Come espandere una casa privata, a schiera o caldadacia senza ricostruirli? L'attico è il modo più veloce per ottenere metri aggiuntivi. Trasformiamo l'armadio sotto il tetto in una stanza spaziosa e consideriamo come risparmiare denaro. Consulenza di esperti inclusa Il sogno di ogni adolescente e il romanticismo pragmatico dei suoi genitori si incontrano sotto il tetto. Ogni proprietario di una casa o di un appartamento all'ultimo piano di un edificio basso di periferia ha contato almeno una volta con entusiasmo i metri vuoti della soffitta. L'attico ha da tempo cessato di essere esotico. Ma molti sono ancora diffidenti nei confronti delle spese impreviste e dei lavori di costruzione complessi. In pratica, non tutto è così spaventoso.
La maggior parte delle case private in Russia sono costruite contetto spiovente, il design più conveniente per attrezzare un piano aggiuntivo. Ciò può essere fatto in un mese e mezzo o due mesi e con un approccio ragionevole e con un budget moderato.
1. Per iniziare
Esperti e costruttori consigliano all'unanimitàpianificare la disposizione dell'attico in fase di progettazione. Anche se non ti trasferirai immediatamente sotto il tetto, concediti questa opportunità per il futuro: porta lì le comunicazioni di base: approvvigionamento idrico, riscaldamento e fognatura. Ciò ti consentirà di risparmiare sui materiali da costruzione e sul lavoro aggiuntivo in seguito. Ma se l’occasione è già stata persa, non importa. Salvo rare eccezioni, l'attuale livello della tecnologia costruttiva consente di realizzare tutto ciò dall'interno, senza interferire con le strutture portanti.
Questa soffitta, ad esempio, è stata trasformata inprogramma dall'attico disabitato di una vecchia casa a Saltykovka, un famoso luogo "vecchio stile" vicino a Mosca. La designer Vitalia Romanovskaya ha chiamato il suo progetto "Chest" e ha proposto diverse soluzioni sorprendenti contemporaneamente: una stufa retrò simile a una stufa panciuta è stata incorporata nella canna fumaria, che i proprietari non usavano da molto tempo, e su di essa è stato installato un controsoffitto le piste (questo si è rivelato più veloce, più conveniente ed economico rispetto alla maggior parte delle altre opzioni). Nella ristrutturazione della soffitta sono state utilizzate finestre da tetto Velux.
Gli interni sono stati creati dalla designer Vitalia Romanovskaya
Gli interni sono stati creati dalla designer Vitalia Romanovskaya
Gli interni sono stati realizzati dal designer VitaliaRomanovskaya Ekaterina Savkina, designer: - Presta attenzione al piccolo angolo accogliente per leggere e rilassarsi sotto la finestra della soffitta. In questo modo puoi suddividere lo spazio in zone. La finestra aiuta non solo ad illuminare questa parte della stanza, ma anche a creare un'isola locale di privacy, che sembra molto appropriata negli interni di una casa di campagna con tradizioni. designdirection.ru
Gli interni sono stati creati dalla designer Vitalia Romanovskaya
Gli interni sono stati creati dalla designer Vitalia Romanovskaya
Gli interni sono stati realizzati dal designer VitaliaRomanovskaya La nostra opinione: — Come per ogni ristrutturazione, la prima cosa da fare è elaborare un progetto di design. Da questo non dipenderà solo il colore delle pareti e del pavimento: questo può solo aspettare. È importante comprendere immediatamente la posizione e la configurazione di finestre, scale, partizioni interne e l'ubicazione dei principali terminali di comunicazione. Successivamente si può iniziare a rinforzare i solai, che devono sostenere il peso delle persone, dei mobili e dei dispositivi tecnici. È meglio farlo sotto la guida di professionisti che ti aiuteranno a calcolare correttamente le strutture portanti per un piano residenziale a tutti gli effetti. Tutti i lavori successivi sotto il tetto vengono eseguiti utilizzando materiali leggeri che creano un carico aggiuntivo minimo sui pavimenti.
A cosa può portare la frivolezza in questodomande - capito. Diciamo che sogni di installare una cucina sotto il tetto, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, o un bagno in stile retrò. Immagina che il peso di una vasca da bagno vuota in ghisa di medie dimensioni sia di 120-130 kg. E ci sarà anche una persona lì e l'acqua scorrerà. Devi essere sicuro che il soffitto sia pronto per questo. Tali carichi dovrebbero essere considerati in fase di progettazione.
2. Warming
Il prossimo passo è l'isolamento.Il materiale isolante termico ti proteggerà dal freddo in inverno e dal caldo in estate. Senza di esso, l'interno si riscalda molto di più. È anche responsabile dell'isolamento acustico durante piogge e temporali. È chiaro che non vale la pena risparmiarci.
La nostra opinione:- Nella sua forma finale, la struttura coibentata dovrebbe assomigliare ad una torta a strati: travi portanti - guaina e copertura con impermeabilizzazione - isolamento con membrana impermeabile e antivento - barriera al vapore - rivestimento interno del sottotetto (rivestimento, cartongesso, ecc.) . Il materiale per l'isolamento dovrà essere scelto non infiammabile e permeabile al vapore, con uno spessore di almeno 20-25 centimetri. Per evitare l'accumulo di umidità all'interno, tra l'isolamento e il rivestimento viene lasciato uno spazio di ventilazione di 2-5 centimetri. Successivamente l'aria rimuoverà la condensa che si forma.
