في كل مرة تنتقل فيها إلى مبنى جديد أو تقوم بإعادة الشراءالشقة، عليك أن تواجه الصعوبات المرتبطة بالعيوب في المبنى الحالي. كيف لا تحزن من هذا الظلم سيتم مناقشته بشكل أكبر حول أخطاء البناء والتجاوزات في إعادة التطوير وعوامل أخرى تؤثر بشكل كبير على الحالة الخارجية للغرفة والمنزل ككل. في كثير من الأحيان، يواجه أصحاب الشقق في المباني الشاهقة مثل هذه المشاكل، والذين يتعين عليهم التعايش بطريقة ما مع كل هذا. هناك طريقتان للخروج: إما الاستقالة ومحاولة عدم ملاحظة العيوب، أو القضاء عليها! والأكثر من ذلك، ما سيضمن موثوقية ومتانة التغييرات، إلى جانب وجود مريح للسكان.
العيب 1.ضعف عزل الصوت والحرارة وهو العيب الأكثر شيوعا في المباني السكنية. تؤدي الجدران الرقيقة وأنظمة التدفئة غير المدروسة إلى حقيقة أن العيش في المنزل يصبح ببساطة غير مريح، ناهيك عن البرد الذي يخترق من الرأس إلى أخمص القدمين في الشتاء. ويشكو بعض سكان المباني الشاهقة من أنهم يستطيعون سماع جيرانهم في الليل وهم يغنون الكاريوكي على بعد أربعة طوابق. لماذا التعايش مع هذا؟ من الضروري التعامل بسرعة مع قضايا عزل الصوت ونقل الحرارة. الألواح العازلة، الفلين، الحوائط الجافة - كل هذا سوف يقلل قليلا من المساحة الإجمالية للغرفة، ولكنه سيوفر الكثير من الوظائف المفيدة. وتشمل هذه الحماية من ضوضاء الجيران، والقدرة على الاستماع، وحتى الحفاظ على الحرارة. من خلال إضافة بطاريات جديدة أو استبدالها ببطاريات أكثر تقدمًا، يمكنك تحقيق الحالة المناخية المثالية لمساحتك الشخصية.
العيب 2.انكماش الشقوق مشكلة أخرى في المباني الشاهقة هي الشقوق التي تبدأ في الظهور مع مرور الوقت في الأماكن غير المناسبة. يمكنك تغطيتها بشكل زخرفي بالنباتات أو الأسلاك أو اللوحات أو السجاد، لكن هذا لن يغير الوضع بشكل جذري. وحتى يصبح الشق ضخمًا جدًا بحيث يمكنك من خلاله رؤية بانوراما المدينة المسائية (مما يؤدي عادةً إلى تقديم شكاوى إلى المطور أو إلى البلدية، ونتيجة لذلك، إلى إصلاحات كبيرة أو هدم المنزل)، فأنت يمكن استخدام تقنيات عزل الشقة. رأينا: - إذا كانت الشقة تقع في مبنى جديد ولاحظت بالفعل وجود شقوق صغيرة، فإننا لا ننصح بشدة بطلاء الجدران. من الأفضل اختيار ورق الحائط أو ألواح الحائط. خلاف ذلك، قد تظهر الشقوق على مدى بضع سنوات، وسوف تظهر كل منهم على الجدران المطلية الجميلة الخاصة بك. وإذا اخترت ورق الحائط، فمن الممكن ألا تؤثر عليه الشقوق. خيار آخر هو استخدام الأسمنت والجص وطلاء الجدران. أو استخدم ألواح عازلة كبيرة. ولكن يجب أن يتم ذلك فقط إذا لم يتقدم حجم الكراك. خلاف ذلك، تحتاج إلى الاتصال بالخبراء على وجه السرعة. ليودميلا روزوشيك، بارلاب: — عادةً ما يرجع حدوث العيوب إلى حقيقة أن المنزل يستقر عندما يبدأ في العيش بنشاط. الأساس المحسوب بشكل غير صحيح، أو عدد الطوابق المختار بشكل غير صحيح، أو الأخطاء في التخطيط الهيكلي تؤدي إلى غرق المنزل وظهور الشقوق. هناك دائمًا خطر في شراء مثل هذه العقارات، ومن ثم تحتاج إلى حل جميع المشكلات بطريقة أو بأخرى. أحد التدابير هو تقوية الجدران أو الأقسام بمواد مثل الألياف الزجاجية. يتم لصقها وبالتالي تزيد من خصائص قوة الهياكل الحاملة.
