Чи варто закладати фундамент восени?Чи можна взимку зводити стіни чи краще дочекатися весни? Чи правда, що восени та взимку можна сильно заощадити? У нашій статті ви знайдете докладні відповіді будівельників та архітекторів на ці та інші питання, пов'язані з сезонним будівництвом Укутаним поліетиленом фундаментом та зимовими побутівками давно нікого не здивуєш. у середній смузі Росії стало звичайною справою. І це зрозуміло: з вересня-жовтня починаються знижки на будівельні матеріали, виконроби стають більш зговірливими у питаннях оплати, а на великих «вилітних» магістралях знижується потік машин. Вважається, що осіннє будівництво заощаджує до 20—25 відсотків бюджету. А будівельні компанії запевняють, що сучасні методики дозволяють не переривати роботи ні під дощем, ні снігом, ні морозами. Частково так воно і є. Проте багато фахівців радять не надто покладатися на технології та враховувати особливості як національного клімату, так і менталітету.
Підготовчі роботи
Якщо ви думаєте, що будинок починається зфундаменту, ви серйозно помиляєтеся. Будинок починається з вибору та купівлі ділянки, дослідження його особливостей, проектних робіт. Цю першу стадію вашого будівництва можна проводити будь-якої пори року. І восени, можливо, найкраще.
Наша думка:— Восени проходить безліч будівельних виставок, на яких можна дізнатися багато цікавого про сучасні будівельні технології, матеріали, типи будинків тощо. Там же варто придивитися до проектувальників та підрядників. Восени можна провести геологічні роботи та геодезичну зйомку. Обидва види робіт не варто недооцінювати - вони є ключовими для вибору типу і конструкції фундаменту. Нарешті, в цей час можна спокійно та без поспіху обговорювати з архітектором, проектувальником та конструктором усі нюанси вашого майбутнього житла.
Михайло Єгіян, архітектор:— Спочатку потрібно обміркувати, який саме будинок ви хочете збудувати, потім замовити проект, потім передати його конструктору, який зробить необхідні розрахунки з урахуванням особливостей вашої ділянки та типу будови. Якщо ви хочете отримати хороший, міцний фундамент, на жодній з цих стадій не можна економити. Не варто думати, що якщо у сусіда пісок, то й у вас теж. Потрібно довіряти роботу професіоналові. torard.ru
Нижче нуля
Нульовий цикл будівництва починається ззабезпечення зручного під'їзду техніки, вивантаження матеріалів, створення майданчика, на якому ви їх зберігатимете. Не варто забувати про захист від дощу та вітру, враховуючи примхливий характер «золотої доби». Непогано подбати і про прийнятні умови праці для робітників — нехай невелике, але утеплене приміщення, що обігрівається, на випадок несподіваних заморозків і холодів. Крім того, осінь - час стрімкого скорочення світлового дня, а це означає, що доведеться продумати освітлення об'єкта, знову ж таки добре захищене від негоди.
Наша думка:— Якому фундаменту ви не віддали б перевагу, під нього доведеться осушувати, викопувати і ущільнювати ґрунт. Осінь — не найкращий час для проведення цих робіт, особливо під час дощів. Тому зазвичай намагаються закінчити їх до кінця літа або хоча б самого початку осені.
У питанні про те, чи варто закладатифундамент восени, навіть у будівельників єдиної думки немає. З одного боку, виробники будматеріалів запевняють, що сучасні методики будівництва дозволяють зводити конструкції в будь-який час року - подивіться на монолітні будинки, що ростуть як пиріжки, наприклад. З іншого боку, «зимові» технології будівництва при найменшому прорахунку множать на «нуль» усі вигоди і значно збільшують витрати.
Наприклад теоретично «зимовий» бетон зпротиморозними добавками дозволяє працювати при істотних негативних температурах. Але при сильних перепадах — а таке у нас часто трапляється і восени — може повестися непередбачено. "Підігрівання" фундаменту тепловими гарматами - заняття як затратне, так і не завжди надійне на практиці. У дощову погоду використовують суміші з добавками, що підвищують вологостійкість, але їх не рекомендується заливати в період злив.
Михайло Єгіян, архітектор:— Якщо фундамент потрібно сильно заглиблювати, йому потрібна хороша гідроізоляція. Щоб бетон добре висох і затвердів, йому потрібно півтора-два місяці. Бажано, щоб вони припали на відносно сухий час сезону. Ось і рахуйте. Ми зазвичай намагаємося закінчити роботи з будівництва фундаменту до листопада. Тобто починати найкраще пізніше перших чисел вересня. torard.ru
За радянських часів вважалося, що будинок,фундамент якого закладений восени, але до початку сезону дощів, буде найнадійнішим. Після зимових морозів та танення снігу буде видно, наскільки якісно були проведені роботи, багато помилок можна скоригувати, а сам фундамент добре «відстоюється».