3. Illuminazione
La vicinanza al sole, al cielo e alle stelle è la principaleLa fonte della reputazione romantica dell’attico è qualcosa da non perdere assolutamente. Le finestre del piano sottotetto sono previste sui timpani (apertura tradizionale o a balcone) e nel tetto stesso sulle falde (abbaino e sottotetto). Le finestre convenzionali nelle pareti laterali, di regola, non sono sufficienti per illuminare l'intero attico con la sua geometria complessa, soprattutto se deve essere diviso da tramezzi. Vengono in soccorso le costruzioni montate direttamente sul tetto e che lasciano entrare più luce.
Marina Prozarovskaya, ingegnere capo di VELUX:— È importante capire che le finestre da tetto hanno una gamma di dimensioni standard. Nei locali residenziali è preferibile utilizzare finestre di 78 x 118 cm per avere abbastanza luce, secondo i regolamenti edilizi, per ogni 10 metri quadrati. m di stanza dovrebbe essere 1 mq. m finestre. L'area della finestra può essere facilmente determinata dalla tabella delle dimensioni. Ad esempio, una finestra di 78 x 118 cm corrisponde a circa 0,5 metri quadrati. m. Ciò significa che da sola può illuminare una stanza di 5-6 mq. m. Utilizzando queste regole, puoi facilmente calcolare il numero e le dimensioni delle finestre di cui hai bisogno. È chiaro che nelle stanze dei bambini, nei soggiorni e negli studi è meglio fornire più luce di quanto implica lo standard minimo. Anche le caratteristiche della stanza sono importanti quando si sceglie un modello. Le classiche finestre in legno, ecologiche e calde, sono più adatte per la camera da letto e il soggiorno. Nella stanza dei bambini, così come dove si trova la finestra sopra il letto o sul posto di lavoro, scegli un modello con vetro triplex interno: proteggerà dalle schegge se la finestra si rompe. Per il bagno e altri ambienti umidi, la soluzione ottimale sono finestre bianche e resistenti all'umidità. Se la finestra è posizionata in alto prevedere la possibilità di apertura a distanza tramite asta o telecomando.
4. Fine
Torta mansardata pronta per il lavoro di rifiniturasolitamente rifinito con assicelle, pannelli a parete, compensato o cartongesso. Quest'ultimo è forse il più pratico per la sua durevolezza e capacità di resistere all'umidità. Il cartongesso ricoperto di mastice può già essere verniciato, intonacato o tappezzato.
Ekaterina Savkina, designer:— L'interessante geometria angolare dell'attico è il suo principale vantaggio estetico e il suo svantaggio strutturale. Quando pianifichi tali spazi, ricorda che la superficie non è lo spazio effettivamente utilizzabile. D’altronde è grazie alle nicchie accoglienti, agli angoli semi nascosti e ai soffitti spioventi che i bambini, sia piccoli che grandi, si sentono benissimo in tali spazi. designdirection.ru
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina SavkinaUn loft per un’adolescente, l’ultimo progetto di Ekaterina, ne è una prova convincente. Per creare uno studio confortevole, abbiamo dovuto completare le pareti della residenza. Questi sforzi sono stati più che compensati dal risultato. Il risultato è uno spazio ottimale e praticamente autonomo che ha tutto per far vivere un giovane in modo indipendente: una zona notte, una microcucina, un divano, una TV e sistemi di contenimento. Le finestre da tetto Velux sono installate sulle pendenze del tetto.
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina Savkina
Gli interni sono stati creati dalla designer Ekaterina SavkinaEkaterina Savkina, designer: — La cosa più importante nella sistemazione di un attico è un buon e accurato isolamento e un'installazione accurata e competente delle finestre correttamente selezionate. Da questo dipende il tuo ulteriore comfort: dopo tutto, stiamo parlando di un tetto che non dovrebbe consentire alcuna perdita. È meglio invitare gli specialisti a installare tali finestre. Per il resto, le finestre da tetto hanno un bell'aspetto, lasciano entrare molta luce all'interno, cosa particolarmente importante per gli spazi dei bambini e degli adolescenti, e creano un'ampia gamma di opzioni: dai modelli più semplici ai design con balconi retrattili. designdirection.ru
5. bilancio
Il risparmio più significativo sarà ottenuto se il proprietariosi farà carico almeno di una parte dei lavori di rifinitura della soffitta. A quanto pare, non sarà possibile risparmiare su coperture e illuminazione. La nostra opinione: - Il prezzo per trasformare un attico in un piano residenziale a tutti gli effetti dipende interamente dalle caratteristiche del tetto e può essere molto diverso. Dopo aver chiamato diverse società di costruzioni nella capitale, abbiamo scoperto che il costo medio dei lavori di isolamento, rafforzamento e finitura economica (rivestimento) di un attico per una piccola casa di campagna (6 x 6 m) costerà circa 10-14 mila rubli per metro di area della stanza risultante. Se il budget è limitato, puoi occuparti degli ultimi ritocchi o risparmiare sulle finestre installando inizialmente semplici modelli base (installa su di esse tende da mansarda adeguate, il controllo remoto può essere effettuato in seguito).
