli necessari tenendo conto delle caratteristiche del tuo sito e del tipo di edificio. Se vuoi una base buona e solida, non puoi lesinare su nessuno di questi passaggi. Non pensare che se il tuo vicino ha la sabbia, allora ce l’hai anche tu. È necessario affidare il lavoro a un professionista. torard.ru
Sotto zero
Il ciclo di costruzione zero inizia congarantire un comodo accesso alle attrezzature, scaricare i materiali, creare un sito dove conservarli. Non dimenticare la protezione dalla pioggia e dal vento, data la natura capricciosa del “tempo d'oro”. È anche una buona idea prendersi cura di condizioni di lavoro accettabili per i lavoratori, anche se piccole, ma isolate e riscaldate in caso di gelate e freddo imprevisti. Inoltre, l'autunno è un periodo in cui le ore di luce diurna diminuiscono rapidamente, il che significa che dovrai pensare ad illuminare l'oggetto, sempre ben protetto dalle intemperie.
La nostra opinione:— Qualunque sia la fondazione che preferisci, il terreno sottostante dovrà essere drenato, scavato e compattato. L'autunno non è il periodo migliore per effettuare questo lavoro, soprattutto durante la stagione delle piogge. Pertanto, di solito cercano di finirli entro la fine dell'estate o almeno all'inizio dell'autunno.
Sulla questione se valga la pena impegnarefondazione in autunno, anche i costruttori non hanno un'opinione comune. Da un lato, i produttori di materiali da costruzione affermano che i moderni metodi di costruzione consentono di erigere strutture in qualsiasi periodo dell'anno: guardate, ad esempio, le case monolitiche che crescono come una torta. D'altra parte, le tecnologie di costruzione “invernali”, al minimo errore di calcolo, moltiplicano tutti i benefici per “zero” e aumentano significativamente i costi.
Ad esempio, teoricamente il calcestruzzo “invernale” congli additivi antigelo consentono di lavorare a temperature negative significative. Ma con forti cambiamenti - e questo accade spesso nel nostro Paese in autunno - può comportarsi in modo imprevedibile. “Riscaldare” la fondazione con pistole termiche è un compito costoso e non sempre affidabile nella pratica. In caso di pioggia vengono utilizzate miscele con additivi che aumentano la resistenza all'umidità, ma anche queste non sono consigliate da versare durante forti piogge.
Mikhail Yegiyan, architetto:— Se è necessario approfondire la fondazione, è necessaria una buona impermeabilizzazione. Affinché il calcestruzzo si asciughi e si indurisca correttamente, sono necessari da uno e mezzo a due mesi. È consigliabile che avvengano durante un periodo relativamente secco della stagione. Quindi consideralo. Di solito cerchiamo di completare i lavori di fondazione prima di novembre. Cioè, è meglio iniziare entro e non oltre i primi giorni di settembre. torard.ru
In epoca sovietica, si credeva che una casale cui fondamenta vengono gettate in autunno, ma prima dell'inizio della stagione delle piogge, saranno le più affidabili. Dopo le gelate invernali e lo scioglimento delle nevi, sarà chiaro quanto bene è stato eseguito il lavoro, molti errori potranno essere corretti e la fondazione stessa sarà adeguatamente “stabilita”.
La nostra opinione:“Ma questo approccio ha anche i suoi svantaggi. In primo luogo, i tempi di costruzione si stanno allungando. In secondo luogo, se in primavera c'è troppa acqua, una fondazione a strisce poco profonde, ad esempio, potrebbe diventare troppo saturata d'acqua e persino deformarsi. Per evitare ciò, in autunno, prima che la costruzione venga messa fuori servizio, viene scavata una fossa di drenaggio. I cosiddetti pali avvitati sono considerati un'opzione di fondazione "per tutte le stagioni". Ma questi sono adatti solo per strutture molto leggere, ad esempio garage o stabilimenti balneari, e spesso “galleggiano” in primavera insieme alla casa se in autunno sono stati installati in modo errato.
