Uno dei compiti principali della ristrutturazione di un appartamento —Questo sta ottenendo un pavimento piatto. Qualunque sia il rivestimento esterno, è impossibile risolvere questo problema se non viene effettuato. Solo con un massetto di alta qualità i pavimenti sembreranno perfetti.
Il massetto, come qualsiasi rivestimento, richiederiparazioni che devono essere eseguite in modo tempestivo in modo che non sia necessario sostituirlo completamente. Riparare da soli un massetto non è un compito molto difficile, ma richiederà uno sforzo fisico e costi materiali. Questi inconvenienti non dovrebbero fermare il proprietario. Qualsiasi rivestimento invecchia nel tempo e si ricopre di difetti evidenti e nascosti, ma è molto più vantaggioso effettuare tempestive riparazioni parziali che sostituire completamente il massetto quando la sua distruzione peggiora.
Qual è il ruolo del rivestimento?
Schema del processo di getto del massetto.In ogni stanza è presente un massetto tra il rivestimento del pavimento di finitura e i solai. Di solito è realizzato con malta cementizia di vario spessore. I design moderni utilizzano una miscela speciale per pavimenti autolivellanti. Il massetto stesso è nascosto sotto il rivestimento del pavimento e quindi può sembrare che non sia soggetto a distruzione. Tuttavia, in realtà, il compito principale della pavimentazione in calcestruzzo — sopportare il principale carico meccanico agente sul pavimento. È uno strato più umido per il soffitto. Il carico meccanico costante porta naturalmente alla graduale distruzione del materiale del massetto. Un ruolo importante del massetto è quello di livellare la superficie e quindi garantire l'orizzontalità e l'uniformità del rivestimento del pavimento esterno e aumentarne la durabilità. Inoltre, il rivestimento in cemento è progettato per nascondere varie comunicazioni: cavi elettrici, tubi, riscaldamento a pavimento, ecc. Infine, il massetto è uno strato aggiuntivo che garantisce l'isolamento termico e acustico. Il ruolo svolto dal rivestimento nel garantire la qualità e l'affidabilità del pavimento è enorme, motivo per cui è così necessario monitorarne autonomamente le condizioni e garantirne le prestazioni. Ritorna ai contenuti</a>
Tipi di danni al massetto
Schema del massetto.Sotto l'influenza di vari carichi o a causa di una produzione di scarsa qualità, il massetto è soggetto a distruzione. Quando si rimuove il rivestimento dell'ultimo piano, tutti i difetti che si sono verificati diventano visibili e possono essere valutati per la possibilità di riparare da soli il pavimento. Tra le principali tipologie di danni al massetto ricordiamo: la comparsa di crepe o buche evidenti, distacco del calcestruzzo dai solai in alcune zone con comparsa di vuoti d'aria, piccole fessurazioni, sfogliamenti o comparsa di piccoli gusci e buchi sulla superficie del massetto. Crepe e talvolta grandi spazi si formano a causa di carichi irregolari o di impatto, nonché a causa di violazioni durante la costruzione: mancanza di giunti di ritiro, rinforzo insufficiente o getto di calcestruzzo di scarsa qualità. Tali danni sono molto pericolosi a causa della tendenza ad aumentare in dimensioni e numero di crepe. Quando si rimuove il rivestimento del pavimento, questi difetti sono visibili ad occhio nudo. Buche e grandi doline compaiono in aree soggette a carichi potenti locali (ad esempio, vibrazioni di apparecchiature domestiche) o in luoghi in cui è apparso un vuoto nel calcestruzzo quando è stato versato. Il distacco del calcestruzzo dal soffitto può verificarsi a causa di carichi irregolari o di scarsa qualità della preparazione della superficie prima della gettata del calcestruzzo. Tali danni sono invisibili dall'esterno e possono essere rilevati da un suono sordo quando si picchietta con un martello. Il calcestruzzo di scarsa qualità o le violazioni delle condizioni di getto causano molteplici danni alla superficie, che si manifestano sotto forma di desquamazione della superficie del massetto, forte spolveramento o piccole crepe a forma di ragno. Tutti i tipi di danni considerati possono essere riparati con le proprie mani sul massetto in determinate aree. L'unica condizione per la fattibilità della sua realizzazione è che non sia redditizia se più del 35% della superficie del massetto è danneggiata. In questo caso si consiglia di sostituire completamente il massetto. Ritorna ai contenuti</a>
