Ремонт — справа клопітна.Щоб не гадати, в яку копійчину нині виллється перебудова квартири і як криза відіб'ється на вартості меблів, ми провели опитування і дізналися думку експертів і споживачів ринку. Криза вже дала про себе знати, ціни на частину товарів народного споживання поповзли вгору. І що ж тепер робити з уже розпочатим чи запланованим ремонтом? Особливо це питання актуальне, якщо ремонт перебуває в незавершеній стадії: основна переробка виконана, а попереду - облицювальні роботи, покупка меблів та техніки. Та й будівельники не сьогодні-завтра можуть почати нарікати на те, що ситуація змінилася. Як розмовляти з робітниками, якщо вони у зв'язку з падінням курсу рубля вимагатимуть підвищення оплати праці? Чи варто продовжувати мати з ними справу чи краще взятися за поклейку шпалер сімейним підрядом? Давайте подивимося, що кажуть експерти у галузі будівництва. Зарплата робітників із курсом долара ніяк не пов'язана. Як спочатку ви домовилися з бригадою, так і продовжуєте працювати. А якщо будівельники починають висловлювати невдоволення, це вже називається шантаж.
Олег Борисенко, голова будівельної фірми Цеозначає, що працюють виключно докризові варіанти співробітництва. Чи це так насправді? Послухаємо думку ще одного фахівця. Ігор Слісаренко, компанія «РемонтЕкспрес»: — Наші ціни не змінилися і не зміняться найближчим часом. Тим більше що у нас йде все своєю чергою: ремонтні роботи завершуються і оплачуються за початковим договором, без змін. remontexpress.com
Як правило, договір із будівельною бригадоюполягає в рублях, але як бути, якщо на початку ремонту вам зручніше було розраховувати свій бюджет в іноземній валюті, а зараз вона значно зросла, про що і нагадує виконроб, погрожуючи страйком? Що нам порадять юристи? Катерина Кайгородова, адвокат: — Якщо ви уклали договір до кризи і вказали, що оплату буде здійснено після закінчення всіх робіт у сумі, еквівалентній певній сумі у валюті за курсом ЦБ РФ на день оплати, то така ситуація дозволяє вам звернутися до підрядника з вимогою про зміну або розірвання договору. Якщо ж він не погодиться, зробити це в судовому порядку. Однак у цьому випадку йдеться лише про ситуацію, за якої обставини змінилися настільки, що якби сторони могли це передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на умовах, що значно відрізняються. Тобто при укладанні договору ви не повинні були припускати, що економічна ситуація може відчутно змінитися. Значить, з робітниками розмова коротка, а як справи з оздоблювальними матеріалами? Чи чекати на злет цін на фарби, шпалери, плитку? Що кажуть експерти, які знають цей ринок як свої п'ять пальців? Марія Стрєльцова, дизайнер: — Постачальники оцінюють імпортні матеріали в євро, за курсом 70 рублів, тому ми поки що нічого замовляти не будемо, почекаємо кінця січня, коли люди «перехворіють» і трохи адекватніше мислитимуть. В ажитації знаходяться не лише покупці, а й продавці, і найрозумнішим у цій ситуації житиме за принципом відомого казкового персонажа, який любив повторювати: «спокій, лише спокій».
Звісно, плануючи квартиру своєї мрії, миуявляли собі італійську кухню та дизайнерські меблі. Невже доведеться відмовитися від наших планів заради економії та купувати меблі на розпродажах в Інтернеті чи везти кухню з дачі? Ми вирішили запитати, що думають із цього приводу професіонали із провідних компаній. Марія Левіна, директор компанії TheFurnish: — Споживчі ціни на дизайнерські меблі європейських та американських брендів вже зараз підвищуються через падіння курсу рубля. Ціни на дизайнерські меблі російського виробництва коригуються повільніше, але оскільки російські дизайнери теж використовують імпортовані матеріали, варто очікувати, що ціни на ці меблі зростуть протягом найближчих трьох-чотирьох місяців. Тим, хто планував покупку меблів, варто зробити це зараз, оскільки підвищення цін продовжуватиметься. thefurnish.ru
Виходить, хто не встиг до кризи купитимеблі закордонного виробництва, той безнадійно запізнився? Що кажуть експерти у цій галузі? Олександр Уханов, директор з розвитку групи компаній Liberty Home, Art de Vivre, Right Carpets, «Шовковий караван»: — Через коливання валютних курсів ціни на імпортні меблі в Москві вже підвищилися: компанії швидко реагують на зміни котирувань. Liberty Home, мабуть, виняток. Ми встигли зафіксувати рублеві ціни на меблі. Пропозиція поширюється на всі предмети і буде актуальною ще кілька місяців. Наше рішення дозволить заощадити гроші клієнтам на понад 30%. До різких змін валютних курсів меблі в Liberty Home коштували фактично на 20% нижче, ніж аналоги в інших магазинах. Після підвищення цін різниця досягла майже 30%. Ми не вкладаємо великих коштів у оренду. Торговим центрам віддаємо перевагу недорогому помешканню на території колишнього заводу, щоб не перекладати витрати на покупців. Звідси — гнучка цінова політика, яка дозволяє нам фіксувати карбованцеві ціни в умовах нестабільної економічної ситуації. libertyhome.ru
Значить, придбати західні меблі за колишньоюЦіні ще є можливість, принаймні до весни. А що якщо піти іншим шляхом і подивитися у бік вітчизняного виробника? Запитуємо російські компанії. Ми поки що підвищення цін не плануємо. Однак багато залежатиме від цін на ресурси в нашій країні.
