Многие при выборе жилья избегают первых этажей, Однак у таких квартирах є величезні переваги та приховані можливості, про які ми сьогодні поговоримо на першому поверсі, як його переваги, так і недоліки. Ми вивчали цю проблему і знайшли приховані переваги першого поверху, що значно перевищує переваги тих, хто вище.
Вибір квартири, багато покупцівВони вважають за краще не розглядати перші поверхи, оскільки панорамні види не відкриваються звідси, сонячне світло проникає менше, а низьке розташування вікон не створює відчуття конфіденційності.
Але після наших аргументів ви, ймовірно, єПерегляньте свою думку. Можливості найбільш сміливих перепланування законодавства про житло дозволяють в квартирах на перших поверхах для перенесення мокрих зон у будь -яку частину кімнати. Ця можливість дозволяє зробити сміливе перепланування та зробити квартиру максимально зручною. Звичайно, демонтаж капітальних стін та пілонів заборонено, але ви можете перенести кухню до вітальні.
Передача мокрих зон дозволяється всерединіНепроцедентна частина квартири, тому що заборонено влаштувати ванні кімнати та кухні над вітальнями. Але якщо квартира розташована на першому поверсі, то ці правила не застосовуються, оскільки сусіди відсутні з дна, виявляється, що, організовуючи кухню в кімнаті, ви не погіршуєте умови життя в квартирі нижче , і змінюючи місцеположення водопостачання, не створюйте небезпеки затоплення власності сусідів. Дозволено перенести кухню та ванну кімнату в квартирі на першому поверсі, це законний варіант, до якого дозволу буде виданий в житловому інспекції.
Ограничение может быть только в двух случаях:
- відсутність інженерної можливості перенесення комунікацій;
- наявність газової плити в кухні.
Газовое оборудование запрещено переносить за пределы старой кухни, но газовую магистраль можно отключить, а на месте новой кухни воспользоваться её электрическим аналогом. Для отключения квартиры от газа необходимо обратиться к своему газовому оператору. 
Возможность перевести квартиру в нежилой фонд В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы. Многие специально покупают первые этажи в новых жилых комплексах или в районе плотной застройки и организуют там магазины шаговой доступности. 
Более выгодная цена Квартиры на первых этажах стоят на 10—15 процентов дешевле. Если выбрать удачно расположенную квартиру на первом этаже в новом районе (где имеется хорошая уличная проходимость), её можно потом выгодно продать. В новых районах остро стоит вопрос нехватки инфраструктуры, поэтому на таком объекте можно неплохо заработать. 
Не нужно пользоваться лифтом Это экономия времени, поскольку исчезает необходимость ждать лифт. В домах большой высотности в утреннее время приходится долго «ловить» катающийся лифт. Кроме того, для людей, которые боятся закрытых пространств, отсутствие необходимости пользоваться подъёмниками является большим преимуществом. 
Удобно для маломобильных групп граждан Не в каждом доме предусмотрены просторные лифты, а в типовой кабине может быть недостаточно места для провожатого и человека в коляске. Удобно для молодых мам Поднять детскую коляску намного удобнее в квартиру на первом этаже, поскольку не всякий детский транспорт можно быстро и без усилий впихнуть в кабину. 
Можно приглядывать за своими детьми из квартиры На первых этажах хорошо просматривается придомовая территория, что позволяет приглядывать за своим ребёнком во время прогулки. На первом этаже комфортнее Физиологи утверждают, что жить на первом этаже более комфортно. Это утверждение связано с магнитным полем земли — люди созданы так, что должны жить на земле, а не на расстоянии нескольких десятков метров от её поверхности. Также с первого этажа приятно наблюдать за ростом растений под окном, что, по мнению психологов, способствует расслаблению зрительного нерва и нервной системы человека. 
Выбирая этаж, важно всё хорошо продумать, ведь везде есть как недостатки, так и достоинства.