العيب 3.النوافذ السيئة النوافذ الرفيعة جدًا أو المثبتة بشكل غير صحيح تؤدي إلى المسودات والرطوبة والبرد. البلاستيك، على عكس الخشب، محكم الغلق بحيث يتراكم التكثيف ويتعرق الزجاج. على عتبات النوافذ هذه، يمكنك العثور على أي شيء، بما في ذلك العفن الذي ينشأ من الرطوبة أو نقص دوران الهواء أو سوء التهوية. ماذا تفعل في مثل هذه الحالات؟ استخدم المنتجات المضادة للعفن التي يمكن العثور عليها في المتجر أو اطلبها عبر الإنترنت، أو ابحث عن المكونات المناسبة لإزالتها في المنزل - الخل، وبيروكسيد الهيدروجين، والمبيض. واستمر في التعايش معها، ومسح الفطريات الناشئة مرارًا وتكرارًا. ولكن يمكنك القيام بذلك بشكل أسهل بكثير - إنفاق القليل من الجهد والمال، ولكن استبداله بأحدثها. على سبيل المثال، خشبية ثلاث غرف، الألومنيوم أو.
العيب 4.مشاكل المياه في كثير من الأحيان يتعين عليك التعامل مع مشاكل السباكة. قلة الماء الساخن، وضعف الضغط، وقد تكون الأنابيب صدئة ومتداعية. إذا لم يكن هناك أي إزعاج عند تسرب الأنابيب أو عند الغسيل بالماء البارد تماما، بالطبع، يمكنك ترك كل شيء كما هو. ولكن ماذا لو كان الآن هو الوقت المناسب لاستبدال كل شيء على الإطلاق؟ حتى بدون الاتصال بفريق خاص، يمكنك استبدال الأنبوب أو الصنبور أو المضخة أو الناهض. على الرغم من أنه في الحالة الأخيرة، لا يزال الأمر يستحق الاتصال بموظف المرافق وتحذير الجيران من أن إمدادات المياه ستتوقف لعدة ساعات.
العيب 5.مشكلة في الأرضيات قد يؤدي التصميم السيئ في بعض الأحيان إلى تعقيدات مثل الأرضيات غير المستوية أو عتبة عالية جدًا. في هذه الحالة، فإن الشعور بالرحلة المجانية سيرافق دائما كل من يدخل الغرفة، لأن الفرق بين المستويات رائع حقا. عليك حرفيًا الغوص في الشقة. وكلما زادت زاوية الأرضية، كلما تدحرجت المزيد من الأشياء إلى جانب واحد. هناك طريقة للخروج من هذا الوضع. يمكنك القيام بخطوة إضافية أو طلاء عبارة "تحذير" على الأرض بلون زاهٍ. وإذا اتخذت تدابير جذرية حقًا، فيجب عليك ردم وملء الأرضية إلى المستوى المطلوب، أو إلى أقصى حد ممكن. لأنه بعد هذا الحد المرتفع، ينخفض مستوى الأرضية الإجمالي في الشقة إلى قيمة واحدة، لذلك هناك خياران: إما تغيير كل شيء، أو البحث عن حل آخر. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان الفرق كبيرا، فيجب استشارة منظمة الإدارة بشأن مسألة الصب والتسوية.
العيب 6.الباب الوحيد عندما يكون هناك باب واحد فقط بين الشقة والمدخل، فهذا أمر محزن. لأسباب تتعلق بالحرارة والسلامة وعزل الصوت، بالإضافة إلى إزالة الرائحة، يتم وضع باب ثانٍ في الفتحة. ويفضل أن يكون حديديًا، على الرغم من أن وظائف مكافحة السطو تُسند عادةً إلى وظيفة خارجية. ويعتبر المدخل والشارع والثاني أكثر شخصية، ويخدم بشكل أكبر في الديكور الداخلي عند النظر إليه من داخل الشقة.
