الإصلاح عمل مزعج.لكي لا نخمن مقدار الأموال التي سيكلفها إعادة تصميم الشقة هذه الأيام وكيف ستؤثر الأزمة على تكلفة الأثاث، أجرينا استطلاعًا واكتشفنا آراء الخبراء والمستهلكين في السوق. لقد جعلت الأزمة نفسها محسوسة بالفعل ، ارتفعت أسعار بعض السلع الاستهلاكية. الآن ماذا تفعل بالإصلاحات التي بدأت بالفعل أو المخطط لها؟ هذا السؤال ذو أهمية خاصة إذا كان التجديد في مرحلة غير مكتملة: تم الانتهاء من إعادة التصميم الرئيسي، وأعمال التشطيب، وشراء الأثاث والمعدات تنتظرنا. وقد يبدأ البناة اليوم أو غدًا في التذمر من حقيقة أن الوضع قد تغير. كيف تتحدث مع العمال إذا طالبوا بزيادة الأجور بسبب انخفاض سعر صرف الروبل؟ هل يستحق الاستمرار في التعامل معهم أم أنه من الأفضل الحصول على عقد عائلي لورق الجدران؟ دعونا نرى ما يقوله خبراء البناء. وأجور العمال لا علاقة لها بسعر صرف الدولار. تستمر في العمل كما اتفقت في البداية مع الفريق. وإذا بدأ البناة في التعبير عن عدم الرضا، فهذا يسمى الابتزاز.
أوليغ بوريسينكو، رئيس شركة البناء إيتويعني أن خيارات التعاون قبل الأزمة هي الوحيدة التي تنجح. هل هذا صحيح حقا؟ دعونا نستمع إلى رأي محترف آخر. إيجور سليسارينكو شركة RemontExpress: - أسعارنا لم تتغير ولن تتغير في المستقبل القريب. علاوة على ذلك، كل شيء يسير كالمعتاد: تم الانتهاء من أعمال الإصلاح والدفع وفقًا للعقد الأصلي، دون تغييرات. remontexpress.com
وكقاعدة عامة، اتفاق مع فريق البناءبالروبل، ولكن ماذا لو كان من الأنسب لك في بداية الإصلاح حساب ميزانيتك بالعملة الأجنبية، لكنها الآن نمت بشكل ملحوظ، وهو ما يذكرك به رئيس العمال ويهدد بالإضراب؟ ماذا ينصحنا المحامون؟ المحامية إيكاترينا كايجورودوفا: - إذا أبرمت اتفاقًا قبل الأزمة وأشرت إلى أنه سيتم الدفع عند الانتهاء من جميع الأعمال بمبلغ يعادل مبلغًا معينًا بالعملة بسعر البنك المركزي للاتحاد الروسي على يوم الدفع، فإن هذا الوضع يسمح لك بالاتصال بالمقاول لطلب تعديل العقد أو إنهائه. إذا لم يوافق، افعل ذلك في المحكمة. ومع ذلك، في هذه الحالة نحن نتحدث فقط عن موقف تغيرت فيه الظروف كثيرًا لدرجة أنه إذا كان بإمكان الأطراف توقع ذلك، فلن يتم إبرام العقد من قبلهم على الإطلاق أو سيتم إبرامه بشروط مختلفة بشكل كبير. وهذا هو، عند إبرام الاتفاقية، لا ينبغي أن تفترض أن الوضع الاقتصادي يمكن أن يتغير بشكل كبير. إذن المحادثة مع العمال قصيرة، ولكن ماذا عن مواد التشطيب؟ هل نتوقع ارتفاع أسعار الدهانات وورق الحائط والبلاط؟ ماذا يقول الخبراء الذين يعرفون هذا السوق عن ظهر قلب؟ ماريا ستريلتسوفا، المصممة: — يقوم الموردون بتسعير المواد المستوردة باليورو، بسعر صرف 70 روبل، لذلك لن نطلب أي شيء في الوقت الحالي، سننتظر حتى نهاية يناير، عندما "يتغلب الناس على الأمر" ويفكروا أكثر قليلا على نحو كاف. ليس فقط المشترين، ولكن البائعين أيضًا في حالة اضطراب، والشيء الأكثر منطقية في هذه الحالة هو العيش وفقًا لمبدأ الشخصية الخيالية الشهيرة التي كانت تحب تكرار: "الهدوء، الهدوء فقط".
