Конституцією гарантовано декларація про приватнувласність, але є і в цьому праві винятки, а які саме і за що можна позбутися єдиного житла ми розповімо в цій статті і тут без пояснень не обійтися.
Квартира- це невід'ємний елементбагатоквартирного будинку та як у відомій приказці тут свобода одного власника обмежується свободою іншого. Всі власники наділені однаковими правами і не відіграють ролі такі фактори як площа володіння: ваша квартира може бути 200 метрів, а в сусідній однокімнатній квартирі 5 власників — ви всі маєте рівні права на загальнобудинкове майно, а ось плата за ремонт і утримання всього будинку залежить від площі вашої квартири. Так само і обчислюється податок на квартиру — від майдану. Для того, щоб ліквідувати можливі сусідські конфлікти ще в середині 20 століття, було розроблено регламент гуртожитку, який регулював усі права та обов'язки, пізніше цей регламент був повторений у СанПінах.
Окрім штрафу за деякі«провинности» можна позбутися і самої власності, про що ми написали нижче: Не дотримання санітарно-гігієнічних умов гуртожитку Це означає, що смітити і розводити антисанітарію на загальнобудинковій території неприпустимо.
Не дотримання санітарних умов у власнійНе переживайте, за немитий посуд вас не оштрафують, але якщо в квартирі вічний бардак і в ньому завелися не приємні комахи, які пробралися до сусідів, то чекайте співробітників житлової інспекції, які примусово вивезуть сміття з квартири і проведуть сан.обробку, а вас зобов'яжуть. сплатити не лише штраф, а й послуги з прибирання. Вперше випишуть штраф і дадуть припис зробити прибирання, а якщо до візиту перевіряльників прибирання не буде здійснено, то його проведуть проти волі власника, на якого покладуть оплату цієї послуги. Якщо ж у квартирі буде зафіксовано злісне порушення санітарних норм, то може дійти до виселення. У 2013 році такий випадок стався у Москві: жінку, яка систематично порушувала норми проживання, виселили з приватизованої квартири до гуртожитку, а її квартиру вичистили та виставили на торги.
Не сплачувати комунальні рахунки Такий самийсумний результат (виселення) можливий, якщо не нести тягар утримання квартири, а саме не оплачувати комунальні платежі. Комунальні платежі & # 8212; це окрема тема для розмови, але право власності зобов'язує людину своєчасно оплачувати рахунки за послуги та ресурси. Якщо систематично порушувати тягар утримання або накопичувати борги, то компанія, що управляє, може звернутися до суду з вимогою погасити заборгованість, а постачальники послуг, наприклад водоканал або енергомережа, припинити подачу своїх ресурсів у проблемну квартиру.
З 2015 року було прийнято норму, якакаже, що й за людиною значиться заборгованість по комунальних платежах більш, ніж 30 тисяч рублів, його обмежать у виїзді із країни. у двокімнатній квартирі, то його примусово переселяють в однокімнатну, а його квартиру виставляють на торги і гасять заборгованість, що утворилася. Якщо була квартира однокімнатна, то боржнику нададуть кімнату в гуртожитку або в комунальній квартирі. ж людина нагромадила великі борги в муніципальній квартирі, то адміністрація в праві в односторонньому порядку розірвати з боржником договір соціального найму та зняти його з реєстраційного обліку, що звучить простою мовою так: вигнати на вулицю.
Захаращення квартири та місць загального користуванняКоляски та велосипеди люди часто зберігають у парадних та у під'їздах, часом створюючи перешкоди для евакуаційних шляхів. Якщо допустити аварійну ситуацію, то ці елементи можуть завадити евакуації і кількість жертв може збільшитися, особливо коляски та велосипеди у коридорах під'їздів заважають маломобільним групам громадян, оскільки вони не можуть роз'їхатися тісним коридором з велосипедом. До захаращення також відноситься і звичка складувати речі та меблі у внутрішніх коридорах. Ці стихійні склади як блокують шлях евакуації, а й можуть бути джерелом пожежі.
Демонтаж аварійних сходів на балконі таблокування люків Багато серій висотних будинків були спроектовані з урахуванням організації пожежної драбини на балконі, яка давала можливість спуститися мешканцям верхніх поверхів на поверхи нижче, де їх можуть врятувати пожежники, проте багато власників вважали ці сходи за зайвий елемент і зрізали їх, а люки заварили . Зроблено це було не завжди зі злим наміром, оскільки такими сходами в квартиру могли проникнути зловмисники. Однак пожежних норм ніхто не скасовував і якщо нагряне перевірка, то, крім штрафу, доведеться ще відновити сходи і відкрити люки.
Грати на вікнах Їх почали активновстановлювати в 90-і роки, під час розгулу злочинності, щоб убезпечити майно у квартирі від зловмисників, але слід не забувати, що вікно іноді може стати єдиним варіантом порятунку, наприклад, якщо спалах відбувся у під'їзді та всі коридори наповнені їдким димом. За грати, які блокують можливість вибратися, може оштрафувати і пожежна інспекція та керуюча компанія. Але не варто переживати: якщо решітка на вікні вам дійсна необхідна, то встановіть таку модель, яка має важіль відкривання з кімнати (не замок, від якого ключ загубимося під час аварійної ситуації). Така модель ґрат дозволить не допустити проникнення в квартиру через вікно і в той же час не стане перешкодою, якщо станеться аварійна ситуація.
Металеві двері Практично кожнавхідні двері в квартиру & # 8212; металева, та 19 з 20 таких дверей відкриваються назовні, тобто. у під'їзд. Це питання раніше нікого особливого не хвилювало, оскільки головна мета встановлення металевих дверей. унеможливити проникне в квартиру, адже відомо, що вибити з петель двері можливо тільки якщо вони відкриваються в квартиру. Але це суперечить правилам пожежної безпеки, оскільки двері не повинні заважати входити до приміщення під час НП. За пожежними нормами допускається встановлення металевих дверей, але з відчиненням у квартиру. В іншому випадку для зняття дверей пожежникам доведеться спилювати її петлі, що займе безцінний час для порятунку і в 2014 році Московський суд визначив, що двері повинні відчинятися у квартиру. Теоретично всі двері, які відчиняються в під'їзд небезпечні, оскільки вони можуть блокувати двері інших квартир іди заважати проходу.
Сьогодні ми ознайомилися з тим, які штрафиможе отримати власник квартири, а наступного разу ми поговоримо про те, які штрафи та заборони чекають власника під час ремонту та що категорично заборонено змінювати у квартирах.
Штраф за квартиру аж до позбавлення власності: за що?
