Лаунж-зона, домашній спортзал, оранжерея абоігрова на балконі? Це можливо. Сьогодні ми розповімо, як зробити чудове перетворення холодних метрів на додаткову кімнату не тільки красиво, але ще й технічно грамотно.
Балкони та лоджії - джерело натхнення длякожного городянина та стратегічний резерв корисного метражу. І нехай БТІ вважає його з понижувальним коефіцієнтом. Будь-який маклер знає: відповідний розмір балкона та гарний вигляд із вікна врятували не одну угоду. Зробити лоджію житловою кімнатою повноцінним житловим простором перешкоджають суворе законодавство (предмет для окремої публікації) та суворий російський клімат. Останню біду побороти нескладно – пропозицій щодо утеплення балконів та лоджій на ринку багато. Як у них розібратися?
Визначаємо мету
Варіантів використання балконів може бути дужебагато: від вбиральні, якщо вона примикає до спальні, до спортзалу. Всі їх можна умовно розділити на дві групи: об'єднання просторів і створення додаткової кімнати з балкона. У першому випадку треба мати на увазі, що повністю зносити перегородку між кімнатою і балконом, вирівнюючи рівень по підлозі, не тільки незаконний, а й небезпечний захід, тому що стіни наших будинків зазнають серйозного конструкційного навантаження.
Будь-яке розширення балконного отвору та збільшенняВаріант простіше — відмовитися від балконного вікна і дверей, утепливши зовнішню частину.
Тетяна Сєрова, «Вікна до будинку»:— Найскладніші технічні рішення потрібні під час встановлення на балконі або лоджії кухні та сауни. Обидва варіанти ніколи не вдасться узгодити у наглядових органах. Проблема полягає у перенесенні основних комунікацій — води, газу та електрики, а головне — у перевищенні допустимого навантаження на балконну плиту. Якщо ви все ж таки вирішили поставити якісь кухонні елементи на утеплену площу, пам'ятайте правило важеля з курсу шкільної фізики: найважчі предмети розташовуйте впритул до стіни. vdomokna.ru
Правила утеплення
Щоб використовувати балкон як кімнату, доведетьсяйого склити, зробити гідроізоляцію і герметизацію всіх поверхонь і грунтовно утеплити. Інженер-замірник, який приїде до вас для оцінки фронту та вартості робіт, перш за все повинен визначити, чи витримає існуюче огородження навантаження та як його потрібно зміцнювати. Думка інженера має бути вирішальною. Деякі балкони, особливо у старих будинках, засклювати теплим способом не можна в принципі.
Тетяна Сєрова, «Вікна до будинку»:
- Для серйозного утеплення балконної конструкціїпотрібно вибирати профільні системи від 70 сантиметрів та двокамерний склопакет. Дуже уважно поставтеся до покупки теплих підлог: вони повинні бути якісними і надійними, як, наприклад, Rehau, в іншому випадку вам доведеться розбирати чистову підлогу або виламувати плитку, щоб виявити і виправити поломку, адже тепла підлога на вашому балконі буде грати роль батареї, і взимку без нього не обійтись. Але найпоширеніша помилка – спроба заощадити на утепленні стін. Через них йде найбільша кількість тепла - з огляду на найбільшу площу. Якщо ваші сусіди зверху воліють жити з холодним балконом, доведеться утеплювати і стелю теж. По-справжньому тепла конструкція можлива тільки якщо балкон або лоджія утеплені по всьому периметру. vdomokna.ru
Для утеплення стін та стелі сьогодні можназастосовувати десятки різних матеріалів - все залежить від ваших потреб, фінансових можливостей та особливостей вашої лоджії або балкона. Єдина порада, яка тут можлива: уважно ставтеся до думки інженерів і вибирайте те, що мінімально збільшить навантаження на перекриття і з'їсть корисну площу (чим товстіший шар утеплювача, тим більше втрат в сантиметрах).
Подвійний захист
Власники однокімнатних квартир та батьки,стиснуті маленькою житлоплощею, люблять використовувати свої балкони під спальню або дитячу. Обидва варіанти цілком здійсненні, але вимагатимуть посиленого захисту і від холоду, і від шуму. У таких приміщеннях має бути така ж тепло-і шумоізоляція, як і в будь-якій звичайній кімнаті, або навіть краще. Як цього досягти?
Тетяна Сєрова, «Вікна до будинку»:
— У таких випадках ми радимо «розумні» вікна.Наприклад шестикамерний профіль Rehau Intelio - "найтихіший" на сьогоднішній день і один з найтепліших у світі. Профіль дозволяє поставити склопакет товстіший за звичайний і скоротити тепловтрати майже наполовину. А якщо додати до профілю низькоемісійне скло Solar зі срібним напиленням, ваші вікна перетворяться на справжній клімат-контроль: заважатимуть теплу взимку і відображатимуть неабияку кількість сонячних променів влітку. Якщо балкон виходить на сонячну сторону, він створить оптимальну атмосферу всередині та знизить витрати на кондиціювання. Балкон вийде навіть комфортніше, ніж решта кімнат. vdomokna.ru
Оздоблення
Серйозне утеплення балкона дасть вашій фантазії тадекораторського чуття не менш широке поле для діяльності, ніж будь-яке інше приміщення. Чорнові стіни зазвичай закривають вагонкою або пластиковими панелями або обшивають гіпсокартоном під штукатурку, шпалери, імітацію цегляної кладки - ніяких обмежень немає. Підлога теж дозволяє масу варіацій: від плитки та ламінату до дошки для підлоги. Щоправда, покривати «теплі підлоги» деревом фахівці все ж таки не рекомендують: справжня дошка швидко псується від підвищених температур. Краще віддати перевагу менш примхливому матеріалу.
Можливості
Ще 10-15 років тому приєднані балкони талоджії використовувалися в основному для розширення кімнати, що примикає, або в якості всесезонної майстерні. Але смаки змінюються, а з ними і балконна мода. Яна Лапко, дизайнер інтер'єрів:
— Наразі все залежить від розмірів приміщень.Якщо площа квартири велика і лоджій кілька, то їх залишають холодними або роблять легке утеплення. зону відпочинку - особливо якщо з балкона або лоджії відкривається гарний вигляд - або робочий кабінет.
Відразу за «альтанкою для затишних роздумів» тадомашнім офісом у рейтингу популярності йде спортмайданчик. Добре, якщо міський шанувальник здорового способу життя має парк поблизу. А якщо ні? Доводиться створювати самому. Тренажери на балконах точно ставлять не для того, щоб використовувати як вішалку - надто складна процедура утеплення.
Далі у списку — ігрова, спальня, зимовий сад табезліч інших варіантів, які тільки можуть спасти на думку. Якщо пощастить з розміром балкона, йому можна довірити одразу кілька ролей, як у випадку з квартирою, оформленням якої займається дизайнер Яна Лапко. Яна Лапко, дизайнер інтер'єрів:
— Ми створювали багатофункціональне відкритепростір: передпокій-спальня-вітальня-лоджія. В останній у списку далеко не остання роль. Там було понад 5,5 метрів. Втрачати їх як господарське приміщення було б просто безглуздо. В результаті ми розмістили там робочий стіл та додаткову поверхню, накривши стільницею виступ балконного блоку. Це дуже зручно — де розкласти документи, поставити другий монітор або іншу додаткову техніку. Все потрібне під рукою. З боку вітальні на виступі знаходиться чорна батарея, яка наголошує на індивідуальності інтер'єру. А з іншого боку вийшла містка вбиральня. Тому завдяки утепленню ми виграли серйозну частину корисного метражу і вирішили відразу кілька проблем.