بالطبع، عند التخطيط لشقة أحلامك، فإنناالمطبخ الإيطالي المتخيل والأثاث المصمم. هل سيتعين علينا حقًا التخلي عن خططنا من أجل توفير المال وشراء الأثاث من المبيعات عبر الإنترنت أو إحضار المطبخ من دارشا؟ قررنا أن نسأل ما رأي المتخصصين في الشركات الرائدة في هذا الشأن. ماريا ليفينا، مديرة TheFurnish: - أسعار المستهلك للأثاث المصمم من العلامات التجارية الأوروبية والأمريكية ترتفع بالفعل بسبب انخفاض سعر صرف الروبل. يتم تعديل أسعار الأثاث المصمم روسي الصنع بشكل أبطأ، ولكن بما أن المصممين الروس يستخدمون أيضًا مواد مستوردة، فيجب أن نتوقع ارتفاع أسعار هذا الأثاث خلال الأشهر الثلاثة إلى الأربعة المقبلة. ومن كان يخطط لشراء الأثاث عليه أن يفعل ذلك الآن، حيث أن الأسعار سوف تستمر في الارتفاع. thefurnish.ru
اتضح أن من لم يكن لديه الوقت للشراء قبل الأزمةأثاث أجنبي الصنع، هل تأخر بشكل ميؤوس منه؟ ماذا يقول الخبراء في هذا المجال؟ ألكسندر أوخانوف، مدير تطوير مجموعة شركات Liberty Home، Art de Vivre، Right Carpets، "Silk Caravan": - بسبب التقلبات في أسعار الصرف، ارتفعت أسعار الأثاث المستورد في موسكو بالفعل: تستجيب الشركات بسرعة للتغيرات في عروض الأسعار . ربما يكون Liberty Home استثناءً. تمكنا من تحديد أسعار الروبل للأثاث. ينطبق العرض على جميع العناصر وسيكون صالحًا لعدة أشهر أخرى. سيوفر حلنا أموال العملاء بنسبة تزيد عن 30%. قبل التغيرات الحادة في أسعار الصرف، كان الأثاث في Liberty Home في الواقع أقل بنسبة 20٪ من نظيراته في المتاجر الأخرى. وبعد زيادات واسعة النطاق في الأسعار، وصل الفارق إلى ما يقرب من 30%. نحن لا نستثمر بكثافة في الإيجار. نحن نفضل المباني الرخيصة الموجودة على أراضي المصنع السابق على مراكز التسوق، حتى لا ننقل التكاليف إلى العملاء. ومن هنا تأتي سياسة التسعير المرنة لدينا، والتي تسمح لنا بتثبيت أسعار الروبل في وضع اقتصادي غير مستقر. freedomhome.ru
لذلك، شراء الأثاث الغربي كما كان من قبللا يزال هناك مجال للسعر، على الأقل حتى الربيع ولكن ماذا لو ذهبنا في الاتجاه الآخر وتطلعنا نحو الشركة المصنعة المحلية؟ نطلب من الشركات الروسية. لا نخطط لزيادة الأسعار بعد. ومع ذلك، فإن الكثير سيعتمد على أسعار الموارد في بلدنا.
ألكسندرا سكوبيليفا، مديرة التسويق في lllooch
اتضح أن مصنعي الأثاث الروسمتفائل ولكن حذر. الأسعار لا ترتفع، ولكن لا يزال هناك بعض القلق في التعليقات. بافيل شيلياجين، المدير التجاري لشركة The Fields: "سياسة التسعير لدينا تظل كما هي. وقمنا أيضًا بإضافة خصم 20٪ خلال عطلة رأس السنة الجديدة ولكننا أوقفنا إنتاج الأثاث ضمن الميدان. الغضب، واتجاه الأثاث مجمد مؤقتا - حتى أوقات أفضل. field-rage.ru
إذن ربما تكون الصين هي كل شيء لدينا، والأثاثالآن لا بد لي من شراء واحدة صينية أيضا؟ قررنا أن نسأل خبير السوق إدوارد مولتشادسكي، الذي يعمل بشكل مباشر مع الأثاث، عن هذا الأمر. إدوارد مولتشادسكي، مدير المكتب التمثيلي الرسمي لشركات الأثاث والإضاءة الأمريكية: “لست متأكدًا من جودة الأثاث الصيني، ولست متأكدًا من جودة المواد التي يستخدمها الصينيون. لا يتم شراء الأثاث لمدة عام… بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون أعصابهم وأموالهم ووقتهم، فإن الأثاث الصيني غير مناسب. وبالنظر إلى الوضع الحالي، أود أن أقول إن الأثاث الأمريكي هو الحل الأمثل. سعره بالدولار . لكنها أرخص من الإيطالية. نعم، الأميركيون ينتجون بعض الأثاث في آسيا. ولكن، نظرًا للمعايير العالية في الولايات المتحدة الأمريكية، فإن هذا الأثاث يلبي دائمًا متطلبات الجودة. نظرًا لاستقرار دخلهم، ترك الكثيرون، عند طلب الأثاث، دفعة مقدمة لضمان أكبر. ماذا يجب أن نفعل الآن؟ هل انخفضت قيمة الأموال المودعة حقًا لدرجة أنه يتعين عليك دفع ثمن كل شيء مرة أخرى، وحتى ثلاثة أضعاف المبلغ؟ ماذا لو أصر أحد متاجر الأثاث على زيادة الأسعار بسبب التغيرات في أسعار صرف الدولار واليورو؟ ما رأي المحامين؟ المحامية إيكاترينا كايجورودوفا: - كل هذا يتوقف على شروط العقد الذي يتم بموجبه شراء الأثاث. إذا كان السعر مرتبطا بسعر الصرف في يوم الدفع، فيمكننا الحديث عن تغيير كبير في الظروف التي انطلق منها الطرفان عند إبرام العقد، والمطالبة بتغيير شروط العقد أو إنهائه.