Наша думка:— Але такий підхід має і свої мінуси. По-перше, розтягуються терміни будівництва. По-друге, якщо води весною буде занадто багато, то неглибокий стрічковий фундамент, наприклад, може виявитися занадто сильно просочений водою і навіть деформуватися. Щоб цього уникнути, восени до консервації будівництва прокопують водовідвідну траншею. «Всесезонним» варіантом фундаменту вважаються так звані палі, що вкручуються. Але такі підходять тільки для дуже легких конструкцій - гаражів або лазень, наприклад, і нерідко «пливуть» весною разом з будинком, якщо восени були встановлені неписьменно.
Монтаж під дощем і снігом
Зібрати будинок із «заводських» сендвіч-панелей абопрофільованого бруса можна будь-якої пори року. І все-таки під час сильних дощів навіть ці роботи буває провести складно. За консультацією ми звернулися до архітектора Олександра Борисова, компанія якого за кілька місяців зводить за індивідуальними проектами іншого відомого московського архітектора — Івана Шалміна.
Автор проекту Іван Шалмін Олександр Борисов,архітектор: — Головне — закінчити всі роботи із ґрунтом до дощів. Каркасний будинок можна збирати і у вологу погоду. Сам брус заздалегідь обробляється антисептиками і добре висушується. Після цього вологість йому не страшна. А процес збирання можна організувати, натягнувши тенти над усім майданчиком. Але тут можуть бути свої нюанси. Добре, якщо ділянка, на якій ведуться роботи, знаходиться у сосновому лісі. Тоді немає проблем. А якщо це відкритий майданчик, що продувається вітрами? За дуже сильного вітру з дощем збирати будинок навіть під тентом важко і небезпечно. Проте температурних обмежень для нашої технології будівництва ніяких немає. Щойно осінні дощі та вітри пройдуть – будівництво можна відновити у повному обсязі. Монтаж каркасного будинку близько 150 метрів площею триватиме близько 4-5 місяців. borisovpro.com
Автор проекту Іван Шалмін
Автор проекту Іван Шалмін та будинкам з блоківзайва вологість та низькі температури протипоказані. Технології зимового будівництва та спеціальні добавки у розчин існують і тут. Але ризики дуже великі. Під час нічних мінусових температур вода замерзає в мікротріщинах і порах. Враховуючи високу вартість цегляного житла, помилки можуть вилитися в дуже серйозні суми, а тому зимове будівництво за цією технологією — скоріше виняток, ніж правило. Такі будови найчастіше консервуються до весни. А ось для дерев'яних конструкцій зима, навпаки, час добрий.
Наша думка:— Якщо фундамент покладено вчасно та грамотно, за низький будівельний сезон можна встигнути поставити дерев'яний будинок. Зимова рубка лісу – найкраща. Літній ліс поганий тим, що при підвищенні вологості він може посиніти. Зимовий і весняний час – найсприятливіший для природного висихання лісу, без різких температурних змін. І усушка його тоді набагато менша.
Консервація до весни
Головні вороги «недобудови» — опади та любителібезкоштовні будматеріали. Від першого захистить правильний «одяг». Конструкцію слід добре укутати поліетиленом, залишивши достатні вентиляційні отвори, щоб матеріали продували. В іншому випадку навесні можна зіткнутися з грибком. Найкраще заздалегідь обробити основні поверхні спеціальними антисептичними складами. Якщо немає впевненості, що фундамент дійсно добре утеплений і заглиблений, найкраще укласти навколо нього утеплювач та захистити ґрунт навколо глибокого промерзання.
Від охочих поживитися на чужому будівництвізахиститись не легше. Практика показує, що найкращі методи боротьби — покупка ділянки в селищі, що свідомо охороняється, і пильний сусід, який живе поруч постійно. Але якщо таких умов немає, доводиться шукати інші виходи: від GSM-сигналізації до сирени, яка діє за принципом «пугача» і повідомляє всю округу про «приїзд» поліції. Найкраще не залишати на ділянці ніякого пального сміття, будівельного обладнання чи інструменту, навіть найпростішого, і намагатися ховати від сторонніх очей легкі чи дорогі матеріали.
