Як розширити приватний будинок, таунхаус чи теплудачу, не розбудовуючи їх? Мансарда - найшвидший шлях до додаткових метрів. Перетворюємо комору під дахом на просторе приміщення і вважаємо, на чому можна заощадити. Поради експертів додаються Мрія будь-якого підлітка та прагматичний романтизм його батьків зустрічаються під дахом. Кожен власник індивідуального будинку або квартири на останньому поверсі приміської малоповерхівки хоч раз з натхненням вважав порожні горищні метри. Мансарда давно перестала бути екзотикою. Але багато хто, як і раніше, побоюється непередбачених витрат і складних будівельних робіт. Насправді все негаразд страшно.
Більшість приватних будинків у Росії будуються зскатною покрівлею, найзручнішою конструкцією для обладнання додаткового поверху. Зробити це можна за півтора-два місяці, а за розумного підходу — і в рамках поміркованого бюджету.
1. З чого почати
Експерти та будівельники в один голос радятьпланувати облаштування мансарди на стадії проектування. Навіть якщо ви не збираєтеся переселятися під дах негайно, залиште собі таку можливість на майбутнє: підведіть туди основні комунікації - водопровід, опалення та каналізацію. Це дозволить пізніше заощадити на будівельних матеріалах та додаткових роботах. Але якщо шанс уже втрачено — не біда. За рідкісним винятком нинішній рівень будівельних технологій дозволяє зробити все це зсередини, без втручання в несучі конструкції.
Ось ця мансарда, наприклад, була перероблена впрограмі з нежитлового горища старовинного будинку в Салтиківці — відомому підмосковному «стародачному» місці. Свій проект дизайнер Віталія Романовська назвала «Скриню» і запропонувала одразу кілька приголомшливих рішень: у трубу димаря, яким давно не користуються господарі, врізали ретропіч, схожу на буржуйку, а на скоси встановили підвісну стелю (це виявилося швидше, зручніше і дешевше більшості інших варіантів). ). При переобладнанні горища було використано мансардні вікна Velux.
Інтер'єр створений дизайнером Віталією Романовською
Інтер'єр створений дизайнером Віталією Романовською
Інтер'єр створений дизайнером ВіталієюРомановській Катерина Савкіна, дизайнер: — Зверніть увагу на невеликий затишний куточок для читання та відпочинку під мансардним вікном. У такий спосіб можна зонувати простір. Вікно допомагає не тільки висвітлити цю частину приміщення, а й створити локальний острівець усамітнення, який виглядає дуже доречно в дачному інтер'єрі з традиціями. designdirection.ru
Інтер'єр створений дизайнером Віталією Романовською
Інтер'єр створений дизайнером Віталією Романовською
Інтер'єр створений дизайнером ВіталієюРомановській Наша думка: — Як і за будь-якого ремонту, перше, що ви повинні зробити, — придумати дизайн-проект. Від нього залежатиме не лише колір стін та підлоги – з цим якраз можна почекати. Важливо відразу розуміти розташування та конфігурацію вікон, сходів, внутрішніх перегородок та місця висновків основних комунікацій. Після цього можна приступати до зміцнення перекриттів, які мають витримувати вагу людей, меблів та технічних приладів. Найкраще робити це під керівництвом професіоналів, які допоможуть вам правильно розрахувати несучі конструкції для повноцінного житлового поверху. Всі подальші роботи під дахом виконуються із застосуванням легких матеріалів, що створюють мінімальне додаткове навантаження на перекриття.
До чого може призвести легковажність у такихпитаннях – зрозуміло. Допустимо, ви мрієте влаштувати під дахом кухню, обладнану всією необхідною побутовою технікою, або ванну в ретростилі. Уявіть собі, що вага порожньої чавунної ванни середнього розміру – 120-130 кг. А ще там буде людина і литися вода. Ви повинні бути впевнені, що перекриття готове до цього. Такі навантаження варто продумувати ще стадії проектування.
2. Утеплення
Наступний крок – утеплення.Теплоізоляційний матеріал захищатиме вас від холоду взимку та від спеки влітку. Без нього внутрішнє приміщення нагрівається набагато сильніше. Він же відповідає за звукоізоляцію під час дощів та гроз. Зрозуміло, що заощаджувати на ньому не варто.
Наша думка:- В остаточному вигляді утеплена конструкція повинна нагадувати листковий пиріг: несучі крокви - решетування та покрівля з гідроізоляцією - утеплювач з гідровітрозахистною мембраною - пароізоляція - внутрішня обшивка мансарди (вагонка, гіпсокартон і т.п.). Матеріал для утеплення треба вибирати негорючий та паропроникний, товщиною не менше 20-25 сантиметрів. Щоб усередині не накопичувалася волога, між утеплювачем та решетуванням залишають вентиляційний зазор 2-5 сантиметрів. Тоді повітря виводитиме конденсат, що утворюється.
