Fasi della riparazione: l'ordine di lavoro che tutti devono conoscere – etk-fashion.com

Associ ancora le riparazioni aincollando la nuova carta da parati? Ma in realtà si tratta di un processo molto più complesso e su larga scala che ha una certa struttura. Consideriamo ogni fase punto per punto e nel modo più approfondito possibile.

Riparazione è una parola che evoca sacro timore reverenzialela persona media e lo stato di annoiata prontezza a tutto in un architetto esperto che ha completato diverse dozzine di progetti chiavi in ​​mano. Per comprendere il complesso argomento di oggi, abbiamo invitato proprio un architetto del genere: Mito Melitonyan.

Secondo lui, prima di iniziare qualsiasi riparazioneIl livello di complessità che dobbiamo decidere è ciò che vogliamo ottenere con questa riparazione. Ulteriori azioni dipendono proprio da questa conclusione. Come esempio di oggi, prenderemo in considerazione l'opzione più completa, quando si inizia a ristrutturare un appartamento senza rifinire, il cosiddetto Shell’n'core. 1. Obiettivi e traguardi

Prima di avviare qualsiasi attività, devi deciderecon un elenco di attività che desideri risolvere nel processo: elabora una specifica tecnica in cui dovresti cercare di tenere conto di tutti i tuoi desideri. La ristrutturazione sarà estetica o importante, quale stile di interni preferisci e quali nuovi sistemi tecnici utilizzerai per creare comfort. Probabilmente sai già cosa vuoi vedere nel finale, tutto quello che devi fare è stabilire le priorità e delineare i passaggi principali.2. Disposizione

Dopo aver definito tutte le attività e gli obiettivi, puoi farloiniziare a trasferirli su carta. La disposizione rispecchierà tutte le aree funzionali e, se possibile, la disposizione dei mobili che ti serviranno in futuro per progettare circuiti elettrici e a bassa corrente; In questa stessa fase, è importante decidere i materiali che utilizzerai per le riparazioni e puoi anche elaborare un preventivo approssimativo per ulteriori lavori.3. Muri

Sulla base del piano esistente, iniziamo a costruiremuri. Prima che il lavoro sia completato (e idealmente prima che inizi), dovresti completare un progetto HVAC in modo da poter installare in sicurezza tutti i condotti di ventilazione quando l'altezza delle pareti inizia ad avvicinarsi al soffitto. Lo stesso vale per la posa dei percorsi di climatizzazione. Devono essere affrontati prima della fase di finitura, in modo da non dover stuccare nuovamente i muri in futuro.

Allo stesso tempo vengono installate finestre e davanzali.4. Approvvigionamento elettrico, di riscaldamento e idrico

Se il riscaldamento nell'appartamento è distribuito tramite tubi inpavimento da un pettine, questa è l'opzione migliore: non devi scervellarti su come nascondere il montante, che negli appartamenti economici di solito si trova in quasi tutte le stanze. Nella stessa fase viene installato un sistema di approvvigionamento idrico se si spostano aree umide o se la fornitura d'acqua non è nelle immediate vicinanze della zona umida. Per quanto riguarda i bagni, potrete occuparvene dopo aver versato il massetto grezzo su tutto il pavimento.

I cavi elettrici attraversano il pavimento esalgono fino al livello delle prese, e i cavi dell'illuminazione sono posati dal soffitto fino agli interruttori. Parallelamente al cablaggio elettrico, è possibile iniziare a intonacare le pareti che non dispongono di cablaggio elettrico.5. Massetto

Dopo aver versato il massetto, puoi iniziare senza problemibagni. Il massetto impiega almeno tre settimane per asciugarsi. Durante questo periodo, dovrebbe rilasciare umidità e acquisire forza. Allo stesso tempo, è possibile installare dispositivi di riscaldamento a pavimento.6. Schema di illuminazione

