Ремонтът е безкраен, но има граници - товаправа на други собственици на жилищната сграда. Днес ще разберем за какъв вид ремонт можете да получите глоба и кога дори можете да загубите апартамента си Когато започнете ремонт, много хора смятат, че те само подобряват качеството на довършителните работи и повишават комфорта на живот апартамент, но това не винаги е така, тъй като има произведения, които са категорично забранени за производство.
Всяко преустройство трябва да бъдерегистрирани Сега само бебетата не знаят, че преустройството трябва да се регистрира, но няма големи опашки от хора, които искат да направят това в жилищната инспекция. Проблемът е, че малко хора знаят какъв вид преустройство трябва да се легализира преди началото на ремонтните дейности и за какъв вид промяна може да бъде уведомена жилищната инспекция след факта. Нека бъдем ясни: всяка работа, включваща преместване на площи или промени в конфигурацията на стените и създаването на нови отвори, трябва да бъде регистрирана преди да започне, тъй като трябва да отговаря на строителните разпоредби. И работите по подмяна на санитарно оборудване и довършителни покрития могат да се извършват без предварително разрешение, както и остъкляване на балкони и лоджии, монтаж на климатични инсталации.
Сега нека видим каква работа е забранена по време на ремонт и какви са опасностите от неразрешени промени. Така че е абсолютно забранено:
- да променят инженерните комуникации, например да променят подредбата на общедомовых линии вода и изтичането на вода;
- Сменете отоплителната система и извадете радиаторите от помещенията;
- инсталирайте подове с топла вода - това може да намали налягането във водопроводните линии;
- демонтирайте вентилационните шахти и канали, тъй като това ще наруши цялата вентилационна система на къщата;
- да се свърже с качулката на баните кухненската система за отстраняване на въздуха и обратно;
- претоварват електрическата мрежа и позволяватконсумацията на енергия надвишава допустимото напречно сечение на проводника. Поради тази причина може да възникне късо съединение и прегряване на проводниците, дори да доведе до пожар;
- да набраздявате носещи елементи, като основни стени и пилони, да полагате проводници в тях - в противен случай може да се наруши носещата способност на конструкциите;
- пренасяйте влажните зони. наредби на жилищата забрани прехвърлянето на влажни зони в жилищни, че е организация, кухни или бани в хола - незаконното вариант, но може да се разшири мокри помещения, дължащи се на жилищни райони, като например района на коридор;
- промяна и трансфер на газово оборудване. Дори такъв прост вариант, като замяната на газовата повърхност, трябва да се извършва само с помощта на специалист от газовата служба. Прехвърлянето на оборудване и разграждането на газопроводите също изискват разрешението и участието на служителите на Mosgaz или регионален оператор;
- претоварете подовата плоча.Когато замазвате подове, трябва да вземете предвид допустимото натоварване на подовата плоча и след това да изберете най-добрия вариант за замазка и подово покритие. Също така трябва да вземете предвид довършителния материал на подовете - ако планирате да използвате естествен камък, не забравяйте за голямото му тегло, което ще увеличи натоварването върху междуетажната плоча;
- комбинирайте апартаменти вертикално.Комбинирането на няколко апартамента в един е възможно само на един етаж, а комбинирането на апартаменти вертикално е строго забранено, тъй като това изисква изрязване на отвор в подовата плоча, което ще наруши целостта на твърдата рамка на сградата;
- използва се за заваряване на метални тръби ипроекти на газови бутилки на закрито. В съответствие със стандартите за безопасност при заваряване на метални конструкции, газов цилиндър се поставя или на улицата, или близо до прозорец на входа, което ще намали щетите в случай на експлозия на цилиндър - взривната вълна ще избухне през входния прозорец и ще не причиняват сериозни щети на стени и конструкции;
- направете отвори в стените.
Цялата по-горе работа е категоричнаЗабранява се производството без предварително разрешение. Освен това не е допустимо да се прави отвор във всяка основна стена: не само материалът на носещата стена играе роля, но също така подът и серията на къщата. Ако ще правите такъв отвор, трябва да представите проект на жилищната инспекция, който ще посочи вариант за укрепване на конструкцията и ще получите разрешение за такъв вариант. Да приемем, че решите да пренебрегнете последното изискване (въпреки че сме сигурни, че това няма да ви хрумне). Запомнете: увреждането на конструкцията на къщата може да доведе до срутване на сградата. Ако няма срутване, тогава неизбежно ще се появят пукнатини в стените и експлоатационната организация бързо ще намери виновника, който ще получи огромна глоба и ще бъде задължен да извърши работа за отстраняване на последствията и укрепване на конструкциите. Ако собственикът не изпълни заповедта в определения срок, апартаментът му ще бъде конфискуван и съдебните власти ще поемат производството.
Строително-ремонтни дейности можепредставляват голяма опасност, ако са произведени неправилно или ако е позволено да ги произвеждат некомпетентни работници. Запомнете това и тогава ремонтът няма да причини неудобства или проблеми нито на вас, нито на вашите съквартиранти.