Montaggio sotto la pioggia e la neve
Assemblare una casa da pannelli sandwich "di fabbrica" oil legname profilato può essere utilizzato in qualsiasi periodo dell'anno. Eppure, nei periodi di forti piogge, anche questo lavoro può risultare difficoltoso da realizzare. Per un consiglio ci siamo rivolti all'architetto Alexander Borisov, la cui azienda, in pochi mesi, costruisce secondo i progetti individuali di un altro famoso architetto moscovita, Ivan Shalmin.
L'autore del progetto è Ivan Shalmin Alexander Borisov,architetto: — L'importante è finire tutto il lavoro con il terreno prima delle piogge. Una casa di legno può essere assemblata anche in caso di pioggia. Il legno stesso viene pretrattato con antisettici e asciugato adeguatamente. Dopodiché, l'umidità non è più un problema per lui. E il processo di assemblaggio può essere organizzato stendendo le tende da sole sull'intero sito. Ma anche qui potrebbero esserci delle sfumature. Va bene se l'area in cui viene svolto il lavoro si trova in una pineta. Quindi - nessun problema. E se si trattasse di un'area aperta e esposta al vento? In caso di vento e pioggia molto forti, è difficile e pericoloso montare una casa anche sotto una tenda da sole. Ma non ci sono limiti di temperatura per la nostra tecnologia costruttiva. Non appena passano le piogge e i venti autunnali, la costruzione potrà riprendere integralmente. L'installazione di una casa di legno con una superficie di circa 150 metri richiederà circa 4-5 mesi. borisovpro.com
Autore del progetto Ivan Shalmin
Autore del progetto Ivan Shalmin e block housel'eccesso di umidità e le basse temperature sono controindicati. Qui esistono anche tecnologie di costruzione invernale e additivi speciali per la malta. Ma i rischi sono molto alti. Durante le temperature notturne sotto lo zero, l'acqua si congela in microfessure e pori. Considerando l'alto costo delle case in mattoni, gli errori possono comportare somme molto gravi, e quindi la costruzione invernale con questa tecnologia è l'eccezione piuttosto che la regola. Tali edifici vengono spesso conservati fino alla primavera. Ma per le strutture in legno, l'inverno, al contrario, è un buon periodo.
La nostra opinione:— Se le fondamenta vengono gettate in tempo e correttamente, puoi avere tempo per costruire una casa in legno durante la bassa stagione di costruzione. Il disboscamento invernale è il migliore. La cosa brutta di un bosco estivo è che quando l’umidità aumenta, può diventare blu. L'inverno e la primavera sono i periodi più favorevoli per l'essiccazione naturale del bosco, senza sbalzi termici. E poi il suo restringimento è molto inferiore.
Conservazione fino alla primavera
I principali nemici della “costruzione incompiuta” sono le precipitazioni e i dilettantimateriali da costruzione gratuiti. Il giusto “abbigliamento” ti proteggerà fin dal primo momento. La struttura deve essere ben avvolta nel polietilene, lasciando sufficienti fori di ventilazione per consentire il soffiaggio dei materiali. Altrimenti potresti incontrare un fungo in primavera. È meglio pretrattare le superfici principali con speciali composti antisettici. Se non sei sicuro che la fondazione sia davvero ben isolata e interrata, è meglio stendere un isolante attorno ad essa e proteggere il terreno circostante dal gelo.
Da chi vuole trarre profitto dal cantiere di qualcun altroNon è più facile difendersi. La pratica dimostra che il metodo migliore per combattere questo fenomeno è acquistare un appezzamento di terreno in un villaggio protetto e avere un vicino vigile che viva permanentemente nelle vicinanze. Ma se queste condizioni non ci sono, bisogna cercare altre soluzioni: da un allarme GSM a una sirena che funziona secondo il principio dello “spavento” e informa l'intero distretto dell'“arrivo” della polizia. È meglio non lasciare sul cantiere detriti infiammabili, attrezzature o strumenti edili, anche i più semplici, e cercare di nascondere materiali leggeri o costosi da occhi indiscreti.