العيب 7.عدد قليل جدًا من المقابس بدون أسلاك في العالم الحديث الذي يعتمد على الكهرباء، لا يوجد مكان. الهاتف والكمبيوتر والثلاجة والتلفزيون ومصباح الطاولة والغلاية - يتطلب عدد كبير من الأجهزة المنزلية عددًا كبيرًا بنفس القدر من المقابس، والتي يتم تركيبها عادةً في المنازل بأقل تكوين. أبسط شيء هو شراء العديد من أسلاك التمديد والعيش بسلام، والتوقف في النهاية عن ملاحظة الأسلاك المتدلية في كل مكان. لكن هذا لن يجلب أي متعة جمالية. لماذا تترك كل شيء مثل هذا عندما يمكنك على الأقل إخفائه في صندوق جميل أو خلف السياج. كحد أقصى، في يوم واحد، سيتمكن كهربائي ذو خبرة من صنع مثل هذه الأسلاك لك في الشقة بحيث يكون عدد المقابس كافياً ليس لك فقط، ولكن أيضًا لعشرات الضيوف الذين لديهم هواتف ذكية وأجهزة لوحية.
العيب 8.السقف الملتوي بعد الانتقال إلى شقة جديدة، لاحظ أصحاب مساحة المعيشة السعداء فجأة أن السقف يبدو غير متساوٍ أو أن هناك طبقات تفسد التصور بأكمله! بالطبع، يبدو الأمر وكأنه شيء صغير، ولكن مع مرور الوقت، سيصبح الشعور بالانزعاج أقوى وأقوى. هناك العديد من الطرق لتجنب جلب نفسك إلى مثل هذه الحالة المخيبة للآمال: ورق الحائط أو العوارض الزائفة أو البلاط أو الألواح أو السقف المعلق. في بعض الأحيان يتم إجراء تسوية خاصة، وفي الآونة الأخيرة أصبح الأكثر شعبية هو السقف المعلق المصنوع من مواد خاصة، والذي، من بين أمور أخرى، يحمي من الانفجارات المفاجئة للأنابيب من الجيران أعلاه. رأينا: - في رأي المحررين، الطريقة الأكثر ملاءمة للتعامل مع السقف غير المستوي هو السقف المعلق. في الوقت الحاضر تأتي بتشطيبات جميلة غير لامعة، وهي مصنوعة بعناية، وبشكل عام يصعب تمييزها عن السقف المطلي جيدًا.
العيب 9.لقد ذكرنا السقف، فلنتذكر الجدران، وبالفعل، إذا كانت أيدينا قد وصلت بالفعل إلى السقف، فكيف لا نذكر الجدران. العيب الموجود فيها مطابق تمامًا للنقطة السابقة - انحناء السطح، وعدم الالتزام بالنسب والأبعاد، والتسامح بعدة سنتيمترات في كلا الاتجاهين، والمفاصل غير المستوية. يمكنك التعايش مع هذا، ولكن يمكنك إجراء بعض التغييرات: أضف طبقة من الحوائط الجافة، وقم بتسويتها باستخدام ورق الجدران الجص أو العصا في الأعلى. أو استفد من الأفكار التي لا تعد ولا تحصى لديكور الحائط في منشورنا.
العيب 10.ليس عيبًا، بل عيبًا عند بناء المنازل، لا يتم توفير تزجيج الشرفة بشكل عام، لأن ذلك يتطلب مواد إضافية ووقتًا وجهدًا. والمقيمون الذين ينتقلون إلى منزل جديد يضعون على الفور بعض الصناديق والدراجات وعربات الأطفال وغيرها من الأشياء التي تعترض الجزء الرئيسي من الشقة على الشرفة. وهكذا يتم تخزين كل شيء هناك - من الشتاء إلى الصيف، من الصيف إلى الشتاء. إذا استثمرت في شرفة، فلن تعد إضافة إلى مساحة المعيشة، ولكنها ستصبح عنصرًا كاملاً في التخطيط، إلى جانب الحمام والمطبخ والممر. يمكن أن تتحول إلى حديقة شتوية، وغرفة دافئة، وغرفة تخزين، ومساحة عمل، ومنطقة استرخاء، وإذا كانت كبيرة بالفعل، غرفة كاملة. يمكنك الحصول على أفكار مثيرة للاهتمام لترتيب الشرفة.
10 عيوب إنشائية شائعة في المباني الشاهقة وكيفية التعايش معها – etk-fashion.com
