Серія блокових споруд II-68 стала основоюдля розробки кількох будівель: II-68-02, II-68-03. Будівлі будували тільки баштової конфігурації, з числом ярусів 12, 14 або 16, здебільшого вони спарені. Квартири у будинках від до трикімнатних планувань. Час будівництва споруди відноситься до брежнєвської. Основна перевага такого типу будинків – широкі балкони, які за ефективної теплоізоляції зможуть значною мірою розширити житловий простір. У деяких спорудах житло має нішу між кухонною зоною та вітальнею, що знімає труднощі з її трансформацією. При метражі квартири понад 34 кв. м. це особливо важливо. Успішною технологією будівництва того часу була і вбиральня – або інша назва комора. Плита в таких будинках є виключно електричного типу. Розглянемо три способи перепланування.
Варіант перший: для сімейної пари і дитини з дитячим ігровим
Ванна збільшена за рахунок коридору.В результаті утворилася площа для пральної машинки. Огородження між вітальнею та передпокою прибрали. Вхідні двері в кухню змістили і розмістили під кутом, внаслідок чого вони збільшилися в розмірі за рахунок змішування стіни з ванною. Кімната поділена на дві області: вітальня (яка також є їхньою спальнею) та дитяча (ігрова з ліжком, столом та поличками). Перегородка зроблена з висотою близько двох метрів. Переваги. Таке планування дає можливість проживати на невеликій площі сім'ї разом із дитиною. Кухонна сфера залишається незалежною. У малюка є своє затишне місце, що сприятиме налагодженню правильної обстановки в будинку. Недоліки. Площа коридору поменшала. Батьківська пара залишилася без повноцінного ложа (проте можна поміняти диван на неї).
Варіант другий: для двох дорослих з робочим простором
Санвузол збільшено за допомогою коридору.Відмінністю від першої варіації є збереження невеликої площі передпокою біля входу. Також можна знайти місце для розташування пральної машинки. Стіна між вітальнею та передпокою розібрана. Вхідні двері в кухню змістилися до віконного отвору та збільшені. Салон поділений на дві функціональні області: спальня з повноцінним широким ліжком та офісний стіл. Ці частини відокремлює вузьке загородження, ширина якого трохи більше метра заввишки, і навіть тумбочка під телевізор. Переваги. Кухонний простір зберегли відокремленим. Простора постіль та офісний стіл для однієї людини дають можливість з комфортом працювати в домашніх умовах. Важко приймати друзів, оскільки немає гостьової зали.
Варіант третій
Для холостяка чи сімейної пари з відкритою кухнею
Ванну кімнату збільшено за рахунок коридорчика.Всі стіни, окрім санвузла були прибрані, у результаті сформувався відкритий простір. Поділ гостьової та кухонної області проводиться за рахунок невеликої огорожі в центральній частині приміщення та різною обробкою підлогової поверхні (паркет для салону та кахель для кухні та коридору). Є також робочий стіл. Переваги. Планування переважно підходить для молодого неодруженого юнака. Чи не захаращують простір стіни, існує офісне приміщення, можна комфортно приймати друзів. Недоліки. Об'єднання кухні та кімнати приносить деякі незручності внаслідок появи запахів під час приготування їжі. Диван встановлено замість постелі.