Олександра Скобелєва, директор з маркетингу компанії lllooch
Виходить, російські виробники меблівналаштовані оптимістично, але насторожено. Ціни не підвищуються, але деяка тривожність у коментарях все одно є. Павло Шелягін, комерційний директор The Fields: — Наша цінова політика залишається незмінною. І ще додалася знижка 20% на час новорічних свят. Але ми припинили виробництво меблів під брендом Field & Rage, і меблевий напрямок тимчасово заморожується - до найкращих часів. field-rage.ru
Тоді, можливо, Китай — наше все, і меблітепер треба теж китайську купувати? Ми вирішили запитати про це експерт ринку Едуарда Молчадського, який працює безпосередньо з меблями. Едуард Молчадський, директор офіційного представництва американських компаній з меблів і світла: — Я не впевнений як китайські меблі, не впевнений як матеріали, які використовують китайці. Меблі не купують на рік… Для людей, які цінують свої нерви, гроші та час, китайські меблі не підходять. Враховуючи поточну ситуацію, оптимальним рішенням я назвав би меблі з Америки. Ціна на неї у доларах. Але вона дешевша за італійську. Так, частину меблів американці виробляють в Азії. Але, враховуючи високі стандарти в США, ці меблі завжди відповідають вимогам до якості. Маючи стабільність у своїх доходах, багато хто, замовляючи меблі, для більшої гарантії залишали передоплату. А як тепер бути? Невже внесені кошти знецінилися настільки, що доведеться оплачувати все заново та ще й у потрійному розмірі? Як бути, якщо меблевий магазин наполягатиме на збільшенні ціни у зв'язку зі змінами курсів долара та євро? Що думають юристи? Катерина Кайгородова, адвокат: — Все залежить від умов договору, за яким купуються меблі. Якщо ціна була прив'язана до курсу валют на день оплати, то тут можна говорити про істотну зміну обставин, з яких сторони виходили під час укладання договору та вимагати зміни умов договору або його розірвання.
Що робити, якщо ви, не чекаючи настількиістотних змін на фінансовому ринку, все ж таки вплуталися в ремонт, склавши разом з дизайнером проект, кошторис, і маючи певні плани на зовнішній вигляд квартири? Послухаємо приватну думку. Заради скорочення кошторису довелося від деяких речей відмовитися. Так, у ванній замість джакузі поставив звичайну ванну, з душової прибрав підлогу з автозливом, замість дорогих міжкімнатних дверей поставив вітчизняні, вирішив залишити стіну між кухнею та вітальнею, а замість готової кухні виклав стільницю плиткою та поставив полиці.
Дмитро, хазяїн квартири Значить, прощайтегарні дизайнерські проекти? Дизайнери та архітектори тепер залишаться без роботи? Любов Борисова, архітектор: — Кількість замовників у мене не змінилася, хоч дехто й вирішив «заморозити» свій ремонт. Зате несподівано придбали квартири і звернулися по допомогу ті, хто навіть не думав про це. Виходить, що у дизайнерів все гаразд і кризи вони не відчувають. Чи це так? Уточнюємо у Михайла Даутова. Михайло Даутов, дизайнер: — Криза зараз найменше позначиться на роботі дизайнерів та архітекторів. Так як ті, хто перебуває в процесі створення інтер'єру для свого будинку чи квартири, вже все одно в цей процес залучені, і в будь-якому випадку дороблятимуть інтер'єри. Вони вже купили свої квартири і збудували чи будують будинки, і нікуди від цієї ситуації не втечуть. А ось наступного року, можливо, ті, по кому вдарила криза, будинків не збудують і квартир не куплять. Але оскільки дизайнери та архітектори в середньому по рік-два працюють над об'єктами, саме ми відчуємо наслідки кризи лише через рік-два, коли замовників стане трохи менше. Принаймні так було в попередній раз. Кризу 2008-го ми відчули лише у 2010-2011 роках, коли до нас не звернулися ті, хто мав би купити квартири та збудувати будинки у 2009 році. Значить, ремонт — не таке вже лихо? Отже, все можна доробити, придбати і закінчити цей нескінченний дискомфорт, пов'язаний із шумом, безладдям та постійним зведенням дебету з кредитом. Якщо вже сталося так, що криза застала вас під час ремонту, то перше, що треба зробити, це відкинути паніку. Звичайно, з відчуттям, що це не закінчиться ніколи, боротися важко, але, повірте нам, бувають ситуації і гірші. Тому мобілізуємо внутрішні сили та доводимо розпочате до кінця, а про те, як можна заощадити під час ремонту та чим замінити екстрадорогі інтер'єрні деталі, ми розповімо вам на сторінках нашого сайту. Cultura/Judith Wagner Fotografie, Martin Barraud, Vincent Ricardel, Patti McConville, field-rage.ru, lllooch.ru, thefurnish.ru