3. Висвітлення
Близькість до сонця, неба та зірок — головнийджерело романтичної репутації мансарди – зовсім не хочеться упускати. Вікна мансардного поверху планують на фронтонах (традиційні або балконні отвори) і в самому даху на скатах (слухові та мансардні). Звичайних вікон у бокових стінах, як правило, виявляється недостатньо, щоб висвітлити всю мансарду з її складною геометрією, особливо якщо її необхідно поділити перегородками. На допомогу приходять конструкції, які монтуються прямо в покрівлю та пропускають більше світла.
Марина Прозаровська, головний інженер VELUX:— Важливо розуміти, що мансардні вікна мають лінійку стандартних розмірів. У житлових приміщеннях краще використовувати вікна розміром від 78 на 118 см. Щоб світла було достатньо, за будівельними нормами на кожні 10 кв. м приміщення має припадати 1 кв. м вікна. Площу вікна легко визначити за таблицею розмірів. Наприклад, вікно 78 на 118 см – це приблизно 0,5 кв. м. Отже, поодинці воно може висвітлити кімнату в 5-6 кв. м. Користуючись цими правилами, ви легко зможете розрахувати потрібну вам кількість та розміри вікон. Зрозуміло, що в дитячих кімнатах, вітальні та студії краще передбачити більше світла, ніж передбачає мінімальний стандарт. Особливості приміщення важливі при виборі моделі. Для спальні та вітальні краще підходять класичні дерев'яні вікна, екологічні та теплі. У дитячу, а також туди, де вікно розташоване над ліжком або робочим місцем, вибирайте модель із внутрішнім склом триплекс — воно захистить від уламків, якщо вікно розіб'ється. Для ванної та інших вологих приміщень оптимальне рішення – білі вологостійкі вікна. Якщо вікно розташоване високо, передбачте можливість дистанційного відкриття за допомогою стрижня або пульта управління.
4. Оздоблення
Готовий до чистових робіт мансардний пиріг.зазвичай завершується обшивкою вагонкою, стіновими панелями, фанерою чи гіпсокартоном. Останній, мабуть, найпрактичніший через свою довговічність і здатність чинити опір волозі. Покритий шпаклівкою гіпсокартон можна вже фарбувати, штукатурити чи обклеювати шпалерами.
Катерина Савкіна, дизайнер:— Цікава незграбна геометрія мансарди — її головний естетичний плюс і конструкційний мінус. Плануючи такі приміщення, пам'ятайте, що площа підлоги не є реальною корисною площею. З іншого боку, саме завдяки затишним нішам, напівприхованим кутам і скошеним стелям у таких просторах чудово почуваються діти, як маленькі, так і старші. designdirection.ru
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною СавкіноюЛофт для підлітка — останній проект Катерини — переконливе підтвердження цього. Щоб створити комфортну студію довелося добудовувати стіни таунхауса. Ці зусилля з лишком компенсували результат. Вийшов оптимальний і практично автономний простір, в якому є все для самостійного життя молодої людини: спальна зона, мікрокухня, диван, телевізор та системи зберігання. На скосах даху встановлені мансардні вікна Velux.
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною Савкіною
Інтер'єр створений дизайнером Катериною СавкіноюКатерина Савкіна, дизайнер: — Найголовніше в облаштуванні мансарди — гарне та ретельне утеплення та точний та грамотний монтаж вірно підібраних вікон. Від цього залежить ваш подальший комфорт - адже йдеться про покрівлю, яка не повинна допускати жодних протікань. Для встановлення таких вікон краще запросити спеціалістів. В іншому мансардні вікна чудово виглядають, дозволяють впустити в інтер'єр багато світла, що особливо важливо для дитячих та підліткових просторів, і створюють багатий вибір можливостей: від найпростіших моделей до конструкцій з висувними балконами. designdirection.ru
5. Бюджет
Найвідчутніша економія вийде, якщо господарвізьме він хоча б якусь частину роботи з чистової обробці мансарди. Заощадити на покрівлі та освітленні, судячи з усього, не вдасться. Наша думка: — Ціна перетворення горища на повноцінний житловий поверх цілком залежить від особливостей даху і може бути дуже різною. Обдзвонивши кілька будівельних компаній столиці, ми з'ясували, що середня вартість робіт з утеплення, зміцнення та бюджетної обробки (вагонка) мансарди для невеликого дачного будиночка (6 х 6 м) обійдеться приблизно в 10-14 тисяч рублів за метр площі приміщення, що вийшло. Якщо бюджет обмежений, можна взяти на себе фінішне оздоблення або заощадити на вікнах, поставивши для початку прості базові моделі (встановити на них відповідні мансардні, дистанційне управління можна і пізніше).