ماذا تفعل إذا كنت لا تتوقع الكثيرتغييرات كبيرة في السوق المالية، ولكن لا تزال تشارك في التجديد، بعد أن وضعت مشروعًا وتقديرًا مع المصمم، ولديك خطط معينة لمظهر الشقة، دعنا نستمع إلى رأيك الخاص. من أجل تقليل الميزانية، اضطررت إلى التخلي عن بعض الأشياء، لذلك، في الحمام، بدلا من الجاكوزي، قمت بتثبيت حوض استحمام عادي، وأزلت الأرضية مع استنزاف تلقائي من الحمام، وتركيبها محليًا بدلاً من التصميم الداخلي باهظ الثمن. قررت الأبواب ترك جدار بين المطبخ وغرفة المعيشة، وبدلاً من المطبخ النهائي، تم تبليط سطح الطاولة والأرفف المثبتة.
ديمتري، صاحب الشقة، وداعامشاريع تصميم جميلة؟ هل سيترك المصممون والمهندسون المعماريون الآن بدون عمل؟ ليوبوف بوريسوفا، مهندس معماري: "لم يتغير عدد عملائي، على الرغم من أن البعض قرر "تجميد" أعمال التجديد الخاصة بهم. ولكن فجأة أولئك الذين لم يفكروا في الأمر قاموا بشراء شقق فجأة وطلبوا المساعدة. اتضح أن كل شيء على ما يرام مع المصممين ولا يشعرون بالأزمة. هل هذا صحيح؟ دعونا نتحقق من ميخائيل داوتوف. ميخائيل داوتوف، المصمم: — الأزمة الآن سيكون لها أقل تأثير على عمل المصممين والمهندسين المعماريين. نظرًا لأن أولئك الذين يقومون بعملية إنشاء تصميم داخلي لمنزلهم أو شقتهم يشاركون بالفعل في هذه العملية على أي حال، وعلى أي حال سوف يقومون بإنهاء التصميمات الداخلية. لقد اشتروا شققهم بالفعل وقاموا ببناء منازل أو يقومون ببناءها، ولن يهربوا من هذا الوضع. ولكن ربما لن يقوم أولئك الذين تضرروا من الأزمة ببناء منازل أو شراء شقق في العام المقبل. ولكن بما أن المصممين والمهندسين المعماريين يعملون على الأشياء في المتوسط لمدة عام أو عامين، فلن نشعر بعواقب الأزمة إلا بعد عام أو عامين، عندما يكون عدد العملاء أقل قليلاً. على أية حال، كان هذا هو الحال في المرة الأخيرة. لقد شعرنا بأزمة عام 2008 فقط في الفترة 2010-2011، عندما لم يتصل بنا أولئك الذين كان ينبغي عليهم شراء الشقق وبناء المنازل في عام 2009. إذن الإصلاحات ليست كارثة؟ هذا يعني أنه يمكن إكمال كل شيء وشراؤه ويمكن أن ينتهي هذا الانزعاج الذي لا نهاية له المرتبط بالضوضاء والفوضى والموازنة المستمرة للديون والائتمانات. إذا حدث أن وجدتك أزمة أثناء الإصلاحات، فإن أول شيء عليك فعله هو التخلي عن الذعر. بالطبع، من الصعب محاربة الشعور بأن هذا لن ينتهي أبدًا، لكن صدقنا، هناك مواقف أسوأ. لذلك، نقوم بحشد قوانا الداخلية وإنهاء ما بدأناه، وسنخبركم على صفحات موقعنا كيف يمكنك توفير المال أثناء الإصلاحات وكيفية استبدال الأجزاء الداخلية باهظة الثمن. الثقافة/جوديث فاغنر فوتوغرافي، مارتن بارود، فنسنت ريكارديل، باتي ماكونفيل، field-rage.ru، lllooch.ru، thefurnish.ru
