When carrying out major repairs inIn any premises, the technical condition of the floors requires special attention. After long-term use, the coating may have a number of defects that can only be corrected by major repairs of the floor screed.
After a long period of use of a concrete floor, it may receive minor damage or become covered with large cracks, which can only be corrected by completely replacing the screed.
Classification of defects
The easiest way is to completelydismantle the existing covering down to the very base and install a new screed. Such actions are justified if there are no other ways to restore the old screed. Under normal conditions, this is unacceptable for a number of reasons:
Scheme for dismantling damaged floor screed.
It would be more correct to remove the clean topfloor covering, clean the surface of the existing screed and visually examine it, determining the number and size of defects. During the examination, it is recommended to carefully tap the entire area of the concrete surface with a hammer to check for hidden voids in the thickness of the screed as a result of peeling. A dull sound will accurately indicate the location of such a defect. After all the damage and its number have been determined, you can begin to choose a method for eliminating them. There are several types of wear of old concrete floor coverings:
Delamination occurs due to temperature changes and exposure of concrete to moisture.
Return to Contents</a>Elimination of minor damage Repair of smallcracks begin by opening them up in width and depth. For this, an angle grinder with a cutting wheel for stone and concrete is used. On both sides of the defect, the screed is cut with a circle to a depth of up to 5 cm so that after removing pieces of old mortar, a rectangular groove 2-3 cm wide is obtained. It is cleaned and dust is removed to assess the adequacy of the cut depth. If it turns out that the crack goes all the way to the base, then the same work will have to be done as in the case of through wide cracks.
Sequence of screed repair.The cut groove is sealed after applying a primer to its walls, which will remove dust and strengthen the existing concrete layer. It may be necessary to prime several times, especially when it is noticeable that the surface strongly absorbs the applied composition. To perform the last stage of repair, you need to prepare a special cement-sand mortar with PVA glue. The recipe is as follows: mix the glue with water in a ratio of 1:3, after which the mortar itself is mixed on this basis, the ratio of cement and sand is 1:3. Since the volume of work is small, it is preferable to mix it in a plastic bucket (you can use a paint bucket) with an electric drill with a mixer attachment. If the latter is not available, you can use a piece of wire with a diameter of 6 mm, bend one end upward or in the form of a ring, and fix the other in the chuck of the power tool. Using a trowel and a rule, the cut crack is filled, and the surface is smoothed, removing the remains of the mortar. Subsequent work can be carried out no earlier than 20 days after the end of the repair, this applies to all types of work on the restoration of the screed. The same method can be used to repair potholes and other mechanical damage to the surface of the concrete screed. Return to the table of contents</a>Deep Crack Sealing Technology
Scheme for sealing cracks in concrete screed. Сквозные широкие трещины расширяют до самого основания с помощью перфоратора, разбитые куски старого раствора и пыль удаляют. Для этой цели лучше всего использовать сжатый воздух, чтобы выдуть весь лишний мусор. Если в качестве основания будет обнаружена подушка из щебня, в месте разделки ее понадобится по возможности уплотнить и залить жидким цементным молочком. При этом молочко должно попасть под разделанные края стяжки, после чего нужно дать время на застывание. Основание в виде железобетонной плиты необходимо огрунтовать вместе с краями получившейся канавки. Дальнейший ремонт стяжки заключается в заполнении канавки специальным составом. Можно выполнить эту работу, приготовив такой же раствор, как в предыдущем случае, и загладив его правилом. Но следует понимать, что трещины таких размеров не возникают в стяжке просто так и могут появиться вновь, поэтому рекомендуется выдержать технологию. В этом случае не стоит экономить на самостоятельном приготовлении, лучше приобрести готовую тиксотропную смесь для ремонта пола в торговой сети, заодно купить специальный демпферный шнур-уплотнитель, такой применяется для устройства деформационных швов. После размешивания смесью заполняется вся разделанная ниша, при этом вдоль всей трещины устанавливаются вертикальные маркеры из тонкой стальной проволоки. Когда тиксотропная смесь схватится, маркеры можно вытащить, чтобы они легче выходили, предварительно их следует смазать солидолом. Следующий этап — заложение демпферного шнура, под который прорезается узкий паз глубиной 5 см. После этой операции паз заделывается пластичным герметиком на основе силикона или полиуретана. Как можно понять из технологии, результат такого ремонта — это устройство деформационного шва на месте большой трещины пола. Какими бы ни были причины ее возникновения, новые дефекты появляться в этом месте не будут. Расслоения бетона в толще стяжки можно устранить методом инъектирования. Как только все места с этим дефектом обнаружены, надо в пределах этих участков просверлить отверстия в стяжке с помощью перфоратора и бура диаметром от 12 до 20 мм, расстояние между отверстиями — 250 мм. Далее в них следует аккуратно заливать специальный состав на основе эпоксидных смол. Если есть возможность, лучше воспользоваться шприцем. Заливку производить до тех пор, пока не заполнятся все пустоты и поры, процесс делать с перерывами, давая возможность составу впитаться в бетон. Ремонт стяжки пола таким методом — работа нетрудная, но требующая внимания и терпения. После застывания эпоксидного клея, которое произойдет в течение суток, можно приступать к дальнейшим работам. Ослабленный поверхностный слой стяжки можно сделать прочнее современными строительными глубокопроникающими составами на основе полиуретана. Такие пропитки позволяют поднять марку раствора стяжки с М50 до М300 на необходимую глубину. После того как пол будет обработан полиуретановыми составами, образование цементной пыли прекратится, а на поверхности бетона появится защитная пленка толщиной до 200 мкм. Выполняя восстановительные работы бетонного покрытия полов, можно значительно сэкономить денежные средства, которые неизбежно будут затрачены при демонтаже и устройстве новой стяжки.