Prima di lavorare con i soffitti, dovresti decideresolo con gli schemi luminosi e i suoi scenari, ma anche con le lampade stesse. La lampada da soffitto potrebbe rivelarsi grande e pesante, oppure risulta che la dimensione dell'installazione non è del tutto standard. In questo caso c'è il rischio che la lampada colpisca il profilo. Non è auspicabile consentire tali casi, altrimenti il ​​profilo dovrà essere tagliato e, se il profilo risulta portante, il soffitto perderà la sua capacità portante e potrebbe crollare.7. Soffitti

Dopo aver formato il soffitto secondoTutte le lampade che dovrebbero essere appese possono essere cucite al soffitto. Allo stesso tempo, la cosa principale è non dimenticare di installare tutti i sensori, il sistema di sicurezza antincendio, le telecamere di sorveglianza nascoste, gli allarmi, ecc. Questo è l'ambito di lavoro delle società collegate, con le quali è necessario negoziare inizialmente. Nella fase dei lavori di costruzione, è importante realizzare parti integrate per quei prodotti che verranno successivamente installati nell'appartamento condiviso. Ad esempio, le porte sospese richiedono l'installazione di travi speciali nel soffitto; in futuro verranno fissate strutture per lo scopo corrispondente. Mito Melitonyan, architetto8. Finitura finale di sgrossatura

Questa fase include mastice e altrofinitura. Qui è importante capire quale sarà esattamente la finitura finale delle pareti, perché da questo dipenderà tutto il lavoro preparatorio. Se si è deciso di coprire le pareti portanti con cartongesso, in luoghi con carichi elevati (fissaggio di mobili da cucina superiori o installazione di porte), è necessario installare parti incassate. Mito Melitonyan, architetto Spesso sorgono controversie se valga la pena fare qualcosa dietro il mobile della cucina e anche in quale punto sia meglio installarlo. Sarebbe positivo se una fabbrica di cucine potesse offrire pannelli a parete realizzati con lo stesso design dell'intera cucina. Ad esempio, una fabbrica tedesca dispone di tali pannelli. Opinione editoriale roomble.comLarisa Baraeva, “Interni di cucina”:— In cucina vanno portate alla perfezione solo le parti a vista delle pareti. E solo se non usi i pannelli a parete. Ad esempio, i pannelli a parete delle cucine Leicht sono in laminato, smaltato o in quarzo. Puoi anche scegliere sia la vernice che l'impiallacciatura, a seconda della posizione di questi pannelli (dietro il piano cottura o nella parte decorativa della cucina). E se non si opta per i pannelli a parete, ma per le piastrelle, è necessario disporli solo dopo aver installato i mobili base e i controsoffitti. 9. Preparazione della pavimentazione

Ad esempio, se secondo il piano è prevista la posa del parquet sul pavimento, in questa fase vale la pena posare il compensato. Questa fase è parallela alla precedente.10. Finitura

A questo punto si consiglia di procedere dall'alto verso il basso: dipingere il soffitto, quindi rifinire le pareti e infine posare il pavimento. Si consiglia di installare le lampade subito dopo aver dipinto il soffitto.11. Installazione di mobili da incasso

Questa fase è necessaria prima dell'installazione dei battiscopaaccidentalmente. Un errore abbastanza comune è installare uno zoccolo attorno al perimetro dell'intero appartamento, per poi strappare freneticamente i pezzi in eccesso prima che arrivi il tecnico per installare i mobili ad incasso.12. Installazione dei battiscopa

Il momento è arrivato, ora niente dovrebbe fermarti. 13. Mobili, decorazioni

L'appartamento è pronto, tutti gli impianti sono collegatidisposizione, e la cucina in muratura brilla già di suo. Puoi iniziare la fase finale: appendere tende, specchi, persiane e portare mobili. Mettendo tutto al suo posto e completando tutti i punti di questo piano nell'ordine specificato, otterrai l'appartamento ideale che desideravi vedere quando inizierai la ristrutturazione. 

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