Дори ако планирате да тренирате самирегистрация на ново жилищно пространство, силно препоръчваме да се свържете с професионалист, когато избирате точно тази зона. Защо? Отговорът е в новия ни материал Придобиването на нов дом е събитие, чието значение е трудно да се надцени. Тук сме обзети от надежди, фантазии и, разбира се, страхове. Но какво ще стане, ако продавачът измами, общото ни мнение пропуска нещо важно или цената се оказва неоправдано висока? За съжаление, няма панацея за всички клопки, но има опция, при която вероятно ще успеете да се застраховате от много изненади и да опростите задачата да превърнете жизнено пространство в уютен дом. Как да го направим? Много просто: вземете със себе си дизайнер или архитект. За какво? Нека си кажат сами. Ася Бондарева, интериорен дизайнер: - В процеса на вземане на решение за закупуване на апартамент, дизайнер често играе ролята на независим експерт, който може професионално да оцени всички плюсове и минуси на въпросния недвижим имот. За разлика от брокера, който се интересува от бърза продажба, дизайнерът разглежда обект от позицията на реална възможност да направи това пространство възможно най -удобно за своите клиенти, отчитайки всичките им нужди. Професионалист веднага ще може да прецени възможностите за преустройство, ще може да зададе правилните въпроси относно структурата, инженеринга, изискванията на управляващото дружество и т.н. Ето защо не бива да пренебрегвате консултациите на дизайнерите по този въпрос - те могат да бъдат много полезни! 
Руслан Кирничански, архитект-дизайнер:- Когато купуваме автомобил, винаги искаме съвет от известен автомеханик, който ще извърши оглед на автомобила преди покупката и ще даде своето експертно мнение. Това е важно, защото само специалист може да идентифицира дефекти. Особено ако думите „имобилайзер на двигателя“ и „реле за сцепление на стартера“ са китайски букви за вас. С избора на недвижим имот всичко е същото, тъй като къщата е „кола за цял живот“ и без експертно мнение можете да си купите апартамент, който „няма да отиде“, тоест ще има скрити дефекти и невъзможността за преустройство. fab-im.com 
Руслан Кирничански, архитект-дизайнер:- Когато поканите дизайнер да огледа апартамента, който харесвате, ще получите безценен съвет: специалистът по космическа организация определя възможностите на помещенията и вижда недостатъците им, които не винаги са очевидни за купувача или брокера. Сега ще дам най -често срещаните тъжни примери, когато са избрали и закупили апартамент, а възможностите за преустройство бяха ограничени, защото: 1. "Допълнителни" вътрешни стени се оказаха носещи (не подлежат на разрушаване); 2. няма възможност за организиране на допълнителна (или нейната трансферна) баня (или в конфликт със SNiP, или е технически невъзможно да се установят комуникации). Но помнете, че не всеки дизайнер е в състояние да изрази експертно мнение, тъй като дизайнер с инженерни и технически познания и разбиране на строителните норми. fab-im.com 
Руслан Кирничански, архитект-дизайнер:- Грешка е да се вземе за проверка майстор или строител, който е планиран като изпълнител за последващия ремонт на апартамент, защото най -често строителят си осигурява работен фронт и ще се съгласи с всички желания на клиента , които често влошават функционирането на къщата или нарушават рамката на сградата при разрушаване на стени или пилони. Има много подобни примери, най -„безобидните“ са разрушаването на вентилационна кутия или прехвърлянето на водни комуникации, след което налягането на водата в магистралата се променя. Още по-лоши примери са разрушаването на носещи стени или пилони, което води до слягане на основата и срутване на сградата. За да не се случи подобна ситуация, е необходим специалист, който е не само проектант, но и с основни строителни или архитектурни познания.и без разрушаване на рамкови конструкции, и без нарушаване на SNiP. fab-im.com 
Руслан Кирничански, архитект-дизайнер:- От моята практика ще ви разкажа един смешен случай. Миналата година разубедих трима различни клиенти (нека ме простят брокерите им) от идеята да купя един апартамент на Остоженка, след като разгледах което определих характеристиките му: 1. неудобно конфигуриране на външни стени; 2. слаба инсолация (степен на естествена светлина); 3. износени подове; 4. невъзможност за организиране на втора баня; 5. лоши комуникации, за подмяната на които е необходимо да се извърши основен ремонт и подмяна на водопроводните / всмукателните тръби на цялата къща. Тези недостатъци се превърнаха в откровение за потенциалните купувачи, а сделката не се състоя.С друг клиент разгледах апартамент в сградата на хотел "Украйна". Те се подготвяха за сделката, но апартаментът не беше готов за преустройство и преместване на бани: подобна промяна в тази стая би била в конфликт със SNiP, така че сега разглеждаме повече възможности, с технически възможности, които са по -подходящи за изискванията на този купувач за организиране на пространството. преди да купите апартамент, избягвате много трудности, тъй като дизайнер, който познава вашите изисквания за пространство, ги „пробва“ в жилищното пространство по време на инспекцията. fab-im.com 
Мито Мелитонян, архитект:- Смятам, че е необходимо да се вземе не дизайнер, а архитект. В крайна сметка дизайнерът не винаги е човекът, който може правилно да проектира пространство. Архитектът веднага ще види оформлението, положителните и отрицателните страни на определен обект. Например, когато идвам в апартамент, винаги го оценявам от гледна точка на това как самият аз бих разпределил това пространство функционално. Тоест, къде бих поставил зоните на банята, кухненската част, коя стена трябва да бъде разрушена и коя е по -добре да оставим такава, каквато е. Архитект може незабавно да даде професионален съвет, ако собственикът иска да превърне тристаен апартамент в четиристаен. Този проблем може да бъде решен на място. Непрофесионалистът също може да направи това, но архитект просто ще подходи по-компетентно към въпроса. melitonyan.com 
Печеливша сделка: защо се нуждаете от дизайнер при закупуване на апартамент
