Конституцією гарантовано право на приватнувласність, але є і в цьому праві виключення, а які саме і за що можна втратити єдине житла ми розповімо в цій статті Власник нерухомості в Росії, як і в більшості інших країн, крім прав наділений і обов'язками, а саме тягарем утримання свого житла, і тут без пояснень не обійтися. 
Квартира-це невід'ємний елементбагатоквартирного будинку і як у відомій приказці тут свобода одного власника обмежується свободою іншого. Всі власники наділені однаковими правами і не грає ролі такі фактори як площа володіння: ваша квартира може бути 200 метрів, а в сусідній однушке 5 власників - ви все володієте рівними правами на загальнобудинкові майно, а ось плата за ремонт і утримання всього будинку залежить від площі вашої квартири. Точно також і обчислюється податок на квартиру - від площі. Для того, щоб ліквідувати можливі сусідські конфлікти ще в середині 20 століття був розроблений регламент гуртожитку, який регулював всі права і обов'язки, пізніше цей регламент був повторений в СанПіН. 
Крім штрафу за деякі «провини» можнапозбутися і самої власності, про що ми написали нижче: Не дотримання санітарно-гігієнічних умов гуртожитку Це означає, що смітити і розводити антисанітарію на загальдомовий території неприпустимо. 
Не дотримання санітарних умов у власнійквартирі Не переживайте, за немитий посуд вас не оштрафують, але якщо в квартирі вічний бардак і в ньому завелися з приємні комахи, які пробралися до сусідів, то очікуйте співробітників жилинспекции, які примусово вивезуть сміття з квартири і проведуть сан.обработку, а вас зобов'яжуть сплатити не тільки штраф, але і послуги з прибирання. На перший раз випишуть штраф і дадуть припис провести прибирання, а якщо до візиту перевіряючих прибирання не буде проведена, то її проведуть проти волі власника, на якого і покладуть оплату цієї послуги. Якщо ж в квартирі буде зафіксовано злісне порушення санітарних норм, то може дійти і до виселення. У 2013 році такий випадок стався в Москві: жінку, яка систематично порушувала норми проживання виселили з приватизованої квартири в гуртожиток, а її квартиру вичистили і виставили на торги. 
Чи не оплачувати комунальні рахунки Такий жесумний результат (виселення) можливий якщо не нести тягар утримання квартири, а саме не оплачувати комунальні платежі. Комунальні платежі - це окрема тема для розмови, але право власності зобов'язує людину своєчасно оплачувати рахунки за надані послуги та ресурси. Якщо систематично порушувати тягар утримання або збирати борги, то керуюча компанія може звернутися до суду з вимогою погасити заборгованість, а постачальники послуг, наприклад водоканал або енергомережу, припинити подачу своїх ресурсів в проблемну квартиру. 
З 2015 року була прийнята норма, яка говорить,що якщо за людиною числиться заборгованість по комунальним платежам більш, ніж в 30 тисяч рублів, то його обмежать у виїзді з країни. Якщо ж сума заборгованості понад 500 тисяч рублів, то можливий процес виселення на меншу площу, наприклад якщо людина накопичила такий борг в двокімнатній квартирі, то його примусово переселяють в однокімнатну, а його квартиру виставляють на торги і гасять заборгованість, що утворилася. Якщо була квартира однокімнатна, то боржнику нададуть кімнату в гуртожитку або в комунальній квартирі. І не грає ролі якщо квартира була у власності - тепер це норма, оскільки законопроект про деприватизації був прийнятий навесні 2015 року. Якщо ж людина накопичила великі борги в муніципальній квартирі, то адміністрація в праві в односторонньому порядку розірвати з боржником договір соціального найму і зняти його з реєстраційного обліку, що звучить на простій мові в такий спосіб: вигнати на вулицю. 
Захламление квартири і місць загального користуванняКоляски та велосипеди люди часто зберігають в парадних і в під'їздах, часом створюючи перешкоди для евакуаційних шляхів. Якщо допустити аварійну ситуацію, то ці елементи можуть перешкодити евакуації і кількість жертв може збільшитися, особливо коляски і велосипеди в коридорах під'їздів заважають маломобільних груп громадян, оскільки вони не можуть роз'їхатися в тісному коридорі з велосипедом. До захаращення також відноситься і звичка складувати речі і меблі у внутрішніх коридорах. Ці стихійні склади не тільки блокують шлях евакуації, а й можуть бути джерелом пожежі. 
Демонтаж аварійних сходів на балконі іблокування люків Багато серії висотних будинків були спроектовані з урахуванням організації пожежної драбини на балконі, яка давала можливість спуститися жителям верхніх поверхів на поверхи нижче, де їх можуть врятувати пожежні, проте, багато власників визнали ці сходи за зайвий елемент і зрізали її, а люки заварили . Зроблено це було не завжди зі злим умислом, оскільки по таких сходах в квартиру могли проникнути зловмисники. Однак пожежних норм ніхто не відміняв і якщо нагряне перевірка, то крім штрафу доведеться ще відновити сходи і відкрити люки. 
Грати на вікнах Їх почали активно встановлюватив 90-ті роки, під час розгулу злочинності, щоб убезпечити майно в квартирі від зловмисників, але потрібно не забувати, що вікно іноді може стати єдиним варіантом порятунку, наприклад, якщо спалах відбувся в під'їзді і всі коридори наповнені їдким димом. За грати, яка блокує можливість вибратися вас може оштрафувати і пожежна інспекція і керуюча компанія. Але не варто переживати: якщо решітка на вікні вам дійсна необхідна, то встановіть таку модель, у якій є важіль відкривання з кімнати (НЕ замок, від якого ключ загубимось під час аварійної ситуації). Така модель решіток дозволить не допустити проникнення в квартиру через вікно і в той же час не стане перешкодою якщо станеться аварійна ситуація. 
Металеві двері Практично кожна вхіднадвері в квартиру - металеві, і 19 з 20 таких дверей відкриваються назовні, тобто в під'їзд. Це питання раніше нікого особливого не хвилював, оскільки головна мета установки металевих дверей - унеможливити проникливе в квартиру, адже відомо, що вибити з петель двері можливо тільки якщо вона відкривається в квартиру. Але це суперечить правилам пожежної безпеки, оскільки двері не повинні заважати входити в приміщення під час НП. За пожежним нормам допускається установка металевих дверей, але з відкриванням в квартиру. В іншому випадку для зняття двері пожежним доведеться спилювати її петлі, що займе безцінний час для порятунку і в 2014 році Московський суд визначив, що двері повинні відкриватися в середину квартири. Теоретично всі двері, які відкриваються в під'їзд небезпечні, оскільки вони можуть блокувати двері інших квартир йди заважати проходу. 
Сьогодні ми ознайомилися з тим, які штрафи можеотримати власник квартири, а в наступний раз ми поговоримо про те, які штрафи і заборони чекають власника під час ремонту і що категорично заборонено змінювати в квартирах.
Штраф за квартиру аж до позбавлення власності: за що?