Crepe e riparazioni minori
Piccole crepe nel massetto possono essere copertemalta cementizia ordinaria. La riparazione di piccole crepe visibili viene eseguita nel seguente ordine. Usando uno scalpello, la fessura si espande e si approfondisce di 10-15 mm. Utilizzare un aspirapolvere per pulire a fondo la fessura e l'area circostante dalla polvere. Una soluzione di primer epossidico in solvente (proporzione 1:10) viene applicata sulla superficie della fessura e asciugata. Questo trattamento superficiale migliora l'adesione della malta alla superficie della fessura. Successivamente, nella fessura o nella fessura viene versata una soluzione, che è una miscela speciale per massetto autolivellante. L'area essiccata viene levigata. La riparazione di piccole crepe nel massetto può essere solitamente eseguita utilizzando miscele di primer e intonaci convenzionali a base di cemento più economiche. Tuttavia, è probabile che tali riparazioni siano di breve durata, poiché la causa del danno precedente rimane. L'uso di miscele a base di resina epossidica o altro adesivo sintetico rafforza significativamente l'area pericolosa e consente di neutralizzare la fonte della formazione di crepe. Ritorna ai contenuti</a>
Riparazione di grandi fessure
Riparazione passo passo di grandi crepe nel massetto.È possibile riparare anche crepe grandi e profonde nel massetto. Per fare ciò, utilizzando una smerigliatrice, le fessure vengono allargate e approfondite sulla soletta o fino ad una profondità di almeno 50 mm. Sulle superfici laterali delle fessure si formano delle scanalature. La fessura allargata viene accuratamente pulita da sporco e polvere. Lungo la fessura, perpendicolari ad essa vengono realizzate scanalature lunghe 15-20 cm e profonde 20 mm. La distanza tra le scanalature è impostata su 20-30 mm. La fessura e l'area circostante vengono pulite accuratamente con un aspirapolvere. Proprio come nel caso delle piccole crepe, l'intera area di una grande fessura viene trattata con una soluzione di primer. Le grandi fessure vengono sigillate con una miscela per massetto o una speciale malta epossidica per calcestruzzo (ad esempio Rizopox-3500) riempita con sabbia di quarzo. La fessura viene riempita in due fasi. Innanzitutto, la fessura viene riempita fino alla profondità dell'inizio delle scanalature. Le staffe metalliche sono installate nelle scanalature trasversali in posizione verticale. Il versamento finale della soluzione nella fessura viene effettuato dopo che il primo strato si è asciugato e al suo interno sono state fissate le staffe metalliche. Quando si riparano fessure particolarmente profonde, la malta può essere versata in tre fasi. Dopo aver asciugato la zona di ripristino del massetto, tutte le irregolarità verranno eliminate mediante pulizia e levigatura. Farlo tu stesso ti consente di garantire che l'area pericolosa sia rinforzata con elementi metallici, eliminando il rischio di riformazione di crepe o crepe. Ritorna ai contenuti</a>
Riparazione di buche e gusci di superficie
Una buca nel massetto può essere riparata utilizzandospeciale sigillante a base di resina. Le buche sulla superficie del rivestimento possono occupare un'area significativa. La riparazione del massetto fai-da-te in questo caso viene eseguita in più fasi. Innanzitutto, utilizzando una smerigliatrice, vengono eseguiti dei tagli attorno al perimetro della buca con una profondità di 2 cm maggiore della profondità della buca. Se la buca è profonda, vengono praticati dei tagli alla base. Quindi, utilizzando un trapano a percussione, il calcestruzzo del massetto viene rimosso all'interno del perimetro segnato fino alla profondità della fessura. La rientranza formata viene accuratamente pulita dai residui di cemento e dalla polvere utilizzando un