Repairs

Як вибрати підрядника для ремонту: 10 порад виконроба – etk-fashion.com

Як і де знайти підрядника, на чому звернути увагу, як оформити стосунки з ним, щоб потім не шкодувати? Всі ці питання ми поставили авторитетному фахівцю, його відповіді — у нашому матеріалі

Як вибрати підрядника для ремонту?Це питання турбує всіх. Спеціально для вас редакція зустрілася з Дмитром Кулаковим, технічним директором компанії «Точка ремонту», і розпитала його про всі нюанси цієї складної та відповідальної справи. І ось що ми довідалися. Дмитро Кулаков, технічний директор "Точка ремонту"

«» – більше, ніж просто ремонт квартир.Десять років на ринку. Ми фанатично ставимося до якості та особисто відповідаємо за кожний ремонт. Персональний менеджер позбавить вас повсякденних турбот, пов'язаних з обробкою вашого об'єкта. tochkaremont.ru Як і де бажано шукати підрядника

Існує кілька варіантів:

  • рекомендації друзів і близьких, які вже робили ремонт і мають позитивний досвід;
  • пошук через Інтернет. Перегляньте кілька сайтів і зв'яжіться з підрядником, чий сайт сподобався. Однак шукати виконавця комплексних робіт на порталах авіто.ру або ремонтнік.ру не варто, оскільки там в основному знаходяться фахівці вузького профілю;
  • часто є можливість скористатися послугами забудовника. Плюс цього варіанта в тому, що зазвичай забудовник працює з хорошими виконавцями;
  • пошук підрядника на спеціальній виставці. Однак це вдається не завжди;
  • якщо ви робите ремонт в новобудові, можна вибрати варіант ремонту, що сподобався, у сусідів і дізнатися, хто їм займався.
  • На що варто звернути увагу насамперед

    Якщо підрядник вам одразу не сподобався, не вартоВитрачати на нього час: дуже малоймовірно, що він вам сподобається надалі. Якщо в душу закралася хоч найменша частка сумніву, то діалог краще припинити зараз. Ось деякі фактори, на які можна орієнтуватися, вибираючи підрядника:

  • наявність фотографій робіт. Портфоліо, за яким можна оцінити роботу, є у будь-якого хорошого виконавця. По тому, висилає чи підрядник адекватні, підготовлені фотографії або ж виконані на швидку руку, вже можна скласти про нього враження;
  • наявність людей об'єкті.Хороший підрядник завжди знайде можливість показати об'єкт навіть якщо там вже живуть люди. Завжди звертайте увагу, як відбувається показ об'єкта. Неготова перепустка для входу на територію, що охороняється, вже говорить багато про що. На самому об'єкті хорошим тоном вважається чистота і порядок, навіть якщо квартира знаходиться в процесі ремонту;
  • куріння на об'єкті заборонено;
  • ставлення до чистових матеріалів. Якщо на об'єкті панує безлад, майте на увазі, що так само майстри будуть ставитись і до ваших чистових матеріалів;
  • хороший підрядник попросить робітників вийти на час показу об'єкта. Якщо ж вам таки довелося їх побачити, зверніть увагу на їх зовнішній вигляд;
  • якщо ремонт ще в процесі, вікна та вхідні двері повинні бути заклеєні, підвіконня повинні бути чистими, а чистові підлоги добре вкриті;
  • визначити кваліфікацію робітників можна по їх інструменту. У професіоналів він завжди буде в хорошому стані;
  • наявність компанії та сайту.При реалізації серйозного об'єкта наявність підприємства потрібна. Найкраще працювати з підрядником, зареєстрованим як юридична особа або хоча б як індивідуальний підприємець: це доводить серйозність його намірів. Те саме можна сказати про сайт і офіс: у хорошого підрядника є і те, й інше. 
  • Наявність договору, гарантійні зобов'язання

    Наявність договору є обов'язковою, оскількинасамперед це документ, який скріплює усну домовленість. Якщо щось у ході ремонту піде не за планом, договір дуже знадобиться. А якщо ні, то доведеться вдаватися до норм законодавства. У договорі має бути позначений перелік робіт, їх терміни та вартість, схема фінансування. Схема роботи також має бути зафіксована для того, щоб у майбутньому бути спокійним за систему оплати. Усі платежі мають бути офіційними та піддаватися системі оподаткування. Оплата робіт має відбуватися готівковим чи безготівковим розрахунком із наявністю касових чеків. Можливість підрядника працювати за «білою» схемою підкреслює серйозність його намірів.

    Наявність гарантійних зобов'язань також важлива.Після того, як підрядники виконали свою роботу, необхідно мати можливість звернутися до них на легітимній основі, якщо в процесі експлуатації виявляться недоліки. За законодавством мінімальний гарантійний термін становить рік всі види робіт. Хороший підрядник сам доставляє матеріали на об'єкт, щоб зняти ці зобов'язання із замовника. Якщо він не готовий це робити, краще знайти іншого виконавця.

    Варто звернути увагу на вартість робіт.Часто підрядники навмисне її занижують, залучаючи замовника, але це неправильно. Вартість всіх видів ремонту має бути чіткою, прозорою та зафіксованою, щоб у вас була можливість планувати витрати.

    Підрядника слід оцінювати за середньоринковою вартістю. Щоб ваш вибір був об'єктивним, не завадить розглянути декілька пропозицій. Юридичні тонкощі відносин із підрядником

    Відносини підрядника та замовника мають бутизакріплені на папері. Головне — це легальна оплата, а схема може бути різною, і краще її не ламати. Кожен підрядник схвалює свою схему фінансування. Але за наявності договору у вас є перелік робіт, фіксований термін їх виконання, критерії якості, тому неважливо, за якою схемою ви працюватимете. Заздалегідь перевіряйте, що є фірма, з якою ви збираєтеся працювати: читайте відгуки в соціальних мережах і на форумах.

    Comments

    comments