aspirapolvere. Nella fase successiva, il fondo e le pareti della rientranza sono ricoperti con un primer. Dopo l'indurimento, la malta da ripristino viene colata in più strati. Lo spessore di ogni strato viene solitamente selezionato entro 20 mm. Ogni strato viene colato dopo che il precedente si è indurito. Per aree da riparare di grandi dimensioni è consigliabile rinforzare la zona riparata con tondini metallici, reti o fili sintetici. Dopo che lo strato superiore della malta si è completamente indurito, l'intera area di riparazione viene pulita e levigata in modo che la sua superficie sia perfettamente a livello con la superficie del massetto. Ritorna ai contenuti</a>
Eliminando la desquamazione dei massetti in calcestruzzo
Toccando con un martello è necessariochiarire l'area di delaminazione del massetto in calcestruzzo dalle solette. I confini della zona sono segnati con il gesso o con un pennarello colorato. All'interno dell'area contrassegnata vengono praticati dei fori con un diametro di circa 20 mm attraverso il massetto di cemento fino alla superficie del soffitto. La distanza tra i fori è di 25-30 cm. Il numero di fori è determinato dall'area di delaminazione. Il principio di riparazione di tali danni si basa sul fatto che nell'area in cui il calcestruzzo si separa dalla base si forma un'intercapedine d'aria che deve essere riempita di massa. Per fare ciò, la soluzione di riempimento viene diluita in una consistenza liquida e versata in una siringa da costruzione. Attraverso i fori perforati, la soluzione viene fornita alla zona di pelatura e deve riempirla completamente, garantendo l'adesione al calcestruzzo del massetto e del pavimento. Dopo che il traferro è stato completamente eliminato, i fori perforati vengono riempiti analogamente alla riparazione delle crepe. Le aree in cui vengono riempiti i fori vengono pulite e rettificate. Se, picchiettando il massetto, fosse possibile stabilire che l'area totale della delaminazione del calcestruzzo supera un terzo dell'intera area del massetto, la riparazione risulta impraticabile. Il massetto dovrà essere completamente smontato e sostituito con uno nuovo. Ritorna ai contenuti</a>
Riparazione di difetti superficiali
Uno degli spiacevoli (anche se non molto pericolosi)i difetti sulla superficie del massetto sono una costante spolveratura, causata dalla distruzione superficiale della superficie. Per eliminare un tale difetto, è necessario pulire accuratamente la superficie dalla polvere e trattarla con uno speciale composto di fissaggio. Miscele da costruzione come "Elakor" e "Ashfor" si sono dimostrate efficaci. Prima dell'applicazione di questi composti depolveranti si consiglia di pulire tutta la superficie del massetto per garantire la necessaria adesione della composizione e del calcestruzzo. La soluzione può essere applicata con un rullo di vernice. Oltre all'effetto di rimozione della polvere, queste sostanze aumentano la resistenza all'usura del rivestimento del massetto. Ritorna ai contenuti</a>
Livellamento delle aree del massetto
Quando si smonta il rivestimento del pavimento, potrebbero farloverranno rilevate le superfici irregolari del massetto. Possono essere causati sia da una produzione di massetto di scarsa qualità che da danni alla superficie. Si consiglia di livellare in zone localizzate la superficie del massetto mediante l'applicazione di una miscela autolivellante per pavimenti autolivellanti. Per fare ciò, devi prima pulire accuratamente la superficie del calcestruzzo e trattarla due volte con una soluzione di soda. La miscela viene applicata con un rullo e livellata. Strumenti e attrezzature necessarie per riparare i massetti con le proprie mani:
- pugno;
- il bulgaro;
- scalpello;
- mazza da slitta;
- rullo di vernice;
- pennello;
- spatola;
- spatola;
- costruzione di siringhe;
- trapano;
- Carta vetrata.
La qualità e la durata dei rivestimenti per pavimenti dipendono in gran parte dalle condizioni del massetto. La riparazione tempestiva e di alta qualità del massetto con le tue mani ti consentirà di non preoccuparti del pavimento dell'appartamento.
